【文章內(nèi)容簡介】 給予補償?！　∈摺⒆赓U場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償?！　∈?、此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟?！　∈?、遇接政府重大會議需停業(yè)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，甲方將按天數(shù)減租?！　《?、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效?！　《弧⑽幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〖追剑篲________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日企業(yè)租賃經(jīng)營合同5　　出租方：____。承租方：____。承租經(jīng)營者：____租賃企業(yè)名稱：____地址：____、所有制性質(zhì)：____帳號：____、經(jīng)營范圍：____　　出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同?！　∫弧⒆赓U企業(yè)概況　?。篲___　?。篲___　　、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____　　二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止?！　∪⒔唤邮掷m(xù)：____　　四、經(jīng)營目標(biāo)　　承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：　　：____元，其中____年____元。____年____元。____年____元?！　。篲___元，其中____年____元。____年____元。____年____元。　　五、租金　?。篲___　?。篲___　?。篲___________　　六、租賃收入的分配　　，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：____________　　，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：____________　　。數(shù)額為__________，預(yù)支辦法為：____________　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________　　八、擔(dān)保　?。含F(xiàn)金____元。____、____、____，折價____元?？傤~計為____元?！　?，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保：____________，總額____元?！　?，提供下列財產(chǎn)作為擔(dān)保____________，總額為____元?！　【?、雙方的權(quán)利和義務(wù)　　出租方有權(quán)：　　承租方有權(quán)：　　出租方有義務(wù)：　　承租方有義務(wù)：　　十、合同的變更和解除____________　　十一、違約責(zé)任　　出租方的責(zé)任　　承租方的責(zé)任　　，先以風(fēng)險基金抵交。風(fēng)險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交。抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以____、____的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____　　，按下列方法和時間期限支付違約金：，按下列方法和時間期限支付違約金：____________　　、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____　　，應(yīng)如期交付。不按期交付時，____________　　十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________　　十三、爭議的解決方式　　雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：　　?！　　！　∈?、本合同自____________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________。副本一式_____份，____________　　出租方：____________承租方：____________　　地址：____________地址：____________　　法人代表：____________　　承租經(jīng)營者：____________　　代理人：____________　　承租方保證人：____________　　簽約時間：_______年_______月_______日　　簽約地點：____________企業(yè)租賃經(jīng)營合同6　　хх字第хх號　　茲證明出租方хххх的法定代表人（或法定代表人的代理人）ххх與承租方代表ххх（承租經(jīng)營者）[或承租方ххх]于х年х月х日在хх（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《хххх企業(yè)租賃經(jīng)營合同》。　　經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實；合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《хххх》（相應(yīng)法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。　　中華人民共和國хх省хх市（縣）公證處XXX20xx年XX月XX日企業(yè)租賃經(jīng)營合同7　　合同號碼： 20xx0428　　合同簽訂日期：20xx0428　　合同簽訂地：江蘇省XX市 XX公司辦公室　　出租人：XX限公司 （以下簡稱甲方）　　法定地址：江蘇省XX市XX路8號　　郵政編碼：224XXX　　法定代表人：XXX　　電 話： XXX　　開戶銀行：XXX　　帳 號：XXX　　傳 真：XXX　　承租人： XX（以下簡稱乙方）　　法定地址：XXX　　郵政編碼：XXX　　法定代表人：XXX　　電 話：XXX　　開戶銀行：XXX　　帳 號：XXX　　傳 真：XXXX　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經(jīng)營租賃合同?！　〉谝粭l 租賃資產(chǎn)　　甲方根據(jù)乙方的要求，將甲方全部賬面資產(chǎn)（見附表01表所記載的資產(chǎn)組，以下簡稱租賃資產(chǎn)），采取經(jīng)營租賃的方式，對乙方進行出租。乙方則向甲方承租并使用該資產(chǎn)?！　。ㄒ唬┥a(chǎn)及辦公、生活用地　　包括生產(chǎn)車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套?！　。ǘ┥a(chǎn)設(shè)備　　租賃現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設(shè)備、倉庫及附屬設(shè)施。見清單?！　。ㄈ┡涮姿?、電、網(wǎng)、話設(shè)施　　乙方承租甲方可使用的現(xiàn)有供水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施,包括600KVA變壓器一臺。　　第二條 租賃期限、用途　　租賃期間為5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止。租賃資產(chǎn)租賃給乙方作生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得改作其他用途。　　租賃期滿，甲方收回租賃資產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還?！　〉谌龡l 租金　　考慮乙方前期開發(fā)費用較高和市場逐步提升的情況，租金采取逐年遞增的方式，根據(jù)乙方的承受能力和市場銷售情況，每年議定一次。20xx年度租金定義 萬元，每月15日結(jié)付。　　鑒于經(jīng)營租賃的性質(zhì)，乙方先交付甲方保證金50萬元?！　〉谒臈l 租賃資產(chǎn)的交付　　所有租賃資產(chǎn)，乙方按照資產(chǎn)接收清單，以XXX公司所在地作為交付地點，由甲方向乙方交付。甲方資產(chǎn)如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的欠款或產(chǎn)權(quán)糾紛均與乙方無關(guān)?！　≡诮唤幼赓U資產(chǎn)時，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認?！　