【文章內容簡介】 物業(yè)管理服務合同》提前終止，本合同自動終止。 第三條 清潔服務范圍 清潔服務范圍： 項目紅線范圍內的樓層區(qū)域，外圍、停車場及其它公共區(qū)域的日常保潔、及垃圾清運、四害消殺等工作。 第四條 清潔服務質量標準本項目的技術標準和質量要求按照 市住宅物業(yè)服務分等收費標準中公共區(qū)域清潔服務 級服務標準及甲方型服務類型與服務標準執(zhí)行。 第五條 清潔綜合服務費用 清潔綜合服務費用總金額人民幣。本項目合同保潔人員配置參見甲方服務類型與服務標準的崗位配置原則。清潔人數(shù)為：人。 信息流量費：元/人/月。大寫：際在崗人員補貼信息流量費給乙方員工，前提是乙方員工自行配置智能手機。) 付款方式：甲方按月支付，每月15日前以銀行轉賬的形式付清乙方上月之清潔承包服務費。如出現(xiàn)不符合情況，按照每月清潔質量驗收表結果在下月15日發(fā)放上月費用中扣除。 乙方開戶行及賬號： 。若有變更,乙方以書面形式另行通知。 乙方每月憑發(fā)票向甲方結算清潔綜合服務費用。 第六條 甲方權利義務 甲方負責派員監(jiān)督乙方承包范圍內的清潔綜合服務質量，督促乙方人員嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的各項條款。發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方負責人，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應給予支持。 甲方有權根據(jù)乙方人員的實際工作情況要求乙方更換或調整不符合要求的清潔員。 甲方須無償提供給乙方清潔用水、電、清潔工人休息室，并提供貯物室一間以放置乙方的清潔器械、材料等物品。 甲方應按本合同規(guī)定的價款和付款方式、日期準時付款。甲方要求及教育本公司員工自覺維護清潔衛(wèi)生，對破壞清潔衛(wèi)生行為應給予制止和糾正，屢次違章不改者應予以相應的處罰。甲方及其員工應尊重乙方承包人及其勞動成果。 在所管轄范圍公共場所負責配置與清潔相關之公共衛(wèi)生設施，并負責一切設施之修繕和完善工作。 第七條 乙方權利義務 乙方嚴格按照雙方共同擬定的各項標準向甲方提供專業(yè)清潔綜合服務，并嚴格培訓和管理派駐甲方之清潔人員，保持甲方良好的生活環(huán)境和秩序，維護甲方良好的形象。維護小區(qū)一切公共設施。 乙方自行提供所需機器設備、清潔工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質量完成各項工作，并嚴守有關安全作業(yè)規(guī)定。 在一個月內若甲方投訴兩次以上而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔綜合服務承包費中扣除110%的清潔服務承包費。若因乙方承包范圍內清潔服務的情況不達標準而被有關部門罰款時由乙方負責。 乙方負責承擔乙方的員工之保險、工資、福利及其它一切費用。乙方承包人在工作中發(fā)生工傷事故，由乙方自負。如因乙方非法用工，而造成甲方所需承擔的連帶責任與涉及的相關費用，均有乙方承擔。 乙方選派的清潔員應遵守甲方公司規(guī)章制度，嚴格履行《清潔員崗位職責》規(guī)定的崗位職責要求。乙方選派的清潔人員年齡不超過50周歲，身體健康，無違法犯罪前科。 乙方應該在合同生效后進駐現(xiàn)場應指定一名負責人具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作，巡檢現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記，即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責主管的日常聯(lián)系。 乙方應向甲方提供選派的清潔人員的人事檔案，乙方如需更換清潔人員，需在更換前一周報甲方項目主管批準，并經(jīng)甲方行政人事部備案后方可變更。 乙方須自覺遵守《勞動法》及市的有關勞動用工規(guī)定。應確保清潔人員的工資不低于市最低工資標準。并按照國家相關規(guī)定按時交納用工保險費，按時按規(guī)定向員工支付工資各種等其他費用。 乙方清潔人員應身著乙方的統(tǒng)一工作服和佩帶工作證，工作時間內不得隨意離崗。 乙方承包人在乙方負責人不在場時,應接受甲方主管的監(jiān)督和指導，并按甲方的清潔工作檢驗標準對其進行檢查。 1乙方應負責并加強對清潔員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保清潔服務技能。 1如遇到有關部門的工作檢查，乙方必須配合甲方搞好清潔工作。 1乙方派駐現(xiàn)場人員需配備智能手機，并建立所承包項目清潔作業(yè)qq群，每日上傳清潔作業(yè)圖片，并將甲方項目負責人加入群內。清潔員每日每崗上傳10張作業(yè)圖片至qq群或甲方指定的云盤、郵箱、微信群。由甲方項目負責人抽檢清潔作業(yè)圖片發(fā)送到信息中心。 第八條 甲方對乙方的考核和獎勵 根據(jù)本項目具體情況，甲方根據(jù)清潔服務品質對乙方進行監(jiān)督、檢查和考核，并依據(jù)甲方的員工手冊的規(guī)定進行獎懲。 甲方區(qū)域及相關職能部門可以采取定期與不定期相結合的方式，對乙方現(xiàn)場服務質量開展檢查考評。 甲方管理處每月對乙方的服務質量進行考核，月度考核的分值將直接影響每月固定服務費用結算，具體如下：以總分100評定。附清潔外包服務質量檢查考評表。 考核的具體內容包括：乙方人員情況、儀容儀表、行為規(guī)范、工作計劃、工作報告、現(xiàn)場管理、培訓、工作配合及溝通、處事及時率、責任事故、投訴等。 檢查獎罰細則： ，乙方應立即安排候補人員在一小時內到達轄區(qū)相應的崗位工作。如候補人員未能在規(guī)定時間內補上，乙方將承擔違規(guī)金。項目管理員將從應付予乙方的合同服務費中扣除。處罰標準為：人民幣100元/人/次。，且無上報甲方，故意缺崗，給予200元/人/次扣除，并保留解除合同的權利。 。 ，按10元/張/次從當月清潔綜合服務費用中扣罰。 ，處罰標準另定。 