【文章內(nèi)容簡介】 物業(yè)管理服務(wù)合同》提前終止，本合同自動終止。 第三條 清潔服務(wù)范圍 清潔服務(wù)范圍： 項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的樓層區(qū)域，外圍、停車場及其它公共區(qū)域的日常保潔、及垃圾清運(yùn)、四害消殺等工作。 第四條 清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按照 市住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中公共區(qū)域清潔服務(wù) 級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方型服務(wù)類型與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第五條 清潔綜合服務(wù)費(fèi)用 清潔綜合服務(wù)費(fèi)用總金額人民幣。本項(xiàng)目合同保潔人員配置參見甲方服務(wù)類型與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的崗位配置原則。清潔人數(shù)為：人。 信息流量費(fèi)：元/人/月。大寫：際在崗人員補(bǔ)貼信息流量費(fèi)給乙方員工，前提是乙方員工自行配置智能手機(jī)。) 付款方式：甲方按月支付，每月15日前以銀行轉(zhuǎn)賬的形式付清乙方上月之清潔承包服務(wù)費(fèi)。如出現(xiàn)不符合情況，按照每月清潔質(zhì)量驗(yàn)收表結(jié)果在下月15日發(fā)放上月費(fèi)用中扣除。 乙方開戶行及賬號： 。若有變更,乙方以書面形式另行通知。 乙方每月憑發(fā)票向甲方結(jié)算清潔綜合服務(wù)費(fèi)用。 第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方負(fù)責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔綜合服務(wù)質(zhì)量，督促乙方人員嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方負(fù)責(zé)人，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)給予支持。 甲方有權(quán)根據(jù)乙方人員的實(shí)際工作情況要求乙方更換或調(diào)整不符合要求的清潔員。 甲方須無償提供給乙方清潔用水、電、清潔工人休息室，并提供貯物室一間以放置乙方的清潔器械、材料等物品。 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價款和付款方式、日期準(zhǔn)時付款。甲方要求及教育本公司員工自覺維護(hù)清潔衛(wèi)生，對破壞清潔衛(wèi)生行為應(yīng)給予制止和糾正，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰。甲方及其員工應(yīng)尊重乙方承包人及其勞動成果。 在所管轄范圍公共場所負(fù)責(zé)配置與清潔相關(guān)之公共衛(wèi)生設(shè)施，并負(fù)責(zé)一切設(shè)施之修繕和完善工作。 第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 乙方嚴(yán)格按照雙方共同擬定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供專業(yè)清潔綜合服務(wù)，并嚴(yán)格培訓(xùn)和管理派駐甲方之清潔人員，保持甲方良好的生活環(huán)境和秩序，維護(hù)甲方良好的形象。維護(hù)小區(qū)一切公共設(shè)施。 乙方自行提供所需機(jī)器設(shè)備、清潔工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。 在一個月內(nèi)若甲方投訴兩次以上而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔綜合服務(wù)承包費(fèi)中扣除110%的清潔服務(wù)承包費(fèi)。若因乙方承包范圍內(nèi)清潔服務(wù)的情況不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)而被有關(guān)部門罰款時由乙方負(fù)責(zé)。 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的員工之保險、工資、福利及其它一切費(fèi)用。乙方承包人在工作中發(fā)生工傷事故，由乙方自負(fù)。如因乙方非法用工，而造成甲方所需承擔(dān)的連帶責(zé)任與涉及的相關(guān)費(fèi)用，均有乙方承擔(dān)。 乙方選派的清潔員應(yīng)遵守甲方公司規(guī)章制度，嚴(yán)格履行《清潔員崗位職責(zé)》規(guī)定的崗位職責(zé)要求。乙方選派的清潔人員年齡不超過50周歲，身體健康，無違法犯罪前科。 乙方應(yīng)該在合同生效后進(jìn)駐現(xiàn)場應(yīng)指定一名負(fù)責(zé)人具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作，巡檢現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記，即時處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)主管的日常聯(lián)系。 乙方應(yīng)向甲方提供選派的清潔人員的人事檔案，乙方如需更換清潔人員，需在更換前一周報甲方項(xiàng)目主管批準(zhǔn)，并經(jīng)甲方行政人事部備案后方可變更。 