【文章內(nèi)容簡介】 方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。 乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透 露。 制定計(jì)劃書。 按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行相應(yīng)工作。 乙方在銷售/租賃過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況 向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾。 乙方應(yīng)按約定提交相關(guān)文件資料。 本案項(xiàng)目租賃面積及價格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時間是每月_____日，乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn)。 當(dāng)因招商需要，低于招商底價招商時，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后，與客戶簽訂合同。 如甲方定價與市場偏離較大，且導(dǎo)致對乙方招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方有權(quán)將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持。 1乙方招商期限以及進(jìn)度因特殊原因影響，甲方應(yīng)適當(dāng)順延其時間。 八、違約責(zé)任： 乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：委托期限視乙方受影響程度，相應(yīng)順延。 因客戶原因，對合同違約，乙方不負(fù)責(zé)任。 若一方違反本合同約定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____ 萬元并得解除本合同。 甲方確認(rèn)本案指明的代理面積如由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否則乙方有權(quán)選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同。 客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用。 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_____萬元整。 如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過____ 個工作日， 則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按____ 元/日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時追索甲方所欠費(fèi)用。 九、本合同的解除與終止條件： 甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)作出相應(yīng)補(bǔ)償。 在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。 有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止： 項(xiàng)目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動終止。 在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。 本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。 法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。 守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。 特別保密條款 未經(jīng)合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息負(fù)保密責(zé)任， 并不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務(wù)的除外。 保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。 十、附則： 本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力。 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方：_________ 代表人：_______________ 時間：______年____月____日 地點(diǎn)：__________________ 乙方：_________ 代表人：_______________ 時間：_____年____月____日 地點(diǎn)：__________________ 招商合同書篇五 委托人： 地址： 法定代表人： 職務(wù)： 受托人： 地址： 法定代表人： 職務(wù)： 為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 委托事務(wù) 由乙方以甲方名義對外推介商品城，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營活動。全權(quán)負(fù)責(zé)出租、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項(xiàng)目，已取得政府主管部門各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，可以進(jìn)行招商，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 第二條 委托項(xiàng)目 ： ： 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負(fù)一層 平方米。 ：出租、經(jīng)營權(quán)出售?？刹捎玫某鲎馄谙拊O(shè)定為：一至五年。經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。 第1頁 共5頁 ，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。 第三條 委托期限 ，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 ，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 ，甲方不得就該項(xiàng)目再委托其他代理商。 第四條 委托招商價格 甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。 第五條 費(fèi)用、傭金及支付 、推廣費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置，甲方不予干涉。 。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用。 第2頁 共5頁 ，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方。第二年收取全年租金的50%作為招商傭金。50%返給甲方。 ，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項(xiàng)。乙方按銷售金額的5%收取傭金。 。甲方也須及時與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。 ，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須及時向乙方支付傭金。 ，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。 ，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。 ，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。 ，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對方。若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0的滯納金。 第六條 雙方責(zé)任 、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確 第3頁 共5頁 性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。 、設(shè)備。 ，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作。 。 ，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。 。 。 ，不得向第三方透露。 ，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。 。 ，制定招商計(jì)劃，安排時間表。 ，進(jìn)行廣告策劃。 。 ，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況。 。 。 。 第七條 本合同的終止及變更 ，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事 第4頁 共5頁 宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。 ，其條款與本合同具有同等法律效力。 第八條 違約責(zé)任 ，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積。 ，承擔(dān)以下責(zé)任： 、 。 。 ，由違約方向守約方支付20萬元人民幣的違約金。 第九條 合同糾紛的解決辦法 因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方 代表人： 代表人： 簽約時間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 招商合同書篇六 委托人：_________受托人：_________ 為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。 第一條委托事務(wù) 乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動。 第二條委托期限 自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 第三條轉(zhuǎn)委托 乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。 乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。 第四條費(fèi)用及支付 具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時間：_________。 乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。 第五條報告情況 乙方每應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。 第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式 乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。 乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。 第七條報酬及支付 乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________。 上述款項(xiàng)支付方式及時間：_________。 第八條雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方的義務(wù)： 甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。 甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。 二、乙方的義務(wù)： 乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。 乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。 乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。 乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。 第九條本合同的解除條件 甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。 在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。 第十條違約責(zé)任 若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。 若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 第十一條合同糾紛的解決辦法 因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。 第十二條其他 招商合同書篇七 甲方：_________ 乙方：_________ 為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議： 一、甲方責(zé)任與義務(wù) 甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。 負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。 承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。 甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。 甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的