20xx年房屋租賃合同電子版(8篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 21:04 本頁面
【文章內容簡介】 積______平方米。 第二條房屋租賃用途： 該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂。 第三條租賃期限及租金起算時間： 租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期，裝修期內乙方無需支付月租，即_________年______月______日起按月交納租金。 第四條房屋租金： 該房屋按每月每平方米______元收取租金，租金每三年遞增______%。 第五條付款方式及其他費用： 乙方應于本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣____________元及首月租金____________元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結清所有費用后退回乙方 租金按月結算，今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。 乙方每月向甲方交納停車場維護費____________元,停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責。 合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責 第六條交付房屋： 甲方于_________年______月______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。 提供共用客梯一臺。客梯年審及維修保養(yǎng)由甲方負責，費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分攤支付。 提供水電給乙方使用，如日后業(yè)主水電調價則按相應比例在現(xiàn)時的標準上調整。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞，無償歸甲方所有。 第七條關于經(jīng)營及證照的約定： 乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付。 甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。 乙方在經(jīng)營期間的債權債務及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費。不能將甲方的房產(chǎn)抵押。 乙方在經(jīng)營期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約。并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。 第八條關于裝修和改變房屋結構的約定： 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。 第九條租賃期滿： 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十條因乙方責任終止合同的約定： 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方。造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。 、轉借他人或擅自調換使用。 。 。 。 。 。 第十一條提前終止合同： 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。 第十二條違約責任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。 乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額
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