【文章內(nèi)容簡介】 目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。 （2）______________________________ 2．乙方交納以下費用： （1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為________元。 （2）乙方應按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。 （3）_______________________________ 第六條酒店房屋修繕與使用 1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責。 a．甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 b．對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2．乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。 3．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任 1．因正常原因解除協(xié)議或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_______%，乙方承擔_______%；因客觀原因（如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的）導致協(xié)議無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_______ %； 2．因乙方過錯導致協(xié)議解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 （2）要求乙方恢復酒店的原狀。 （3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本協(xié)議對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。 2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。 3．甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第九條協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議 1．本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。 2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議： （1）提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴重影響經(jīng)營。 （2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。 3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回所承包給乙方的酒店： （1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。 （3）損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。 （5）利用所承包的酒店進行非法活動。 （6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。 （7）拖欠承包金累計_______元。 4．承包期滿協(xié)議自然終止。 5．因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。 第十條酒店交付及收回的驗收 1．甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。 2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。 3．乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。 4．乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。 第十一條違約責任 1．甲、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任。 2．在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回酒店的39。經(jīng)營權(quán)，乙方應按照協(xié)議總承包金的_______%向甲方支付違約金。 3．承包期間，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。 3．在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總承包金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 4．在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條保險 在承包期限內(nèi)，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。 （1）財產(chǎn)險 （2）公眾責任險 （3）勞工保險 （4）其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。 第十三條關(guān)于酒店公章的