【文章內(nèi)容簡介】 務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。 三、雙方責(zé)任 甲方責(zé)任：因乙方所購宅基地為農(nóng)村集體土地地基。該宅基地買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起妥善解決。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。 乙方接收宅基地后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房宅基地過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔(dān)。 如因甲方責(zé)任沒有過戶，按甲方違約。 乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責(zé)承擔(dān)。 四、轉(zhuǎn)讓金額 轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元。 五、付款方式、宅基地證明： 簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時甲方需向乙方提供原購買宅基地的發(fā)票和證明材料，及一切有關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓的證明材料和過戶時需要的材料。 六、產(chǎn)權(quán)歸屬 協(xié)議雙方簽字付款之日起，該宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔(dān)。 七、違約責(zé)任 本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 八、未盡事宜 未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。 九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。 十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 甲方配偶及子女： 身份證號： 身份證號： 簽訂時間： 年 月 日 宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇八 甲方：______________身份證號：______________ 乙方：______________身份證號：______________ 根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，乙方購買甲方房屋宅基地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵守： 一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米。 二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：________________。 三、該宅基地達成的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______________________元。 該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔(dān)。 四、乙方付款方式為_____________付款期限為___________月。 五、宅基地交付時間：_____________年___________月__________日 六、甲方對于原有宅基地的相關(guān)承諾 該房屋的使用狀況為：_____________ 該房屋的抵押狀況為：_____________ 甲方保證對該宅基地有獨自處分權(quán)。如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意 七、乙方已經(jīng)對所購買的甲方的宅基地產(chǎn)權(quán)等具體情況有了詳細了解并已知悉。 八、違約責(zé)任 如果甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元。 乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______元。 九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方：________________ ___________年___________月__________日 乙方：________________ ___________年___________月__________日 宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇九 轉(zhuǎn)讓方： 身份證號： 受讓方： 身份證號： 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議： 一、宅基地坐落、面積 甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 。 面積大小 平方米。 上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。 二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必 須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。 三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。 四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。 五、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元。 六、付款方式及期限 甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。 七、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬元，并償付 違約金 萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。 八、未盡事宜 未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。 九、協(xié)議生效條件 本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。 十、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： 姓名 身份證號碼： 姓名 身份證號碼： 乙方簽字： 姓名 身份證號碼： 姓名 身份證號碼： 證明人： 簽字地點： 年 月 日 宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十 甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 性別： 身份證號碼： 乙方（買受人）： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建基督教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下： 雙方議定宅基地價款為人民幣 元（大寫：）。 甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內(nèi)乙方一次性付清。 ，并在簽訂此協(xié)議時，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。 ，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉或爭議。 ，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前