乙方須自覺遵守《勞動法》及市的有關(guān)勞動用工規(guī)定。應(yīng)確保清潔人員的工資不低于市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。并按照國家相關(guān)規(guī)定按時交納用工保險費(fèi)，按時按規(guī)定向員工支付工資各種等其他費(fèi)用。 乙方清潔人員應(yīng)身著乙方的統(tǒng)一工作服和佩帶工作證，工作時間內(nèi)不得隨意離崗。 乙方承包人在乙方負(fù)責(zé)人不在場時,應(yīng)接受甲方主管的監(jiān)督和指導(dǎo)，并按甲方的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行檢查。 1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)并加強(qiáng)對清潔員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保清潔服務(wù)技能。 1如遇到有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合甲方搞好清潔工作。 1乙方派駐現(xiàn)場人員需配備智能手機(jī)，并建立所承包項(xiàng)目清潔作業(yè)qq群，每日上傳清潔作業(yè)圖片，并將甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人加入群內(nèi)。清潔員每日每崗上傳10張作業(yè)圖片至qq群或甲方指定的云盤、郵箱、微信群。由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人抽檢清潔作業(yè)圖片發(fā)送到信息中心。 第八條 甲方對乙方的考核和獎勵 根據(jù)本項(xiàng)目具體情況，甲方根據(jù)清潔服務(wù)品質(zhì)對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，并依據(jù)甲方的員工手冊的規(guī)定進(jìn)行獎懲。 甲方區(qū)域及相關(guān)職能部門可以采取定期與不定期相結(jié)合的方式，對乙方現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量開展檢查考評。 甲方管理處每月對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，月度考核的分值將直接影響每月固定服務(wù)費(fèi)用結(jié)算，具體如下：以總分100評定。附清潔外包服務(wù)質(zhì)量檢查考評表。 考核的具體內(nèi)容包括：乙方人員情況、儀容儀表、行為規(guī)范、工作計劃、工作報告、現(xiàn)場管理、培訓(xùn)、工作配合及溝通、處事及時率、責(zé)任事故、投訴等。 檢查獎罰細(xì)則： ，乙方應(yīng)立即安排候補(bǔ)人員在一小時內(nèi)到達(dá)轄區(qū)相應(yīng)的崗位工作。如候補(bǔ)人員未能在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)上，乙方將承擔(dān)違規(guī)金。項(xiàng)目管理員將從應(yīng)付予乙方的合同服務(wù)費(fèi)中扣除。處罰標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣100元/人/次。，且無上報甲方，故意缺崗，給予200元/人/次扣除，并保留解除合同的權(quán)利。 。 ，按10元/張/次從當(dāng)月清潔綜合服務(wù)費(fèi)用中扣罰。 ，處罰標(biāo)準(zhǔn)另定。 第九條 其它事項(xiàng) 雙方本著友好合作原則商定，在合同范本期內(nèi)，乙方承包人員每周工作日為6天。執(zhí)行輪休制，保持項(xiàng)目的良好環(huán)境衛(wèi)生。若因服務(wù)范圍擴(kuò)大而增加工作量，需增加人工及費(fèi)用時，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或補(bǔ)充本協(xié)議的未盡事宜。 依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方清潔人員進(jìn)行清潔服務(wù)工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 第十條 爭議的解決方式 甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，向合同履行地人民法院起訴。 第十一條 雙方補(bǔ)充約定的其它事項(xiàng) 第十二條 附則 本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充條款的內(nèi)容與本合同具有同等效力。 《清潔人員信息表》及 《清潔外包服務(wù)質(zhì)量檢查考評表》《服務(wù)類型與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》作為合同附件與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字且蓋章即生效，具有同樣法律效力。 甲方代表。 年 月 日 保潔服務(wù)承包合同書篇八 甲方： 乙方： 身份證號碼： 家庭住址： 聯(lián)系電話： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方在公平、自愿的原則下，就乙方承包甲方衛(wèi)生清潔項(xiàng)目。為了更好明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，達(dá)成以下勞務(wù)承包協(xié)議。 