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正文內(nèi)容

2023年宅基地轉(zhuǎn)讓合同(十五篇)(編輯修改稿)

2025-04-12 21:07 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。 三、雙方責(zé)任 甲方責(zé)任:因乙方所購宅基地為農(nóng)村集體土地地基。該宅基地買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起妥善解決。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。 乙方接收宅基地后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房宅基地過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如因甲方責(zé)任沒有過戶,按甲方違約。 乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 四、轉(zhuǎn)讓金額 轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元。 五、付款方式、宅基地證明: 簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時甲方需向乙方提供原購買宅基地的發(fā)票和證明材料,及一切有關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓的證明材料和過戶時需要的材料。 六、產(chǎn)權(quán)歸屬 協(xié)議雙方簽字付款之日起,該宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過程中,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 七、違約責(zé)任 本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。 八、未盡事宜 未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。 九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。 十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。 甲 方: 乙 方: 身份證號: 身份證號: 甲方配偶及子女: 身份證號: 身份證號: 簽訂時間: 年 月 日 宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇八 甲方:______________身份證號:______________ 乙方:______________身份證號:______________ 根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),乙方購買甲方房屋宅基地,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守: 一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________,該宅基地登記面積共______平方米。 二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:________________。 三、該宅基地達(dá)成的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________________元。 該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 四、乙方付款方式為_____________付款期限為___________月。 五、宅基地交付時間:_____________年___________月__________日 六、甲方對于原有宅基地的相關(guān)承諾 該房屋的使用狀況為:_____________ 該房屋的抵押狀況為:_____________ 甲方保證對該宅基地有獨(dú)自處分權(quán)。如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意 七、乙方已經(jīng)對所購買的甲方的宅基地產(chǎn)權(quán)等具體情況有了詳細(xì)了解并已知悉。 八、違約責(zé)任 如果甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元。 乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金______元。 九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方:________________ ___________年___________月__________日 乙方:________________ ___________年___________月__________日 宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇九 轉(zhuǎn)讓方: 身份證號: 受讓方: 身份證號: 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議: 一、宅基地坐落、面積 甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于 ,該宅基地東邊界 ,南邊界 ,西邊界 ,北邊界 。 面積大小 平方米。 上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。 二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必 須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。 三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。 四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。 五、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元。 六、付款方式及期限 甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。 七、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬元,并償付 違約金 萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失。 八、未盡事宜 未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。 九、協(xié)議生效條件 本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。 十、本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字: 姓名 身份證號碼: 姓名 身份證號碼: 乙方簽字: 姓名 身份證號碼: 姓名 身份證號碼: 證明人: 簽字地點(diǎn): 年 月 日 宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十 甲方(轉(zhuǎn)讓人): 性別: 身份證號碼: 乙方(買受人): 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建基督教堂之用地,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下: 雙方議定宅基地價款為人民幣 元(大寫:)。 甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起,3日內(nèi)乙方一次性付清。 ,并在簽訂此協(xié)議時,甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。 ,該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉或爭議。 ,證明人(保證人)應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前
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