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正文內(nèi)容

二手房買賣合同范本(15篇)(購房合同范本)(編輯修改稿)

2025-04-12 21:06 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】   第三條:土地使用權性質(zhì)  該房屋相應的土地使用權取得方式為_________________________?! ⊥恋厥褂脵嗄晗拮訽________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________。該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)?! 〉谒臈l:價格  按計算,該房屋售價為每平方米_________元,總金額為_________元整?! 〉谖鍡l:付款方式  乙方于____年____月____日向甲方一次性支付購房款_________:元整,并于___年__月___日將其余全部余款_________元一次付清?! ∫迅抖ń饘⒃谧詈笠黄诟犊顣r沖抵,支付方式為以下第_________種:  現(xiàn)金_________?! ≈盻________?! R款_________?! 〉诹鶙l:房屋交付  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后:___:日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,由于自然災害等不可抗力因素造成甲方逾期交房的,那么房屋交付時間可據(jù)實予以延長?! 〉谄邨l:乙方違約責任  乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期_____日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款____%違約金?! 〉诎藯l:甲方違約責任  甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,逾期___日,按照購房總價的____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價_____%的違約金?! 〉诰艞l:甲方保證在交接時該房屋:有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任?! 〉谑畻l:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂相關補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?! 〉谑粭l:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?! 〉谑l:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?! 〉谑龡l:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份?! 〖追剑篲_____________:乙方:____________________  簽訂日期:______年____月____日:簽訂日期:________年____月____日二手房買賣合同范本8  賣方:  身份證:  地址:  郵政編碼:  聯(lián)系電話:  買方:  身份證:  地址:  郵政編碼:  聯(lián)系電話:  甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:  一、甲方愿意以人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整的價格,將其在xx區(qū)xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室樓房住宅,面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋?! 《?、甲方所售房屋所有權證號為xx號,房屋土地使用權證號為xx號,契稅證號為號。合同簽定之日,甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門,甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名?! ∪?、合同簽訂時,乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。20xx615日之前再支付十萬元人民幣??傆嫸迦f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。甲方應在收到該房屋交工時,將該房屋交付給乙方,此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時,甲方應將與住宅相關資料如:住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù),按實際已付款的千分之三向?qū)Ψ阶肪窟`約利息。逾期超過一個月,視為單方解除合同,單方解除合同者,賠償對方人民幣貳萬元的違約金。并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,由反悔方承擔所有過戶費用及其他損失。  四、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔?! ∥濉⒓追截撠煄椭曳絽f(xié)調(diào)好與此有關的各個環(huán)節(jié)。  六、本協(xié)議簽定后,甲方不得再另行出賣房屋給第三人,如違反此條,應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方賠償?! ∑?、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導致房價上漲,甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準。  八、本合同共xx頁,一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效?! 【拧渥ⅲ骸 〖追剑骸 ∫曳剑骸 x年xx月xx日  xx年xx月xx日二手房買賣合同范本9  賣方:  姓名:_ _ _: 地址: 聯(lián)系電話:  買方:  姓名: : 地址: 聯(lián)系電話:  第一條 房屋的基本情況:  甲方房屋坐落于 。位于第__ _層 戶,房屋結(jié)構為_ _,房產(chǎn)證登記建筑面積___ _平方米,使用面積 ,房屋權屬證書號為 。產(chǎn)權人: ?! 〉诙l 價格:  甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整?! 〉谌龡l 付款方式:  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__ _元整,大寫: , 日內(nèi)交付 萬元,余款 元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。  第四條 房屋交付期限:  甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。  第五條 甲方的權利和責任  簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋真實合法,沒有產(chǎn)權糾紛。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關?! 〕豢煽咕艿淖匀粸暮Φ忍厥馇闆r外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任?! 〖追奖WC在收到全部房款前將甲方全家戶口遷出本房屋,以便今后乙方順利遷入。  甲方如在辦理更名手續(xù)中違約,需賠償乙方因此所受到的39。一切損失。  第六條 乙方的權利和責任:  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二 天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。  甲方如在辦理更名手續(xù)中違約,需賠償乙方因此所受到的一切損失?! 〉谄邨l 關于產(chǎn)權過戶登記的約定:  甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的 __%賠償乙方損失?! 〉诎藯l 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。如遇政策調(diào)整所產(chǎn)生的額外稅費,如雙方不能協(xié)商一致,本合同失效,雙方無責?! 〉诰艞l 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充條款  第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴?! 〉谑粭l 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力?! 〖追剑篲________ 乙方:_________  法定代表人:_________ 法定代表人:_________  _________年____月____日 _________年____月____日二手房買賣合同范本10  賣方:_______________身份證號碼:_____________________  買方:_______________身份證號碼:_____________________  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行?! 〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)買二手房合同范本,建筑面積為_____平方米?! 〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本,作為購房定金。  第三條付款時間與辦法:  甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付 首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人  甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支 付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清?! 〉谖鍡l稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方二手房購房合同范本,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?! 〉谄邨l本合同主體  ,委托代理人________即甲方代表人?! ?,代表人是____________?! 〉诎藯l本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,經(jīng)國家公證機關____公證處公證?! 〉诰艞l本合同一式三份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,志昂房地產(chǎn)營銷策劃公司一份?! 〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?! 〉谑粭l本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?! 〉谑l雙方約定的其他事項:  甲方:_________ 乙方:_________  法定代表人:_________ 法定代表人:_________  _________年____月____日 _________年____月____日二手房買賣合同范本11  賣方:___________  買方:____________  居間方:_________________________________________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:  第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結(jié)構、層次、面積、附屬設施:  甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村_______幢_____室,為_______結(jié)構。建筑面積__________平方米。房屋所有權證號為“_______________”,房屋土地證號為“_______________”?! 〖追剿鄯课菰O施為  _______________________________________________________________  _______________________________________________________________  第二條 房屋價格及其他費用:  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為____________大寫______________________元整。乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整?! 〖?、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費。  甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處?! 〉谌龡l  、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,則視為違約。
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