【文章內(nèi)容簡介】 _________　　免租期期滿后，雙方書面確認(rèn)的日期應(yīng)作為本合同的正式開工日期。本合同的租賃期限為_____________________________________________________________　　四、租金和支付方式　　租金:該房屋每日租金為人民幣_____________________________________________________________________________________　　:租金支付方式是每月支付一次。第一次租金應(yīng)在開工日期前天內(nèi)支付，然后每月支付一次，下一個月的租金應(yīng)在每月到期前______天內(nèi)支付。即每月租金為人民幣____________________?！　?租賃期內(nèi)的電、水、集中供熱、電話、數(shù)據(jù)通訊費用由乙方承擔(dān)。電、水、集中供熱的征收標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定執(zhí)行?！　?電、水、集中供熱費用由甲方代收代繳，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后______天內(nèi)支付..電話費、數(shù)據(jù)通信費等。由乙方與服務(wù)提供商協(xié)商支付。　　，因市場變化、價格變化、經(jīng)營風(fēng)險等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的建筑物及其附屬物租賃的折舊和增值，不影響建筑物及其附屬物租賃費用的支付和合同雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　?　　開戶行:_______________?！　裘?_______________?！　°y行賬號:_____________?！　∥?、動詞 （verb的縮寫）住房、設(shè)備和設(shè)施　　甲方應(yīng)向乙方提供下列硬件設(shè)備及附屬設(shè)施以服務(wù)該房屋:　　供暖:市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器?！　⌒畔Ⅻc及電源:甲方信息點及電源設(shè)在住戶內(nèi)，墻上預(yù)留信息口。乙方負(fù)責(zé)電話和網(wǎng)絡(luò)的申請和安裝，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方將根據(jù)甲方提供的電話和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的配置進(jìn)行具體施工，詳見附件11“乙方裝修方案及圖紙”。乙方的裝修方案和圖紙應(yīng)提交甲方確認(rèn)和備案。電源:兩路10kv電源，A區(qū)兩臺1600kva變壓器?！　∠?房屋有正常運行的煙霧報警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關(guān)規(guī)定。　　餐飲:餐廳提供一日三餐。　　停車位:甲方承諾在租賃期內(nèi)免費為乙方車輛提供足夠的停車位，包括分配_____個固定停車位。停車位的具體位置由園區(qū)物業(yè)管理部門根據(jù)乙方就近使用的原則進(jìn)行安排?！　」┧?市政直供、變頻供電?！　∨潘?分開優(yōu)質(zhì)排水和優(yōu)質(zhì)排水，重復(fù)利用?！　】照{(diào):分體空調(diào)由客戶安裝?！　×?、不及物動詞保證金　　?！　?，雙方交接完畢，雙方所有費用結(jié)清，甲方應(yīng)將保證金全額返還乙方。　　七、合同雙方的變更　　，甲方應(yīng)給予乙方合理的書面通知，該第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利并承擔(dān)原甲方的義務(wù)..　　，如乙方將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方，應(yīng)提前通知甲方。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)..　　乙方與第三方的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定:　　1)房屋使用:第三方保證在本合同規(guī)定的房屋使用范圍內(nèi)使用該房屋?！　?)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！　?)在轉(zhuǎn)租期間，乙方不僅享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，而且對轉(zhuǎn)租人履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任?！　?)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止?！　“恕⒓追降臋?quán)利、責(zé)任和義務(wù)　　，有權(quán)簽訂本合同。甲方保證租賃物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租該物業(yè)?！　。追綉?yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃房屋交付給乙方?！　?，確保其狀況良好，適合出租。　　，甲方應(yīng)向乙方收取租金及其他費用，除上述費用外，甲方不得向乙方收取任何其他費用。物業(yè)稅、土地使用費及其他與租賃物相關(guān)的費用由甲方承擔(dān)..　　九、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)　　，自負(fù)盈虧，遵守國家法律法規(guī)，獨立承擔(dān)各項經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任和義務(wù)?！　?，并將申請表、保證書、平面圖、水電圖及國家有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件提交甲方備案。乙方對房屋的裝修不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和形狀以及承重結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自行解決。乙方建造、安裝或提供的房屋硬件設(shè)備及附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修和更新，費用由乙方承擔(dān)，甲方積極協(xié)助。因乙方裝修或使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)?！　