【文章內(nèi)容簡介】 _________　　免租期期滿后，雙方書面確認的日期應作為本合同的正式開工日期。本合同的租賃期限為_____________________________________________________________　　四、租金和支付方式　　租金:該房屋每日租金為人民幣_____________________________________________________________________________________　　:租金支付方式是每月支付一次。第一次租金應在開工日期前天內(nèi)支付，然后每月支付一次，下一個月的租金應在每月到期前______天內(nèi)支付。即每月租金為人民幣____________________?！　?租賃期內(nèi)的電、水、集中供熱、電話、數(shù)據(jù)通訊費用由乙方承擔。電、水、集中供熱的征收標準按國家規(guī)定執(zhí)行?！　?電、水、集中供熱費用由甲方代收代繳，乙方應在收到甲方付款通知后______天內(nèi)支付..電話費、數(shù)據(jù)通信費等。由乙方與服務提供商協(xié)商支付?！　?，因市場變化、價格變化、經(jīng)營風險等不可預見因素導致的建筑物及其附屬物租賃的折舊和增值，不影響建筑物及其附屬物租賃費用的支付和合同雙方約定的其他權(quán)利和義務。　　:　　開戶行:_______________。　　帳戶名:_______________?！　°y行賬號:_____________?！　∥?、動詞 （verb的縮寫）住房、設備和設施　　甲方應向乙方提供下列硬件設備及附屬設施以服務該房屋:　　供暖:市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復合散熱器?！　⌒畔Ⅻc及電源:甲方信息點及電源設在住戶內(nèi)，墻上預留信息口。乙方負責電話和網(wǎng)絡的申請和安裝，并承擔相應費用。乙方將根據(jù)甲方提供的電話和網(wǎng)絡設施的配置進行具體施工，詳見附件11“乙方裝修方案及圖紙”。乙方的裝修方案和圖紙應提交甲方確認和備案。電源:兩路10kv電源，A區(qū)兩臺1600kva變壓器?！　∠?房屋有正常運行的煙霧報警系統(tǒng)和滅火設備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關(guān)規(guī)定?！　〔惋?餐廳提供一日三餐?！　⊥＼囄?甲方承諾在租賃期內(nèi)免費為乙方車輛提供足夠的停車位，包括分配_____個固定停車位。停車位的具體位置由園區(qū)物業(yè)管理部門根據(jù)乙方就近使用的原則進行安排。　　供水:市政直供、變頻供電?！　∨潘?分開優(yōu)質(zhì)排水和優(yōu)質(zhì)排水，重復利用?！　】照{(diào):分體空調(diào)由客戶安裝?！　×⒉患拔飫釉~保證金　　。　　，雙方交接完畢，雙方所有費用結(jié)清，甲方應將保證金全額返還乙方?！　∑摺⒑贤p方的變更　　，甲方應給予乙方合理的書面通知，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利并承擔原甲方的義務..　　，如乙方將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方，應提前通知甲方。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務..　　乙方與第三方的轉(zhuǎn)租合同應符合以下約定:　　1)房屋使用:第三方保證在本合同規(guī)定的房屋使用范圍內(nèi)使用該房屋?！　?)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。　　3)在轉(zhuǎn)租期間，乙方不僅享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務，而且對轉(zhuǎn)租人履行本合同承擔連帶保證責任。　　4)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。　　八、甲方的權(quán)利、責任和義務　　，有權(quán)簽訂本合同。甲方保證租賃物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租該物業(yè)?！　。追綉诤贤s定的期限內(nèi)將租賃房屋交付給乙方?！　。_保其狀況良好，適合出租?！　。追綉蛞曳绞杖∽饨鸺捌渌M用，除上述費用外，甲方不得向乙方收取任何其他費用。物業(yè)稅、土地使用費及其他與租賃物相關(guān)的費用由甲方承擔..　　九、乙方的權(quán)利、責任和義務　　，自負盈虧，遵守國家法律法規(guī)，獨立承擔各項經(jīng)濟和法律責任和義務。　　，并將申請表、保證書、平面圖、水電圖及國家有關(guān)部門的批準文件提交甲方備案。乙方對房屋的裝修不得損害房屋的主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和形狀以及承重結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自行解決。乙方建造、安裝或提供的房屋硬件設備及附屬設施，由乙方負責維修和更新，費用由乙方承擔，甲方積極協(xié)助。因乙方裝修或使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修復費用由乙方承擔。　　、電、暖氣費用?！　　踩?、衛(wèi)生和清潔，并承擔一切責任?！　∈?、合同的延續(xù)　　租賃期滿前兩個月，乙方書面確認同意續(xù)租的，甲方同意乙方續(xù)租的請求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當調(diào)整租金，租金漲幅不超過____%?！　