【正文】 十五、保險(xiǎn) 為了控制風(fēng)險(xiǎn)、保持持續(xù)經(jīng)營(yíng)的能力，乙方必須按照行業(yè)慣例投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及其他險(xiǎn)種，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方的違約責(zé)任： 租賃期內(nèi)，乙方單方解除本合同的，應(yīng)提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，除結(jié)清已經(jīng)使用期間的租金及其他費(fèi)用外，乙方還應(yīng)支付給甲方六個(gè)月租金作為違約金，同時(shí)，甲方不再退還乙方繳納的租賃保證金。 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期占用該廠房的，甲方有權(quán)對(duì)該廠房停止所有服務(wù)，采取包括中斷水、電等供應(yīng)以及責(zé)令關(guān)閉等措施，并要求乙方停止一切活動(dòng)，占用期間該廠房各項(xiàng)費(fèi)用按合同約定雙倍計(jì)收。 十一、合同到期的處理 租賃期內(nèi)乙方遵守合同約定，無(wú)違約違紀(jì)行為，租賃期滿后具有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如愿意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。 甲乙雙方簽訂合同后，甲方給予乙方廠房裝修時(shí)間，裝修期間免收乙方租金，裝修期限為30天。 如甲方未能依照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方要求限期履行。 如乙方未能依照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方要求限期整改。 在甲方交付廠房三個(gè)月以?xún)?nèi)，如廠房屋頂出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方負(fù)責(zé)維修，超出三個(gè)月則由乙方承擔(dān)維修及費(fèi)用。 乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞原廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)功能及附屬設(shè)施設(shè)備。 六、其他費(fèi)用 租賃期間，使用該廠房及相關(guān)區(qū)域所發(fā)生的水、電等費(fèi)用按政府定價(jià)由乙方承擔(dān)，應(yīng)在收到繳費(fèi)通知 天內(nèi)付款。1號(hào)廠房院內(nèi)區(qū)域供乙方免費(fèi)使用，乙方對(duì)該廠房可根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用。 十一，合同期滿，如果乙方需要續(xù)約，需提前兩個(gè)月通知甲方并且同時(shí)交付第二年的房屋租賃費(fèi)用。遲交一個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)再支付半年的租賃費(fèi)給甲方，作為給甲方的補(bǔ)償 。 乙方 1. 乙方在租賃期間可根據(jù)生產(chǎn)需要擴(kuò)建建筑物，但需經(jīng)過(guò)甲方同意后方可進(jìn)行，并不準(zhǔn)改變?cè)ㄖ锝Y(jié)構(gòu)。 三，租賃費(fèi)繳納方式時(shí)間 本年房租費(fèi)為萬(wàn)元人民幣，實(shí)行先交費(fèi)后使用的辦法，即自本合同簽定之日起，甲方搬遷期壹拾天， 乙方搬遷期壹拾天后為正式起租期。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房，且不負(fù)保管責(zé)任。甲方有權(quán)留置乙方的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的通知發(fā)出之日起五日后，將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所有租賃物的防火安全，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的防火安全。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 的部分廠房、以及部分宿舍租賃予乙方使用，面積約為 1000 平方米，具體見(jiàn)附件一。 106 甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔(dān)?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?，危及乙方安全的。 d) 在合同有效期內(nèi)若遇本條前三項(xiàng)之情形需乙方搬遷，則乙方應(yīng)享有自己一切設(shè)備搬遷費(fèi)用，甲方不得已任何理由收取乙方的設(shè)備搬遷費(fèi)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 天內(nèi)進(jìn)行維修。 三、交付日期和租賃期限 31 甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。2022年租廠房合同書(shū)(15篇) 隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。 e) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。 未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。 十一、其他條款 111 本合同不盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號(hào)車(chē)間、第四層的3間宿舍，具體見(jiàn)附件二。 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用有關(guān)租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。 第十一條 適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交甲方所在地的法院處理。本合同簽訂之日，乙方先付給甲方租金萬(wàn)元，待甲方搬遷完畢，乙方將剩余租金萬(wàn)元付清。 2. 租賃期內(nèi)的水，電，通訊設(shè)施除自來(lái)水接入由甲方付費(fèi)安裝外，均由乙方負(fù)責(zé)安裝管理和維護(hù)，費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。 2. 甲方未依約定履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，并由甲方承擔(dān)乙方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)，且租金不變，若乙方不在續(xù)約，由乙方在租賃期內(nèi)所建地上覆蓋物無(wú)償歸甲方所有。同時(shí)甲方保留在該院內(nèi)區(qū)域增加建設(shè)的權(quán)利，但甲方在該院內(nèi)區(qū)域增加建設(shè)時(shí)應(yīng)事先告知乙方，甲方對(duì)外出租新建設(shè)施時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 租賃期間，乙方使用所發(fā)生的水費(fèi)及實(shí)際損耗按每噸 元，電費(fèi)及實(shí)際損耗按每度 元向甲方足額支付。 乙方需對(duì)所承租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修、整改或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先提出書(shū)面申請(qǐng)及裝修方案并征得甲方的書(shū)面同意，如按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則由乙方自行報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 九、雙方的權(quán)利與義務(wù) 甲方的權(quán)利與義務(wù) 按本合同約定向乙方收取租金及合同、附件規(guī)定的其他費(fèi)用。