20xx年固定資產(chǎn)租賃合同精選4篇(編輯修改稿)
2025-04-12 21:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 向甲方提供身份證明文件。乙方是法人或其他組織的，應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人的身份證明文件。上述證明文件經(jīng)甲方審核無誤后由甲方復(fù)印留存，乙方在復(fù)印件上簽字或蓋章證明復(fù)印件為乙方提供，與原件一致且承諾是真實(shí)的，甲方留存作為本合同的附件。 第三條 租賃保證金 雙方權(quán)利義務(wù)終止時(shí)，在核實(shí)乙方租賃資產(chǎn)期間未欠水電、衛(wèi)生、物管等相關(guān)費(fèi)用或無違約行為后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方將保證金返還乙方。乙方存在違約、侵權(quán)或欠費(fèi)的，甲方在扣除違約金、欠費(fèi)或損失賠償金后將剩余部分退還乙方。如乙方提前退租不退還保證金。 租賃期滿或租賃期間，乙方有以下情形之一的，如在甲方指定期限內(nèi)不予糾正，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣收相應(yīng)金額，扣收后不足部分可繼續(xù)向乙方追償： 未按本合同約定支付租金的。 逾期未交納本合同本部分第五條約定的應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。 違反本合同本部分第六條第3項(xiàng)的約定。 因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的。 因保管不善造成租賃物毀損、滅失的。 其他損害或足以損害甲方權(quán)利的。 單方面解除合同的。 存在其它違約或侵權(quán)行為的。 甲方在保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用后，租賃合同繼續(xù)履行的，可要求乙方補(bǔ)足保證金。乙方應(yīng)在接到甲方要求補(bǔ)足的通知后三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。 第四條租賃物的保險(xiǎn) 甲乙雙方協(xié)商一致，承租方應(yīng)對(duì)租賃物□辦理/■不辦理保險(xiǎn)。辦理保險(xiǎn)的，應(yīng)在保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)合同上將甲方列為被保險(xiǎn)人和唯一受益人。保險(xiǎn)期不得短于租賃期限。投保金額不得低于經(jīng)甲方認(rèn)可的租賃物現(xiàn)市值。保險(xiǎn)單不得含有任何有損甲方權(quán)益的限制性條款。租賃期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。保險(xiǎn)所需全部費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)合同正本由甲方收存。 第五條 租賃期間的費(fèi)用 本合同生效后，租賃物所涉及的水、電、氣、光纖、電信、看護(hù)、物業(yè)管理等乙方承租期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額交納，不得拖欠。 第六條 租賃物的修繕與使用 租賃期內(nèi)，租賃物由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方因維修租賃物期間影響其正常使用的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 乙方應(yīng)按本合同約定用途合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或進(jìn)行賠償。 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對(duì)租賃物實(shí)施下列行為，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失并收回租賃物： 在土地上修筑新的建筑物或構(gòu)筑物。 挖損、破壞土地。 改變或損壞地上建筑物、構(gòu)筑物的外觀、結(jié)構(gòu)，對(duì)地上建筑物及構(gòu)筑物、附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、裝飾等。 在地上建筑物、構(gòu)筑物上增設(shè)附屬設(shè)備、設(shè)施等。 拆除、損壞建筑物、構(gòu)筑物上的附屬設(shè)備、設(shè)施。 其他對(duì)租賃物的權(quán)屬、位置、價(jià)值、結(jié)構(gòu)等有影響的行為。 乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、維護(hù)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。 第七條 租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃物，也不得以合作、聯(lián)營(yíng)等方式變相轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租租賃物。 甲方轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)在 壹個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方自接到甲方書面通知后的壹個(gè)月內(nèi)未就行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)明確書面答復(fù)甲方的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第八條 租賃物的查驗(yàn) 租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃物的使用情況及維護(hù)狀況進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)予配合。 第九條 租賃物的收回 乙方應(yīng)于租賃期滿，將租賃物按照本合同的約定如期交還甲方。如果乙方將租賃物登記為經(jīng)營(yíng)地址的，應(yīng)辦理經(jīng)營(yíng)地址變更的工商登記變更手續(xù)，并將變更后的資料交甲方核查并交甲方備存相關(guān)復(fù)印件，是乙方租賃物交還義務(wù)之一。 甲方組織人員按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行交接驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。 乙方交還甲方的租賃物應(yīng)當(dāng)保持完好狀態(tài)，如發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃物上留存物品、設(shè)備、設(shè)施或影響租賃物正常使用的其他物件。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在保證金中扣除處置費(fèi)用，不足部分向乙方追償。 經(jīng)甲方書面同意，乙方在租賃期間改良租賃
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