【文章內容簡介】 方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同續(xù)續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 乙方應負責繳納出租房屋租賃期內發(fā)生的費用 未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。 乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。 其他約定： 七、房屋交接約定：合同期滿后天內，甲乙雙方按以下約定條款交接： 裝修清場約定：乙方應負責 定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。 遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。 其他約定： 八、違約責任： 任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。 甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。 乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。 其他約定： 九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償： 將承租的房屋擅自轉租的。 將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。 擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的。 拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的。 利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。 十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產(chǎn)生的責任。 甲方遲延交付出租房屋天以上。 甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失。 出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。 未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀。 以欺詐手段騙取定金或租金。 十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。 十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。 十四、本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議合同附件與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。也可以由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下述第款方式解決。 提交仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。 甲方乙方 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 委托代理人：委托代理人： 年月日年月日 登記機關： 登記日期：年月日 登記期限：自年月日至年月日止 附件一 附件二 高層住房租賃合同篇七 甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款： 一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍的住房租給乙方居住。 二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日。 三、采暖費由甲方承擔. 四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。 五、租期內水、電、煤氣等費用由乙方負責。 六、乙方在租期內在室內不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發(fā)生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。 七、室內凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失。 八、付下季度租金時，乙方提前5天交給甲方。在租賃期內，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應提前半個月通知甲方。 九、承租人在租期內，如本房間內發(fā)生水、火災、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。 十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。 甲方： 乙方： 電話： 電話： 日期： 高層住房租賃合同篇八 房屋所在在地：_________ 起止時間：________年____月____日至________年____月____日 出租方：_________ 甲方代表：_________ 聯(lián)系電話：_________ 承租方：_________ 乙方代表：_________ 聯(lián)系電話：_________ 雙方按有關政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項如下： 一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。 二、甲方在租期內，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。 三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統(tǒng)內調劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。 四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租或由甲方分期償還。 五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業(yè)務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議。 六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。 七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。 八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權，但須另訂租賃合同，方能生效。 九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承擔。 十、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。 十一、退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同。 十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。 十三、其它議定補充事項。 乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租￥_________元整。 乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租￥_________元整。 乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。 出租人：_________ 承租人：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 高層住房租賃合同篇九 出租單位：以下簡稱甲方 承租單位：以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋坐落于________。位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二?！卜课菟袡嘧C號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。 第二條房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四條租金 該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的39。，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費。 。 。 。