【正文】 ，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 二、廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期___________個月，自___________月_______________日起，至__________月______日止。 本合同附廠房位臵附圖 十八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等法律效力。 租賃期間，廠房因不可抗力的原因或政府因素而造成本合同無法履行解除合同的，雙方互不承擔責任。 十六、爭議的解決 有關(guān)本合同的內(nèi)容、效力、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律，受其保護和管轄。 十四、通知的方式 各方因行使權(quán)利需通知對方時，應以書面通知形式送至對方的下列地方： 甲方地址： 甲方電子郵箱： 乙方地址： 乙方電子郵箱： 各方如需變更上述地址，應征得對方書面同意。 未按合同規(guī)定時間和金額足額繳納租金、水電費及其他費用的，甲方將下發(fā)《催繳費通知單》，并自遲繳之日起，%的違約金。 租賃期內(nèi)，甲方提前解除本合同的，應提前 個月書面通知乙方，返還多余租金、租賃保證金等相關(guān)費用，并向乙方支付六個月租金作為違約金。 十三、雙方違約責任 甲方的違約責任： 未按合同規(guī)定時間提供廠房，影響乙方正常使用和經(jīng)營的，應承擔違約責任。在上述期限后仍遺留在廠房內(nèi)的物品、添附物，視同乙方同意放棄其所有權(quán)，甲方因清理這些物品、添附物產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔。甲方組織對廠房進行交房簽收，辦理相應退還手續(xù)，屬甲方所有的一切設(shè)施，乙方不得拆除和移動，否則按其價值雙倍賠償。 其他嚴重影響本合同繼續(xù)履行的情形。 逾期支付租金、水、電費等任何一項費用超過15日的。 甲方須提供合理的搬遷周期給乙方。 如甲方對物流園區(qū)內(nèi)其他廠房進行租賃時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 不得私自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓所承租的廠房或改變廠房的經(jīng)營業(yè)態(tài)。 在合同規(guī)定范圍內(nèi)進行裝修和經(jīng)甲方許可后增加附屬設(shè)施的權(quán)利。 如遇火險、水浸等緊急情況，甲方有權(quán)隨時停止任何設(shè)備設(shè)施的運行并進行維修，同時保留每年 7天的設(shè)備設(shè)施維修維護時間，但應提前一周通知乙方。 阻止乙方在租賃期間違反國家和地方有關(guān)政策和規(guī)定的行為。 租賃期間，如乙方需要在院內(nèi)設(shè)立垃圾回收、堆放設(shè)施或增設(shè)其他設(shè)施的，須事先征得甲方書面同意，雙方協(xié)商同意后方能增設(shè)。 八、租賃期間廠房的維護保養(yǎng)及物業(yè)服務 租賃期間，廠房除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題外，均由乙方負責維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當，導致廠房及設(shè)施設(shè)備存在損壞或安全隱患，乙方必須按照甲方要求予以維修整改。 甲方自合同簽訂日起 日內(nèi)向乙方交付廠房。 七、廠房交付 交付該廠房時，甲方應保證該廠房符合以下標準： 保證該廠房及其附屬設(shè)施符合正常的可使用狀態(tài)。 五、租金、租賃定金、租賃保證金及支付方式 合同中的租金按上述第二條所述的面積計算交納。 在經(jīng)營過程中，乙方需遵守國家和本市有關(guān)廠房使用和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國家工商行政管理部門批準的經(jīng)營范圍內(nèi)依法經(jīng)營。 二、廠房租賃區(qū)域及面積 租賃區(qū)域為 廠房。 十三，因甲方為轉(zhuǎn)租方，在甲、乙雙方簽訂合約時，甲方須提供此土地所有者同意轉(zhuǎn)租證明正本文件及土地使用證復印件和甲方與土地所有者簽訂合約復印件做為合約副本。 十，凡因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提交當?shù)刂俨脵C構(gòu)仲裁或當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。在合同期滿后，對于乙方經(jīng)甲方同意后在原廠區(qū)新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，電等配套設(shè)施，乙方必須完整的交還甲方，乙方不得毀壞建筑物。 六，違約責任 1. 乙方按照合同約定的日期及時足額的交付租賃費，否則遲交一日加收應交租賃費的千分之十滯納金。 4. 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將廠房，場地轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同，由此造成的損失由乙方負責，如果不影響甲方利益的情況下，乙方對外轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意。 4. 協(xié)調(diào)乙方與相臨單位的關(guān)系。 四，甲方有償提供乙方用電，租賃期內(nèi)電費由乙方自負，每月電費由乙方交給供電部門結(jié)算。 二，租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。 第十二條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 第十條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其依照原狀返還甲方。 因甲方原因，甲方提前終止本合同，需經(jīng)乙方協(xié)商同意，否則甲方應負責由此帶來的乙方損失。 若遇乙方欠交租金、水電費超過60天，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滯納金。 在經(jīng)營生產(chǎn)過程乙方必須嚴格管理，否則，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔。 保證金 本合同的保證金：人民幣，須經(jīng)消防主管部門批準。 ，伙食費每餐每人6元，一天2餐，水費、電費按國家標準收費。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 租廠房合同書篇二 甲方/出租方： 地址： 電話： 乙方/承租方： 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 法定代表人： 電話： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。如一方違反本合同中，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 105 乙方未征得甲方同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。 102 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。 g)乙方逾期不支付租金累計超過 92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 c) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 八、轉(zhuǎn)讓和交換 81 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應提前三個月通知乙方。