【文章內容簡介】 產總額：　　其中：流動資產：__________________　　固定資產凈值：______________　　無形及遞延資產：____________　　其他資產：__________________　　2．負債總額：　　其中：流動負債：__________________　　長期負債：__________________　　3．所有者權益：　　其中：實收資本：__________________　　資本公積：__________________　　盈余公積：__________________　　未分配利潤：________________　　4．生產經營情況：__________________　　二、租賃期限： 共________年，即自________________起至________________止?！　∪?、交接手續(xù)　　為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權益，確保企業(yè)所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計事務所驗證核準租賃企業(yè)資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交表作為本合同附件?！　∷?、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：　　1．總產值________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元?！　?．實現利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元?！　?．________________________________________　　4．________________________________________　　五、租金　　1．租金數額：________________________________________　　2．租金計算辦法：____________________________________　　3．租金交付期限和交付辦法：__________________________　　六、租賃收入的分配　　1．承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。　　2．承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________％，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________ 。　　3．承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________?！　?．________________________________________________?！　∑摺⑵髽I(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________　　八、擔?！　?．承租方提供下列財產作抵押：現金________________元；_______________、_______________、折舊________元?！　】傤~計為________元?！　?，提供下列財產作為擔保：________________________總額為________元?！　。峁┫铝胸敭a作為擔保：_______________________，總額為________元。　　九、雙方的權利和義務　　出租方有權：　　1．出租人有權按時如數向承租人收取租金?！　?．出租人有權監(jiān)督本企業(yè)的產品方向。　　3．出租人有權維護本企業(yè)職工的合法權益。　　承租方有權：　　1．承租人對本企業(yè)的經營管理有如下權利　　機構設置權；　　人事任免權；　　專業(yè)技術人員的聘任權；　　獎懲、招用和辭退職工權；　　自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權?！　〕鲎夥接辛x務：　　1．出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題?！　?．出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益?！　〕凶夥接辛x務：　　1．承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金?！　?．承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少?！　?．承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。　　十、合同的變更和解除　　1．因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。　　2．由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任?！　∈?、違約責任　　1．租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照及有關政策規(guī)定執(zhí)行。　　2．承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金?！　?．承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金折抵租金?！　『匣锍凶獾暮匣锶素撨B帶責任?！　?．承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值________％的違約金?！　?．出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______％的違約金?！　∈⒆赓U期滿后資產的退還和驗收　　______________________________________________　　十三、爭議的解決方式　　雙方因合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：　　1．向________________仲裁委員會申請仲裁；　　2．向________________人民法院起訴。　　十四、本合同自________________________時起生效?！　”竞贤疽皇饺荩鲎夥胶统凶夥礁鲌?zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份?！　「郊骸　?．企業(yè)概況材料________________份；　　2．________________________________　　3．________________________________　　出租方：______________　　地址：________________________　　法定代表人：__________　　代理人：______________　　承租方：______________　　地址：________________________　　承租經營者：__________　　代理人：______________　　承租方保證人：　　1．___________________________　　2．___________________________　　工商管理部門鑒證意見：________　　鑒證人簽字：__________________　　鑒證機關蓋章：________________企業(yè)租賃經營合同7　　第一章 總則　　第一條 訂立合同雙方：　　甲方：：________________ 乙方：：________________　　地址：________________________________ 地址：________________________________　　郵碼：________________________________ 郵碼：________________________________　　電話：________________________________ 電話：________________________________　　法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________　　職務：________________________________ 職務：________________________________　　第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同?！　〉谌龡l 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。　　第四條 租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質?！　〉谖鍡l 租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營。　　第六條 經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃?！　〉谄邨l 租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人?！　〉诙?租賃期限、財產和租金　　第八條 租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。　　第九條 本廠共有財產____元，其中。國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。　　第十條 租金定為____元，為____年繳納?！　∑渲校骸　_______年度________元?！　_______年度________元?！　_______年度________元?！　〉谑粭l 租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清?！　〉谑l 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用?！　〉谑龡l 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ??！　〉谑臈l 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償?！　〉谑鍡l 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人?！　〉谌?承租人的權利和義務　　第十六條 承租人的權利　　。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長?！　　！　??！　?。人事任免權。專業(yè)技術人員的聘任權。獎懲、招用和辭退職工權?！　?、自定工資標準和資金分配權?！　?，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。企業(yè)租賃經營合同8　　第一章總則　　第一條訂立合同雙方：　　甲方：（以下稱出租方）：________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　乙方：（以下稱承租方）：________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同?！　〉谌龡l租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。　　第四條租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。　　第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營?！　〉诹鶙l經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃?！　〉谄邨l租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。　　第二章租賃期限、財產和租金　　第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止?！　〉诰艞l本廠共有財產____元，其中；國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營?！　〉谑畻l租金定為____元，為____年繳納。其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；