∈?、違約責任　　，出租人確需提前收回房屋的，應當事先征得承租人同意，并賠償承租人給其造成的損失。租賃期內(nèi)，乙方如因特殊情況確需退房，必須提前兩個月書面通知甲方解除合同。　　，則應向乙方支付違約金____________________________________________　　，每延期一天，甲方應支付日租金萬分之五的滯納金，逾期三十天，甲方有權(quán)終止本合同。甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方應支付的租金，同時向乙方追償滯納金和違約金..　　、水費和集中供熱費由甲方代收代繳，乙方應在收到甲方付款通知后七天內(nèi)支付..乙方逾期付款的，每逾期一天， ‰的滯納金?！　?，乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并要求維修的，甲方自收到乙方書面通知之日起開始維修，但乙方故意損壞房屋或設施的除外..如甲方未按約定及時修復，乙方有權(quán)自行修復，相關(guān)修復費用將從乙方向甲方支付的租金中扣除..如甲方逾期十天仍未開始修繕房屋，或超過三十天仍未完成修繕，致使乙方無法正常使用房屋，乙方可退租或要求甲方降低租金或變更相關(guān)合同租金條款。如甲方未能及時履行本合同約定的維修保養(yǎng)責任，給乙方造成房屋損壞、財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。　　，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償給守約方造成的一切損失。　　十二、豁免條件　　，甲方不承擔責任，但甲方必須提前24小時書面通知乙方，停止使用公共設施的時間不得超過24小時?！　?.“不可抗力”指超出雙方合理控制范圍、不可預見或即使預見也不可避免的事件?！　≡撌录璧K、影響或延遲任何一方履行其在本合同項下的全部或部分義務。事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭或任何其他類似事件。如發(fā)生不可抗力事件，被通知方應及時、全面地以書面形式通知對方，并告知對方該事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。如果由于上述不可抗力事件導致部分或全部合同無法履行或延遲履行，雙方均不承擔任何違約責任。如因不可抗力造成租賃物滅失或損失，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方在此期間支付的租金和各種保證金。　　十三、合同到期　　合同期滿后，如甲方的租賃房屋需要出租或出售，乙方有優(yōu)先權(quán)。合同期滿后不續(xù)租或終止合同的，乙方必須按時搬出所有物件。如果在搬遷后十五天內(nèi)，房屋內(nèi)仍有剩余物品，則視為乙方已放棄該物品的所有權(quán)，由甲方處理?！　∈摹⒑贤m紛的解決　　因履行本合同發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可依據(jù)《中華人民共和國合同法》向房屋所在地人民法院提起訴訟。　　十五、合同生效　　?！　?，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商補充?！　。p方各執(zhí)兩份?！　∈⒉几妗　”竞贤椣碌娜魏瓮ㄖ獞詴嫘问桨l(fā)送至:　　出租方:_______________　　聯(lián)系人:____________________　　承租人:_______________　　聯(lián)系人:____________________個人租賃合同7　　出租方（甲方）：_____________，身份證號碼：_________________________　　承租方（乙方）：_____________，身份證號碼：_________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于_________市_________街道________小區(qū)________號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年________月________日至_________年________月________日，計________個月?！　《?、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____交。每月月初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付__________租金?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　∷摹⒁曳讲坏秒S意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀?！　∥?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元?！　∑?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩！　“恕⒈竞贤B一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲____________________乙方：_________________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：____________________　　_______