【文章內(nèi)容簡介】 期和租賃期限 廠房裝修日期___________個月，自___________月_______________日起，至__________月______日止。裝修期間免收租費。 廠房租賃自___________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。租賃期_______________年。 租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前___________個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___________元。月租金為人民幣___________元，年租金為______元。 第一年年租金不變，第二年起遞增率為______%______%。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。 四、其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在__________天內(nèi)付款。 租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣___________元。 五、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 六、廠房轉租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關約定 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 八、其他條款 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 甲方：_________________乙方：_________________ 法定代表人：_________________法定代表人：_________________ __________年__________月__________日_____________年__________月__________日 以上就是出租廠房合同范本的回答望采納 租廠房合同書篇六 出租方： 地址： 電話： 承租方： 地址： 電話： 根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將安吉天子湖現(xiàn)代工業(yè)園4棟廠房租賃給乙方使用，面積約__6475__平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自__20xx__年_11__月_10_日至__20xx__年_11__月_9_日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為__20xx__年_12__月_10_日。 三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元 四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣__100000__元和第一個月的租金_320xx元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。 五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。 八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。\ 九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。 十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。 十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。 十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方 代表簽字： 乙方 代表簽字： 租廠房合同書篇七 出租單位： 承租單位： 為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。 一、甲方的安全管理職責 負責制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場所的安全管理規(guī)章制度。 對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設備等管理進行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調管理。 負責對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。 特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。 發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、公安、消防、工商等部門報告。 出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。 向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。 二、乙方的安全管理職責 嚴格遵守有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調管理，檢查監(jiān)督。 從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負責人，安全干部必須按規(guī)定參加培訓，持證上崗。 對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應立即整改。同時參加安全管理小組開展的各項活動。 建立本單位安全工作責任制和安全管理規(guī)章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規(guī)定配備安全管理人員。 特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。 在承租廠房租賃場所內(nèi)進行裝修和設備安裝必須報甲方同意并符合有關技術標準和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結構。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關規(guī)定辦理。 未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所、設備，依法轉租的，要在轉租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設備和治安管理職責。 發(fā)生生產(chǎn)安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。 生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應當與員工宿舍保持安全距離。 三、其他有關要求 甲方在出租期內(nèi)指派 同志，負責出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派 同志負責廠區(qū)承租單位的安全工作，接受甲方的管理。 甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，應由責任方承擔事故責任和經(jīng)濟賠償。 乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重安全隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。 本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。 本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 租廠房合同書篇八 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用協(xié)商一致，自愿達成本合同條款： 一、 租賃范圍及用途： 甲方將坐落在洪、第四層，出租給乙方作為無的場所。 二、 租賃期限： 租賃期限自 三、 租金及繳交方式： 每年租金代扣代繳)。 租金支付方式：乙方按年一次性支付人民幣元整，租金應于月10日前匯入甲方指定賬戶。 四、 甲方須提供乙方水、電供給，乙方應按供電供水規(guī)定時間繳清費用，逾期繳付，乙方應按規(guī)定繳付滯納金。 五、 承租方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回出租的全部廠房，已收的租金不予退還：將租用的廠房進行違法活動或法律法規(guī)命令禁止的行業(yè)用途。 拖欠租金超過15天。 拖欠水、電超過15天。 隨意改變房屋的主體結構。 六、 乙方在租賃期間，若需要裝修，應事先征得甲方同意并保證不得改變房屋的主體結構，符合消防要求。 七、 租賃期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房、屋頂、墻漏水應通知甲方，甲方接到通知10天內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方代維修，費用甲方承擔。 八、 租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提前收回房屋，乙方不得提前退租或轉租。若甲方違約，應退還已交的租金，承擔乙方投入的裝修費用，并賠償違約金人民幣120xx元。若乙方違約，乙方不得索回已交的租金，賠償三個月的租金給甲方，裝修部分無償歸甲方所有。 九、 租賃期滿，若乙方同意續(xù)租，必須提前六十天書面向甲方提出，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，以新簽合同為準。 十、 在租賃期間，若遇國家征用，本合同自行終止，甲乙雙方互不承擔責任，乙方應無條件搬遷。若遇不可抗拒的原因，使合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任。 十一、 租賃期滿，乙方應及時移交房屋給甲方，逾期交房甲方有權加收50%房租作為違約金。若由于乙方的原因致使租賃廠房遭受毀損，乙方應當依法賠償。 十二、 本合同履行期間，發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商未果，任何一方可向有租賃物標的所在地的人民法院訴訟解決。 十三、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面簽訂補充協(xié)議，附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力