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 天通知乙方。 62 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。 六、房屋使用要求和維修責任 61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方維修。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 22乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。 租廠房合同書篇一 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我?guī)痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 二、租賃用途 21乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。 42 乙方支付租金方式為： 43 甲方賬戶信息如下： 五、其他費用 51 租賃期內(nèi)，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由 承擔，其他有關(guān)費用，均由 承擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金并承擔相應損失。 63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安 全的狀態(tài)。 七、房屋返還時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。 b) 該房屋因社會公用利益被依法征用的。 f)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)。 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。 十、違約責任 101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 112 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 114 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。 ，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 第三條 租賃物的交付 在本出租合同生效之日起 第四條 租金及保證金 租金 本合同的租金：人民幣￥*元/月 ，按季度支付租金，先支付后使用。 乙方保證嚴格按國家規(guī)定進行安全生產(chǎn)，否則，由此造成事故的一切責任及損失由乙方承擔。 第八條 合同解除或終止 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金、水電費超過30日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。遭受不可抗力的一方由此而免責。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。 甲方：_________________ 乙方：_________________ 授權(quán)代表：_______________ 授權(quán)代表：_______________ 地址： 地址： 簽訂時間： 年 月 日 租廠房合同書篇三 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房場地事宜，簽定本合同 一，甲方將現(xiàn)部分場地和平方米廠房一座，辦公樓一座，住房間共計平方米租賃給乙方。如乙方需要開具專用發(fā)票，其租賃費的應交稅金由乙方全部承擔。 3. 甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)所需要的水，電，通訊配套設(shè)施。 3. 在租賃期乙方負責承租物的維修，安全保衛(wèi)，消防等工作，并承擔所需費用。 7. 甲方現(xiàn)有的設(shè)備，設(shè)施乙方要看管好，不準隨意拆除或丟失，如發(fā)生拆除或丟失，由乙方按丟失物的原值賠償。 七，由于政府規(guī)劃國家占用拆遷影響廠區(qū)正常使用時，甲方應根據(jù)政府精神提前通知乙方，其國家對甲方及廠區(qū)廠房的理賠搬遷費用及其他一切賠償費用與乙方無關(guān)，租賃費按實際使用時間計算并退還多余費用。 八，免責條件 如因不可抵抗的原因?qū)е聯(lián)p失，雙方互不承擔責任 九，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。 十二，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交主管部門一份。 一、 租賃廠房位臵 甲方租賃給乙方的廠房位于 。 租賃面積:廠房租賃面積按建筑面積為 平方米，公攤按30%計算，合計面積___平方米 三、租賃廠房的經(jīng)營范圍 租賃期間，乙方承諾其經(jīng)營類別僅限于 。 四、廠房租賃期限 廠房租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。 如遇水、電費因政府調(diào)價，乙方需按政府調(diào)價后的價格足額繳納。 除以上標準外甲方不再負責廠房其他方面的任何改造。在租賃期間內(nèi)，如乙方需再裝修的須向甲方提出書面申請，并得到甲方同意后方可進行。 租賃期間，乙方自行承擔包括衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務。 如乙方有違約行為，按照合同規(guī)定解除合同，終止租賃關(guān)系，收回廠房 并依據(jù)合同進行處理的權(quán)利。 因救災、排除危險、防火檢查等原因，甲方有權(quán)進入乙方租賃區(qū)域范圍內(nèi)進行工作，乙方應予配合支持。 甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐. 乙方的權(quán)利與義務 在租賃期限內(nèi)享有合法使用廠房的權(quán)利。 按期繳納租金、水、電等費用的義務。 在合同終止時，乙方有權(quán)自行拆除增設(shè)的設(shè)施設(shè)備，但不得損害甲方房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞的乙方應恢復原狀或照價賠償。 如甲、乙雙方所簽訂的廠房由于甲方的原因，甲方要求乙方搬離原廠房， 在甲方?jīng)]有提供給乙方合適的廠房前，在原有的廠房使用至甲方提供給乙方合適的廠房時再搬遷。 在租賃期內(nèi)，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，乙方有下列情形之一的視為違約，甲方有權(quán)單方面解除合同、收回租賃廠房而無須承擔乙方任何損失，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任： 本合同簽訂生效后乙方反悔不承租或中途退租的。 不妥善使用、維護公共設(shè)施，造成甲方重大損失的。 若乙方不繼續(xù)租賃該廠房，須于租賃期屆滿后七日內(nèi)將其物品全部遷出廠房并恢復廠房原狀。 無論由于何種原因，本合同解除或終止后，乙方應于解除或終止后七日內(nèi)，將該廠房內(nèi)物品全部撤出，辦妥退房手續(xù)，無條件將該廠房返還甲方。 租賃期屆滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 在未告知的情形下，甲方修繕所出租的廠房或設(shè)施設(shè)備時，如造成乙方人員受到傷害、財物受損或影響乙方正常