【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查?！　《⒁曳郊捌涫跈?quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購(gòu)買的房屋進(jìn)行查詢和認(rèn)證?！　∪⒁曳接袡?quán)檢查貸款的使用情況。　　四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分,并獲得優(yōu)先受償?！　∥?、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失,以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)?乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保或恢復(fù)抵押物價(jià)值?！　×?、保證期間,乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求丙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料?！　∑摺⒁曳綉?yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款?！　“恕⒁曳接型咨票９堋斗课菟?xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任,若有遺失或毀損,乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦。造成損失的,乙方將承擔(dān)民事責(zé)任?！　〉谌龡l 丙方的權(quán)利和義務(wù)　　一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利?！　《?、保證期間,丙方失去擔(dān)保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、撤銷等行為,丙方應(yīng)提前30天書面通知乙方。本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對(duì)丙方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力,由丙方或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)落實(shí)為乙方所接受的保證人,并重新簽訂保證合同?！　∪?、保證期間,丙方有義務(wù)接受乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督,并向乙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。　　四、保證期間,丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保?！　∥濉⒈降耐ㄐ诺刂钒l(fā)生變更,須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。第七章 合同的變更　　第三十四條 本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同?！　〉谌鍡l 甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購(gòu)買的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí),應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意,并征得丙方認(rèn)同,方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。　　第三十六條 甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力,除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外,乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí),有權(quán)請(qǐng)求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購(gòu)房屋的權(quán)利,并將該房屋折價(jià)、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù)?！　〖追竭z產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的,應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議?！　〉谌邨l 甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限,經(jīng)乙方同意后,甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議,同時(shí)重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。第八章 違約責(zé)任　　第三十八條 甲方的違約責(zé)任　　一、甲方未按合同約定用途使用借款,乙方對(duì)挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計(jì)收利息?！　《?、甲方未按本合同約定清償貸款本息,乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對(duì)逾期本息計(jì)收利息。　　上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中,若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用,乙方只擇其重者采用,而不并處?！　∪?、發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,有權(quán)解除本合同,提前收回已發(fā)放貸款本息,并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任:　　?！　　！　?甲方累計(jì)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的。　　,甲方未按期歸還貸款本息,并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)仍未清償?shù)??！　?。　?將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的?！　?甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的?！　??！　?。　　。　　、宣告失蹤或喪失民事行為能力后,其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的。　　,足以影響其償債能力的?！　?抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息,而甲方未按乙方要求落實(shí)新的保證人或提供新抵押的。　　。　　四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況,而給乙方造成損失的,應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃?！　〉谌艞l 乙方的違約責(zé)任　　乙方未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款,影響甲方按本合同規(guī)定使用借款,乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金?！　〉谒氖畻l 丙方的違約責(zé)任　　保證期間,丙方發(fā)生下列情況之一的,乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款,有權(quán)解除借款合同,提前收回已發(fā)放貸款本息:　　一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的?！　《⒈较虻谌颂峁┏銎渥陨碡?fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。　　第四十一條 處分抵押物所得價(jià)款的清償順序　　乙方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款按下列順序和原則清償:　　一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用?！　《?、清償甲方所欠乙方貸款本息?！　∪⑶鍍敿追綉?yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等?！　∷?、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分,乙方應(yīng)返還甲方。若所得價(jià)款不足清償甲方所欠乙方貸款,乙方可向甲方繼續(xù)追償,甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。第九章 其他約定事項(xiàng)　　第四十二條 合同爭(zhēng)議解決方式　　本合同在履行過(guò)程中,當(dāng)事人各方發(fā)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間