一、承包期限自____年____月___日至____年____月___日，有效期限____年。 二、甲乙雙方權(quán)利、義務(wù) 甲乙雙方權(quán)利 ﹝1﹞甲方權(quán)利 ①、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行各種行政管理，乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作分配。 ②、甲方有權(quán)依據(jù)公司各項(xiàng)規(guī)章制度對乙方違紀(jì)行為進(jìn)行處罰。③、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要合理配置乙方所申請需要配置勞動工具，乙方不得以此為由消極工作或解除本合同。 ﹝2﹞ 甲方義務(wù) ①、甲方應(yīng)合理為乙方配備工作所需勞動工具。 ②、甲方每月按時支付乙方承包費(fèi)用。 乙方權(quán)利義務(wù) ﹝1﹞乙方權(quán)利 ①、在合同承包有效期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供該工作崗位相應(yīng)的勞動工具，對于甲方未按規(guī)定及時提供勞動工具的，乙方有權(quán)以書面形式要求甲方提供。 ②、在合同承包有效期限內(nèi)，如因甲方未提供勞動工具導(dǎo)致工作未按時按質(zhì)完成，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 ③、乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付其承包費(fèi)用。非遇節(jié)假日或乙方未及時提供中國銀行卡號等原因，甲方不得拖延支付。 ﹝2﹞乙方義務(wù) ①、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工作安排。 ②、乙方應(yīng)認(rèn)真履行其工作職責(zé)，按時按要求完成所轄區(qū)域衛(wèi)生清潔工作。 ③、乙方有義務(wù)保管甲方所提供勞動工具。對于未盡保管義務(wù)導(dǎo)致工具損壞、丟失的，甲方有權(quán)要求其賠償。 三、承包費(fèi)用和支付方式 ﹝1﹞ 承包費(fèi)用 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方每月支付乙方衛(wèi)生清潔承包費(fèi)用人民幣____________元。 ﹝2﹞ 支付方式 甲方每月_日以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用，如遇節(jié)假日或乙方未按時提交中國銀行卡號給甲方，則順延發(fā)放。 四、其他 承包期滿是否續(xù)約或終止合同的，甲乙雙方均應(yīng)提前一個月通知對方。 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律處理。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。 五、爭議解決途徑 發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 對于雙方協(xié)商解決不了，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地勞動仲裁委員會提起仲裁，或直接向甲方所在地的管轄法院提起訴訟。 甲方： 乙方： 簽訂日期： 保潔服務(wù)承包合同書篇九 甲方： 乙方： 經(jīng)協(xié)商，乙方承包甲方公司辦公大樓、生產(chǎn)部辦公樓及各車間衛(wèi)生間的日常清潔工作，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂合同： 第一條 資質(zhì)要求 乙方必須保證其為一家依據(jù)法律規(guī)定并竟合法程序獲取有關(guān)主觀機(jī)關(guān)批準(zhǔn)成立的實(shí)體，具有承接業(yè)務(wù)的營業(yè)范圍。 第二條 清潔范圍及內(nèi)容 第三條費(fèi)用及結(jié)算方式 在乙方按相關(guān)要求完成工作的情況下，由甲方每月由銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付清潔包干總費(fèi)用共元,大寫元人民幣。總費(fèi)用包含乙方人員工資、延長工作時間工資、津貼、勞保福利、勞保用品、社會保險以及各種費(fèi)用和稅金等。如遇國家政策性調(diào)整社?；鶖?shù)及最低工資標(biāo)準(zhǔn)時,甲方應(yīng)補(bǔ)支付相關(guān)的社保、工資補(bǔ)差額費(fèi)用。 乙方于每月____日前將上述費(fèi)用額與甲方核對后開具正式發(fā)票交甲方，甲方收到發(fā)票后五個工作日向乙方劃付。如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延。 第四條承攬期限：________年 第五條雙方的責(zé)任義務(wù) 、電，提供存放清潔工具 的房間。 ，即在甲方上班時間內(nèi)按規(guī)定的清潔范圍、清潔內(nèi)容及要求跟蹤打掃和清潔保潔工作。乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全。 ，并要求乙方對存在問題限期整改。對于乙方在保潔中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金： 第一次出發(fā)警告__知書， 第二次要求乙方支付違約金，違約金按照月保潔費(fèi)的1%從當(dāng)月保潔費(fèi)中扣除。__過前兩次提醒和督促后乙方保潔工作仍達(dá)不到甲方要求，甲方可單方解除合同，不用支付