〉谖鍡l 甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；　　甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金；　　甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)或者其他權(quán)利限制；在本協(xié)議的租賃期限內(nèi)，將不在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)或者其他權(quán)利限制；　　甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；　　甲方承諾并保證，不干預(yù)乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用,若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞,甲方有權(quán)利索要賠償?！　〉诹鶙l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；　　乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產(chǎn)主張權(quán)利，致使乙方不能對租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權(quán)要求減少租金或不支付租金；　　乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進行非法活動；　　乙方負責(zé)維護、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃資產(chǎn)進行改善或者增設(shè)他物，以及進行技術(shù)改造或工藝路線調(diào)整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有；　　乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質(zhì)使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；　　第七條 租賃資產(chǎn)質(zhì)量問題的處理　　甲乙雙方是同一股東的關(guān)聯(lián)方，租賃過程中的所有問題都可以友好協(xié)商解決。原則上，乙方一次性按收全部資產(chǎn)，此后發(fā)生的資產(chǎn)瑕疵或設(shè)備修理費用均由乙方承擔(dān)?！　〉诎藯l 租賃資產(chǎn)的管理、使用和費用　?。保曳皆谧赓U期間內(nèi)，可完全使用租賃資產(chǎn)。　?。玻曳匠钦鞯眉追降臅嫱?，不得將租賃資產(chǎn)遷離現(xiàn)有場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。　　3．租賃資產(chǎn)在管理、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負擔(dān)（甲方對租金繳納的營業(yè)稅和全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）?！　∽赓U期間，乙方不得損壞租賃資產(chǎn)，合理正常使用設(shè)備，加強設(shè)備保養(yǎng)；如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃房屋資產(chǎn)的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟補償?！　〉诰艞l 租賃資產(chǎn)的滅失及毀損　　在合同履行期間，租賃資產(chǎn)滅失及毀損風(fēng)險，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。如租賃資產(chǎn)滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責(zé)處理并負擔(dān)一切費用：　　（１）將租賃資產(chǎn)復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。　?。ǎ玻└鼡Q與租賃資產(chǎn)同等狀態(tài)、性能的物件?！　〉谑畻l 保險　　租賃資產(chǎn)，由乙方以甲方的名義對租賃資產(chǎn)投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額。保險費用由乙方承擔(dān)?！　〉谑粭l 違反合同處理　　１．如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施：　?。ǎ保┮蠹磿r付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項?！　。ǎ玻娦惺栈刈赓U資產(chǎn)，并由乙方賠償甲方的全部損失?！　。玻m然甲方采取前款（１）、（２）項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)?！　。常谧赓U資產(chǎn)交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負責(zé)賠償?！　?．乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第１款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。　　租賃期間，租賃資產(chǎn)不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。企業(yè)租賃經(jīng)營合同8　　出租方：__________________　　承租方：__________________　　承租經(jīng)營者：______________　　租賃企業(yè)名稱：____________　　地址：____________________　　所有者性質(zhì)：______________　　賬號：____________________　　經(jīng)營范圍：________________　　出租方與承租方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。　　一、租賃企業(yè)概況　　1．資產(chǎn)總額：　　其中：流動資產(chǎn)：__________________　　固定資產(chǎn)凈值：______________　　無形及遞延資產(chǎn)：____________　　其他資產(chǎn)：__________________　　2．負債總額：　　其中：流動負債：__________________　　長期負債：__________________　　3．所有者權(quán)益：　　其中：實收資本：__________________　　資本公積：__________________　　盈余公積：__________________　　未分配利潤：________________　　4．生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________　　二、租賃期限： 共________年，即自________________起至________________止。　　三、交接手續(xù)　　為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計事務(wù)所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數(shù)額進行清交結(jié)算，審計查證報告及清交表作為本合同附件。　　四、經(jīng)營目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：　　1．總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。　　2．實現(xiàn)利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元?！　?．________________________________________　　4．________________________________________　　五、租金　　1．租金數(shù)額：________________________________________　　2．租金計算辦法：____________________________________　　3．租金交付期限和交付辦法：__________________________　　六、租賃收入的分配　　1．承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金?！　?．承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________％，________元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期