乙方未能在甲方書(shū)面通知限期內(nèi)改正的，則視為乙方違約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未能在乙方書(shū)面通知限期內(nèi)履行的，則視為甲方違約，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。 甲方要求乙方搬遷到其它地方的廠房，租金按原合同保持不變。乙方如在租賃期屆滿 個(gè)月之前仍未書(shū)面提出續(xù)租要求的，則視為放棄續(xù)租的權(quán)利，甲方將不再征求乙方的同意而有權(quán)對(duì)廠房做出任何處理，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后七日內(nèi)將廠房完好交還給甲方。若因乙方占用該廠房導(dǎo)致甲方的一切損失由乙方承擔(dān)。 乙方擅自拆改廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、設(shè)計(jì)功能等均屬違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等違約責(zé)任。 如乙方不參加投保發(fā)生安全事故后，乙方財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)。 甲方可協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 廠房租賃自___________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。 四、其他費(fèi)用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在__________天內(nèi)付款。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 八、其他條款 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、公安、消防、工商等部門(mén)報(bào)告。 建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員。 三、其他有關(guān)要求 甲方在出租期內(nèi)指派 同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。 二、 租賃期限： 租賃期限自 三、 租金及繳交方式： 每年租金代扣代繳)。 七、 租賃期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房、屋頂、墻漏水應(yīng)通知甲方，甲方接到通知10天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方代維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。若由于乙方的原因致使租賃廠房遭受毀損，乙方應(yīng)當(dāng)依法賠償。 四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期___年。 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 出租方：__________承租方：__________ 授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：__________ 開(kāi)戶(hù)銀行：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________ 帳號(hào)：__________帳號(hào)：__________ 電話：__________電話：__________ 日期：______________ 租廠房合同書(shū)篇十一 甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 甲乙雙方通過(guò)多次友好協(xié)商，就廠房出租事家達(dá)成如下協(xié)議： 第一條： 乙方租用甲方坐落在 ，租用期 周年，自 年 月 日開(kāi)始計(jì)算，原則上先付費(fèi)后使用。 第七條： 乙方自己負(fù)責(zé)全部消防、安全及衛(wèi)生工作，按照國(guó)家生產(chǎn)安全相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，因此造成的損失后果乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。 第九條： 租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，經(jīng)雙方協(xié)商或有關(guān)部門(mén)證明，可以免責(zé)。 二、租賃期限。 在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。 十一、甲方責(zé)任 按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____________%的經(jīng)濟(jì)損失。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 種水電氣使用費(fèi)后，房屋無(wú)損的情況下，甲方全額無(wú)息退還乙方押金。 未盡事宜雙方協(xié)商解決。租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。 。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方終止 本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。 。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付 郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。 ，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任。b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。 無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。 第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。 第十條 物業(yè)管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 ，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。 第三條 免租期及租賃物的交付 ，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)租賃于 乙方使用。 乙方如到期后，不能按時(shí)交清房屋租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回房屋使用權(quán)。 十六、本廠房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____________%的經(jīng)濟(jì)損失。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。 合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____________日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 第十一條： 本合同一式兩份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。 第九條：違約責(zé)任 合同生效后，如乙方違約，乙方已繳租金不退。 第三條： 乙方在租用期內(nèi)，正常使用房屋的情況下，房屋的各種維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_______門(mén)電話。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。 三、租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)__元。 六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起上訴。 十三、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附件作為本合同的