【文章內(nèi)容簡介】 ______________________________　　_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________　　第十四條合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份?！　”竞贤Ш螅滓译p方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　委托人（甲方）簽章：租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　委托代理人：備案證明編號：　　經(jīng)紀人簽字：　　資格注冊證書編號：　　年月日年月日代理房屋出租合同5　　編號：　　委托方： (以下簡稱“甲方”)　　代理方：上海太平洋房屋服務(wù)有限公司 (以下簡稱“乙方”)　　鑒于乙方在不動產(chǎn)中介方面的良好聲譽，為此甲方將不動產(chǎn)委托乙方全權(quán)代理出租事宜，并由乙方指派 為該房屋出租事宜的執(zhí)行人。在委托期限內(nèi)，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居間中介出租，雙方合意訂立本合同以共同遵循。　　第一條：委托期限(代理期限)自公元 年 月 日起至公元 年 月 日止，若房屋租賃期限超過委托期限，則本合同自動順延至租期屆滿之日?！　〉诙l：委托代理出租之房屋狀況　　　　、設(shè)備、設(shè)施狀況　　第三條：委托事項　　?！　　！　　！　。鸀橹Ц逗侠淼姆课菥S修等日常管理費用?！　　！　　⒑侠硎乱恕！　〉谒臈l：委托出租條件　　第五條：服務(wù)報酬　　乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委托出租條件簽訂房屋租賃合　　同時，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務(wù)報酬?！　≡诩追脚c承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務(wù)報酬，乙方于每次代理收取租金時，按實收租金金額，由甲方向乙方支付該服務(wù)報酬。　　乙方收取本條第1項服務(wù)報酬后，并不影響乙方按本條第2項約定，向甲方收取服務(wù)報酬?！　∫曳桨幢緱l收取的服務(wù)報酬，可從甲方的租金中直接扣劃?！　〉诹鶙l：有下列情形之一者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第四條甲方所委托之月租金的70%?！　∥衅陂g內(nèi)，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、或委托其他第三人居間中介出租。　　于委托期限屆滿之后六個月內(nèi)，甲方與乙方所曾洽談之承租方完成租賃事宜，或利用乙方提供的信息、條件、機會而與第三方成交?！　∥衅谙迌?nèi)，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同?！　∥衅陂g內(nèi)，甲方將出租標的物出售或其它可歸責(zé)于甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜?！　∥衅陂g內(nèi)，非經(jīng)雙方同意，甲方隨意終止合同?！　〖追狡渌`約行為，致本合同無法履行。　　第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)　　隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況?！　∫曳綉?yīng)積極努力透過市場流通管道盡速尋找承租方，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜?！　∝撠?zé)委托出租房屋的日常管理，所產(chǎn)生之維修、養(yǎng)護等費用，由甲方承擔(dān)?！　〈鸀榧追脚c承租方簽訂房屋租賃合同?！　〈鸀檗k理租賃登記和交納稅費等(需甲方特別指示)。　　代為收取租金及記賬工作?！　〖皶r將承租方違約情形(若有)報告甲方，并協(xié)助甲方追索，所產(chǎn)生之律師費、調(diào)查費、法院受理費由甲方按實承擔(dān)。　　為便于甲方委托房屋盡快出租，乙方于受托后一個月內(nèi)未能將委托房屋通過乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行委托其它中介公司居間中介出租?！　〉诎藯l：甲方權(quán)利和義務(wù)　　甲方保證對委托出租之房屋有出租之權(quán)力，并可隨時配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責(zé)賠償?！　∽赓U完成時，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)?！　≡谧赓U期間所發(fā)生之稅費，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行承擔(dān)?！　〖追綉?yīng)將該房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施與乙方另行簽署確認單，并將房屋鑰匙交付乙方。　　甲方承擔(dān)乙方代為簽署的租賃合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，但乙方與第三人惡意串通的除外?！　〖追接袡?quán)隨時要求查詢帳戶存款，并有權(quán)要求乙方提供房屋租賃狀況?！　〉诰艞l：備用金　　于簽訂本合同時，甲方向乙方支付備用金___________ 元整，用作房屋維修及合理費用之支付，備用金使用后不足部分由甲方補足，或甲方授權(quán)乙方從已收租金中提取。　　第十條：甲方無權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件資料不實，致本合同無效或無法履行，則甲方應(yīng)依本合同第四條所委托之租金70%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦應(yīng)賠償之。本條不應(yīng)本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲乙雙方?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中華人民共和國法律法令及原則公平解決之?！　〉谑l：本合同系雙方同意協(xié)定，空口無憑，特立本合同，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑龡l：特別約定事項　　_______________________________________________________________________________　　_______________________________________________________________________________ 特別提示：　　尊敬的客戶，為了維護您的權(quán)益，當(dāng)您按本合同支付任何一筆款項時，務(wù)必要求您的業(yè)務(wù)人員提供蓋有本公司店章的臨時收據(jù)或本公司發(fā)票專用章的發(fā)票，否則，您有權(quán)拒付任何一筆款項，并請電告本公司?！　∥蟹?甲方)：_______________________ 代理方(乙方)：上海太平洋房屋服務(wù)有限公司　　證件號碼：___________________________ 聯(lián)絡(luò)地址：　　住址：___________________________ 執(zhí)行人：　　電話：____________________________聯(lián)絡(luò)電話：　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：　　證號：　　年 月 日代理房屋出租合同6　　出租方：____________　　代理方：____________　　特別告知　　一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（代理方）代理出租房屋使用。　　簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條其他約定事項中或在合同附件中予以明確?！　《?、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：　?。ㄒ唬┓课輽?quán)屬證明；　?。ǘ┥矸葑C明；　　（三）共有人同意出租的證明；　　（四）將房屋出租給境外人員及外資機構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準文件?！　∪⒎康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（代理方）應(yīng)當(dāng)出示下列材料：　?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照；　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；　　（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明；　　（四）交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證?！　∷?、雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。　　五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。　　大連市房屋出租代理合同　　出租方（甲方）：________　　代理方（乙方）：________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條　　房屋基本情況　　該房屋坐落于大連市______區(qū)（縣）_______________________?！　≡摲课轂椋簶欠縚___室_____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其　　其他條件為_____________________________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押?！　〉诙l　　房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡?quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_____________________________。　?。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：?！　〉谌龡l　　房屋用途　　該房屋用途為：_______________________?！　〉谒臈l　　代理權(quán)限（可多選）　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_____________。）　　第五條　　出租代理期限　?。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定?！　。ǘ┘追綉?yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方?！　〉诹鶙l　　租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴蕿開__________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_______________________元（大寫：______________________元）。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定?！　。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖?□乙方代為收?。！　‰p方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金?！　∪缫曳綄嶋H出租該房屋的價格高于與甲方　　約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________）?！　”竞贤炗喼掌鹑齻€工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。　　乙方自_____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________?！　〉谄邨l　　傭金　　出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□________）?！　〉诎藯l　　房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元（大寫：__________________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉诰艞l　　其他費用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用（可多選）：　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　〉谑畻l　　房屋及附屬設(shè)施的維護　　（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)_____________；乙方負責(zé)______________________。　?。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定?！　〉谑粭l　　轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方?！　〉谑l　　合同的解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。代理房屋出租合同7　　出租方（甲方）：___________________________　　聯(lián)系方式：_________________________________　　代理方（乙方）：___________________________　　聯(lián)系方式：_________________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　租賃房屋坐落于______市______區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________（關(guān)于房屋的裝修裝修狀況、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等情況的說明應(yīng)該盡可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附于本合同之后）。　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡?quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：__________________________。（二）甲方對該房屋享