【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)總額：　　其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________　　固定資產(chǎn)凈值：______________　　無(wú)形及遞延資產(chǎn)：____________　　其他資產(chǎn)：__________________　　2．負(fù)債總額：　　其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________　　長(zhǎng)期負(fù)債：__________________　　3．所有者權(quán)益：　　其中：實(shí)收資本：__________________　　資本公積：__________________　　盈余公積：__________________　　未分配利潤(rùn)：________________　　4．生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________　　二、租賃期限： 共________年，即自________________起至________________止?！　∪?、交接手續(xù)　　為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交表作為本合同附件?！　∷?、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：　　1．總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元?！　?．實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。　　3．________________________________________　　4．________________________________________　　五、租金　　1．租金數(shù)額：________________________________________　　2．租金計(jì)算辦法：____________________________________　　3．租金交付期限和交付辦法：__________________________　　六、租賃收入的分配　　1．承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金?！　?．承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________％，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為________________ 。　　3．承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________?！　?．________________________________________________?！　∑?、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________　　八、擔(dān)?！　?．承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元；_______________、_______________、折舊________元。　　總額計(jì)為________元?！　?，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元?！　。峁┫铝胸?cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為________元?！　【?、雙方的權(quán)利和義務(wù)　　出租方有權(quán)：　　1．出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。　　2．出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向?！　?．出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。　　承租方有權(quán)：　　1．承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利　　機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；　　人事任免權(quán)；　　專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；　　獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；　　自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)?！　〕鲎夥接辛x務(wù)：　　1．出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題?！　?．出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益?！　〕凶夥接辛x務(wù)：　　1．承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。　　2．承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少?！　?．承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有?！　∈?、合同的變更和解除　　1．因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利?！　?．由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任?！　∈?、違約責(zé)任　　1．租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行?！　?．承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________％的違約金，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金?！　?．承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金折抵租金。　　合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任?！　?．承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________％的違約金?！　?．出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______％的違約金?！　∈?、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收　　______________________________________________　　十三、爭(zhēng)議的解決方式　　雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：　　1．向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；　　2．向________________人民法院起訴。　　十四、本合同自________________________時(shí)起生效?！　”竞贤疽皇饺荩鲎夥胶统凶夥礁鲌?zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。　　附件：　　1．企業(yè)概況材料________________份；　　2．________________________________　　3．________________________________　　出租方：______________　　地址：________________________　　法定代表人：__________　　代理人：______________　　承租方：______________　　地址：________________________　　承租經(jīng)營(yíng)者：__________　　代理人：______________　　承租方保證人：　　1．___________________________　　2．___________________________　　工商管理部門鑒證意見：________　　鑒證人簽字：__________________　　鑒證機(jī)關(guān)蓋章：________________企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同7　　第一章 總則　　第一條 訂立合同雙方：　　甲方：：________________ 乙方：：________________　　地址：________________________________ 地址：________________________________　　郵碼：________________________________ 郵碼：________________________________　　電話：________________________________ 電話：________________________________　　法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________　　職務(wù)：________________________________ 職務(wù)：________________________________　　第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同?！　〉谌龡l 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)?！　〉谒臈l 租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)?！　〉谖鍡l 租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)?！　〉诹鶙l 經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。　　第七條 租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人?！　〉诙?租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金　　第八條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止?！　〉诰艞l 本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中。國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)?！　〉谑畻l 租金定為____元，為____年繳納?！　∑渲校骸　_______年度________元。　　________年度________元?！　_______年度________元?！　〉谑粭l 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清?！　〉谑l 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ??！　〉谑龡l 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ??！　〉谑臈l 本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償?！　〉谑鍡l 承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人?！　〉谌?承租人的權(quán)利和義務(wù)　　第十六條 承租人的權(quán)利　　。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。　　?！　??！　　Ｈ耸氯蚊鈾?quán)。專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)。獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)?！　?、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)?！　?，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同8　　第一章總則　　第一條訂立合同雙方：　　甲方：（以下稱出租方）：________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　乙方：（以下稱承租方）：________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同?！　〉谌龡l租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)?！　〉谒臈l租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)?！　〉谖鍡l租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)?！　〉诹鶙l經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。　　第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。　　第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金　　第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止?！　〉诰艞l本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中；國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。　　第十條租金定為____元，為____年繳納。其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；