【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一、從 年 月 日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營(yíng) 。 二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號(hào)由 變更為 。 三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為： 如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以掛號(hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí)，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。 四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。 五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關(guān)。 六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。 七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。 八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。 甲方： 日期: 乙方： 日期： 丙方： 日期 房屋租賃轉(zhuǎn)租合同篇九 出租方身份證地址、號(hào)碼：_______________________________________ 承租方身份證地址、號(hào)碼：_______________________________________ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施： ：________路________弄________號(hào)_______室。房型規(guī)格_________。居住面積平方_________米。 ： a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd b：家俱： 二、租用期限及其約定： ：甲方同意乙方租用______年。自______年___月___日起至_____年___月___日。 ：每月_________________元人民幣。 ：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 第一次付款計(jì)___________________元人民幣。 、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。 ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天。 連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。 ，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。 ，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)。 ，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。 ，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。 ，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 ，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 五、其它說明： 出租方： 承租方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期：______年______月______日 房屋租賃轉(zhuǎn)租合同篇十 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 區(qū)路。門牌號(hào)為，房產(chǎn)證號(hào)：。參照房屋所有權(quán)證填寫。參見房屋所有權(quán)證填寫建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積。、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當(dāng)制作表格，逐項(xiàng)列明。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第四條租賃期限、用途： 。自年月日起至年月日止。 ，租賃該房屋僅作為使用。 ，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第五條租金及支付方式 。 租金總額為元。：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營(yíng)業(yè)地，或者其它方式。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務(wù)發(fā)票。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 ： 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 其他。如物業(yè)管理費(fèi)等。： 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。最好能夠列明具體哪些費(fèi)用，比如可以這樣約定這些費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等非因房屋的存在而支出的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用 ，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。 甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供維修服務(wù)。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。還可以根據(jù)損壞的情況，列舉各種維修完成的時(shí)間。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 房屋租賃轉(zhuǎn)租合同篇十一 出租方______________ 承租方)______________ 甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪?zhàn)涞刂罚骸? 第二條：租賃用途：商鋪使用。 第三條：租賃期限 租期五年：20__年11月19日至20__年11月18日。 甲方提供乙方40天的裝修期，裝修期間甲方不收取租金，裝修期從20__年10月9日開始，如果因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修，租賃期間進(jìn)行相應(yīng)的順延。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 租賃金額：每年人民幣二十八萬(wàn)元整。 付款方式：上打款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租提前一個(gè)月交。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方承擔(dān)水、電費(fèi)和營(yíng)業(yè)稅。其他一切費(fèi)用都由甲方承擔(dān)。 租賃期間，由于乙方適用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第六條：租賃期間房屋修繕 甲方房屋交給乙方后，乙方在使用期間的裝修由乙方自行負(fù)責(zé)。如果乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。 乙方裝修過程中甲方可以排人員進(jìn)場(chǎng)觀察，乙方在改變房屋原貌或主要結(jié)構(gòu)時(shí)當(dāng)場(chǎng)向甲方人員示明，甲方如有相反意見可以及時(shí)提出，乙方裝修完畢后甲方無權(quán)提出修改意見。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。 甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。 在乙方有以下行為時(shí)：利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)，甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方在租賃期間內(nèi)可以將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓，或部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 甲方提供安全消防等合法手續(xù)給乙方 在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 在租期內(nèi)因甲方以下原因?qū)е路课轃o法使用時(shí)，甲方需退還剩余期間的租金和賠償乙方因此所產(chǎn)生的損失，乙方的損失包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)性損失及因訴訟而產(chǎn)生的律師代理費(fèi)等。 甲方外部債務(wù)。 甲方違規(guī)建設(shè)。 包括以上兩項(xiàng)以外的除不可抗力的其它所有事由。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。 如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 按照交納房屋租金及其他本合同約定的費(fèi)用。 不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。 第九條：合同解除條款 。 。 。 第十條：爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向大連市中山區(qū)人民法院起訴。 第十一條：特別約定 在租賃期內(nèi)因政府拆遷所產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，乙方所投入的一切設(shè)施和裝修以及經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用歸乙方享有，其他歸甲方。 第十二條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十三條：本合同至雙方簽字或蓋章后生效，本合約一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均有同等法律效力。 甲方_____________乙方_____________ 法定代表人_____________ 聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________ 身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________ 本合同簽訂于20__年10月8日 甲乙方提供以下合同附件： 。 。 。 。 。 房屋租賃轉(zhuǎn)租合同篇十二 出租方:___________________________________ 承租方:___________________________________ 根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。 一、 出租房屋情況 市 區(qū) 路 號(hào)位置。該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米。乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括 層至____層，停車位 個(gè)。 該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件。 。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗(yàn)收。也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。 、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需要約定的相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方分別在本合同附件總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房的驗(yàn)收依據(jù)。 二、 租賃用途 ，租賃該房屋作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)使用，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。 ，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。