第九條 其它事項 雙方本著友好合作原則商定，在合同范本期內，乙方承包人員每周工作日為6天。執(zhí)行輪休制，保持項目的良好環(huán)境衛(wèi)生。若因服務范圍擴大而增加工作量，需增加人工及費用時，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 在協(xié)議有效期內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或補充本協(xié)議的未盡事宜。 依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關確定是由于乙方清潔人員進行清潔服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔全部賠償責任。 第十條 爭議的解決方式 甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，向合同履行地人民法院起訴。 第十一條 雙方補充約定的其它事項 第十二條 附則 本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充合同，補充條款的內容與本合同具有同等效力。 《清潔人員信息表》及 《清潔外包服務質量檢查考評表》《服務類型與服務標準》作為合同附件與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字且蓋章即生效，具有同樣法律效力。 甲方代表。 年 月 日 保潔服務承包合同書篇八 甲方： 乙方： 身份證號碼： 家庭住址： 聯(lián)系電話： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方在公平、自愿的原則下，就乙方承包甲方衛(wèi)生清潔項目。為了更好明確雙方的權利、義務，達成以下勞務承包協(xié)議。 一、承包期限自____年____月___日至____年____月___日，有效期限____年。 二、甲乙雙方權利、義務 甲乙雙方權利 ﹝1﹞甲方權利 ①、甲方有權對乙方進行各種行政管理，乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從工作分配。 ②、甲方有權依據(jù)公司各項規(guī)章制度對乙方違紀行為進行處罰。③、甲方有權根據(jù)工作需要合理配置乙方所申請需要配置勞動工具，乙方不得以此為由消極工作或解除本合同。 ﹝2﹞ 甲方義務 ①、甲方應合理為乙方配備工作所需勞動工具。 ②、甲方每月按時支付乙方承包費用。 乙方權利義務 ﹝1﹞乙方權利 ①、在合同承包有效期限內，乙方有權要求甲方提供該工作崗位相應的勞動工具，對于甲方未按規(guī)定及時提供勞動工具的，乙方有權以書面形式要求甲方提供。 ②、在合同承包有效期限內，如因甲方未提供勞動工具導致工作未按時按質完成，乙方不承擔任何責任。 ③、乙方有權要求甲方按時足額支付其承包費用。非遇節(jié)假日或乙方未及時提供中國銀行卡號等原因，甲方不得拖延支付。 ﹝2﹞乙方義務 ①、乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從工作安排。 ②、乙方應認真履行其工作職責，按時按要求完成所轄區(qū)域衛(wèi)生清潔工作。 ③、乙方有義務保管甲方所提供勞動工具。對于未盡保管義務導致工具損壞、丟失的，甲方有權要求其賠償。 三、承包費用和支付方式 ﹝1﹞ 承包費用 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方每月支付乙方衛(wèi)生清潔承包費用人民幣____________元。 ﹝2﹞ 支付方式 甲方每月_日以銀行轉賬方式支付乙方費用，如遇節(jié)假日或乙方未按時提交中國銀行卡號給甲方，則順延發(fā)放。 四、其他 承包期滿是否續(xù)約或終止合同的，甲乙雙方均應提前一個月通知對方。 本合同未盡事宜，按有關法律處理。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。 五、爭議解決途徑 發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。 對于雙方協(xié)商解決不了，甲乙雙方有權向甲方所在地勞動仲裁委員會提起仲裁，或直接向甲方所在地的管轄法院提起訴訟。 甲方： 乙方： 簽訂日期： 保潔服務承包合同書篇九 甲方： 乙方： 經(jīng)協(xié)商，乙方承包甲方公司辦公大樓、生產(chǎn)部辦公樓及各車間衛(wèi)生間的日常清潔工作，現(xiàn)就相關事宜簽訂合同： 第一條 資質要求 乙方必須保證其為一家依據(jù)法律規(guī)定并竟合法程序獲取有關主觀機關批準成立的實體，具有承接業(yè)務的營業(yè)范圍。 第二條 清潔范圍及內容 第三條費用及結算方式 在乙方按相關要求完成工作的情況下，由甲方每月由銀行轉賬方式向乙方支付當月服務費支付清潔包干總費用共元,大寫元人民幣。總費用包含乙方人員工資、延長工作時間工資、津貼、勞保福利、勞保用品、社會保險以及各種費用和稅金等。如遇國家政策性調整社?；鶖?shù)及最低工資標準時,甲方應補支付相關的社保、工資補差額費用。 乙方于每月____日前將上述費用額與甲方核對后開具正式發(fā)票交甲方，甲方收到發(fā)票后五個工作日向乙方劃付。如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延。 第四條承攬期限：________年 第五條雙方的責任義務 、電，提供存放清潔工具 的房間。 ，即在甲方上班時間內按規(guī)定的清潔范圍、清潔內容及要求跟蹤打掃和清潔保潔工作。乙方包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全。 ，并要求乙方對存在問題限期整改。對于乙方在保潔中出現(xiàn)的質量問題，甲方有權要求乙方支付違約金： 第一次出發(fā)警告__知書， 第二次要求乙方支付違約金，違約金按照月保潔費的1%從當月保潔費中扣除。__過前兩次提醒和督促后乙方保潔工作仍達不到甲方要求，甲方可單方解除合同，不用支付