20xx年房屋出租合同協(xié)議樣板(5篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 21:07 本頁面
【文章內容簡介】 賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。 第三條：租金 每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付。 第四條：協(xié)議事項 房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。 甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。 乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。 乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。 租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。 租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。 甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。 第五條：甲方與乙方的變更 若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 甲方出賣房屋，須在_____月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。 乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。 第六條：違約責任 甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。 甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。 乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。 乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。 乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。 第七條：免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第八條：爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可： 裁委員會申請調解或仲裁。 房屋所在地人民法院提起訴訟。 第九條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 第十條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。 甲方：____________乙方：_
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