租賃合同的出租人和承租人分別負有的義務有哪些(編輯修改稿)
2025-04-06 07:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 求賠償損失。租賃物在正常使用中出現(xiàn)故障，應當及時通知、并妥善保管好租賃物。承租人應盡妥善保管義務，造成租賃物毀損的，應當承擔損害賠償責任。另外，承租人原則上不得改變租賃物的現(xiàn)狀。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。但是，經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物，租賃合同解除后，承租人可以請求出租人就現(xiàn)存的增加價值部分償還支出的費用。 承租人不經(jīng)出租人的同意，不得私自將出租物轉(zhuǎn)租他人。 同時，《合同法》第224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 承租人交付租金
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