?、電、暖氣費用。　　、安全、衛(wèi)生和清潔，并承擔(dān)一切責(zé)任?！　∈?、合同的延續(xù)　　租賃期滿前兩個月，乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租的，甲方同意乙方續(xù)租的請求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不超過____%?！　∈?、違約責(zé)任　　，出租人確需提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并賠償承租人給其造成的損失。租賃期內(nèi)，乙方如因特殊情況確需退房，必須提前兩個月書面通知甲方解除合同?！　?，則應(yīng)向乙方支付違約金____________________________________________　　，每延期一天，甲方應(yīng)支付日租金萬分之五的滯納金，逾期三十天，甲方有權(quán)終止本合同。甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方應(yīng)支付的租金，同時向乙方追償滯納金和違約金..　　、水費和集中供熱費由甲方代收代繳，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后七天內(nèi)支付..乙方逾期付款的，每逾期一天， ‰的滯納金。　　，乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并要求維修的，甲方自收到乙方書面通知之日起開始維修，但乙方故意損壞房屋或設(shè)施的除外..如甲方未按約定及時修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，相關(guān)修復(fù)費用將從乙方向甲方支付的租金中扣除..如甲方逾期十天仍未開始修繕房屋，或超過三十天仍未完成修繕，致使乙方無法正常使用房屋，乙方可退租或要求甲方降低租金或變更相關(guān)合同租金條款。如甲方未能及時履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，給乙方造成房屋損壞、財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　，給守約方造成實際損失的，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的一切損失?！　∈⒒砻鈼l件　　，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方必須提前24小時書面通知乙方，停止使用公共設(shè)施的時間不得超過24小時?！　?.“不可抗力”指超出雙方合理控制范圍、不可預(yù)見或即使預(yù)見也不可避免的事件?！　≡撌录璧K、影響或延遲任何一方履行其在本合同項下的全部或部分義務(wù)。事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其他類似事件。如發(fā)生不可抗力事件，被通知方應(yīng)及時、全面地以書面形式通知對方，并告知對方該事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。如果由于上述不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部合同無法履行或延遲履行，雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如因不可抗力造成租賃物滅失或損失，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方在此期間支付的租金和各種保證金。　　十三、合同到期　　合同期滿后，如甲方的租賃房屋需要出租或出售，乙方有優(yōu)先權(quán)。合同期滿后不續(xù)租或終止合同的，乙方必須按時搬出所有物件。如果在搬遷后十五天內(nèi)，房屋內(nèi)仍有剩余物品，則視為乙方已放棄該物品的所有權(quán)，由甲方處理。　　十四、合同糾紛的解決　　因履行本合同發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可依據(jù)《中華人民共和國合同法》向房屋所在地人民法院提起訴訟?！　∈?、合同生效　　?！　?，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商補(bǔ)充?！　?，雙方各執(zhí)兩份。　　十六、布告　　本合同項下的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至:　　出租方:_______________　　聯(lián)系人:____________________　　承租人:_______________　　聯(lián)系人:____________________個人租賃合同7　　出租方（甲方）：_____________，身份證號碼：_________________________　　承租方（乙方）：_____________，身份證號碼：_________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于_________市_________街道________小區(qū)________號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年________月________日至_________年________月________日，計________個月?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧臺____元，按_____交。每月月初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付__________租金。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　∷?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀?！　∥濉⒆赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元?！　∑?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。　　八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲____________________乙方：_________________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：____________________　　_______