【文章內(nèi)容簡介】 條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。 十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。 十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。 十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。 十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。 十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。 十六、補充條款： 甲方簽名： 地 址： 電 話： 乙方簽名： 地 址： 電 話： 還款保證人簽名： 地 址： 電 話： 房產(chǎn)借款合同和抵押合同篇7 甲方（出借人）： 乙方（借款人） 乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。 第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整（），借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。 第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按 第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。 第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。 第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。 第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。 第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。 第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。 出借人：XXX 借款人：XXX 房產(chǎn)借款合同和抵押合同篇8 甲方： 身份證編號： 乙方： 身份證編號： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款： 第一條：借款金額為人民幣 元整。 元。 第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。 第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。 第四條：借款利率為，借款利息按 月/年支付。 第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。 第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。 第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下： 坐落： 產(chǎn)權證號： 產(chǎn)權人： 建筑面積： 結構： 抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。 第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。 第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即宣告終止。 第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，合同各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。 第十一條：補充條款： 第十二條：本合同一式份，雙方當事人各持份。 甲方： 乙方： 中證人： 簽訂日期： 年 月 日 房產(chǎn)借款合同和抵押合同篇9 借款人： 貸款人： 擔保人： 貸款人和借款人就借款人以房產(chǎn)證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商，簽訂合同如下： 第一條定義 房產(chǎn)證 抵押：借款人將房產(chǎn)證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。 第二條貸款金額和用途 本合同的貸款金額為元整。 本合同貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。 第三條期限 本合同的貸款期限為從合同簽訂日年月日至年月日。 第四條利息與費用 本合同的貸款利率為月利率5%。 貸款從提款日起息，利息以每月30天為基礎，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。 貸款的結息日為貸款到期日。 第五條房產(chǎn)證的抵押 本合同簽訂之日起借款人將房產(chǎn)證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。 第六條陳述與保證 借款人在此作如下陳述與保證： 借款人是從事商務經(jīng)營活動和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。 本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。 按時支付利息和歸還貸款。 保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。 第七條違約 下列事件屬于違約： 借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。 借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。 借款人違反本合同其他條款。 第八條違約的處理 在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。 在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施： 對違約金額處以5‰的罰息。 采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。 上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利。 第九條其他 本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。 本合同受中華人民共和國法律管轄。 本合同正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房產(chǎn)借款合同和抵押合同篇10 借款人： 貸款人： 抵押人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、 《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。 第一條甲方向乙方借款人民幣計5000000元整，伍佰萬元整。上述借款項用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)。 第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月，自__年__月__日至__年__月__日止，乙方自__年__月__日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式： 現(xiàn)金交付。 銀行轉(zhuǎn)帳。 其它方式：。 第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為__，折合月息為__，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式： 仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整。 對本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標準為：。 第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式： 一次性還款方式。 每月等額還款方式，每月還款元整。 其他方式：。 第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方。如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。 第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為： 房屋所有權人： 房屋座落：詳見清單 房屋所有權證號：詳見清單，房屋共有權證號：無，土地使用證號：詳見清單。 房屋建筑面積：詳見清單。 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時抵押。 第七條甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。 第八條本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為月，自年月日至年月日止。 第九條房產(chǎn)抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產(chǎn)價值計5000000元整，計伍佰萬元整。 第十條 抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內(nèi)共同申請辦理房產(chǎn)抵押權注銷登記。如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權變更登記，雙方應當相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。 第十一條 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管