【文章內容簡介】 超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任?！　〉谑l、免責條件　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算，多退少補?！　〉谑龡l、補充協(xié)議　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑臈l、爭議解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民起訴。　　第十五條、其他　　當前的水、電等表狀況：　?。?）水表現(xiàn)為：_____________；　?。?）電表現(xiàn)為：_____________；　?。?）煤氣表現(xiàn)為：___________。　　第十六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力?！　〖追剑ê炚拢篲_____________　　乙方（簽章）：_________________　　聯(lián)系方式：__________________　　聯(lián)系方式：______________________　　__________年_______月______日　　________年________月_________日房屋出租合同8　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！　∫弧⒎课莸淖?、面積　　1房屋座落于渝魯大道188號的重慶市江北區(qū)九寨印象11幢43號。 1房屋房型為3室1廳2衛(wèi)?！　《⒆赓U用途　　2乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用?！　?在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途?！　∪?、租賃期限　　3該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 32，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　　四，租金及支付方式　　41，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以現(xiàn)金方式支付。 42，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收條予乙方?！　∥澹渌M用　　51，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業(yè)費、網(wǎng)費及其它由乙方居住而產生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　?2，乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方?！　×?，甲方的義務　　61，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。　　62，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用?！　?3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 七，乙方的義務　　71，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的39。法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。　　72，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。　　73，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償?！　?4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。　　八，甲方提供的設備如下：　　熱水器 油煙機空調(3臺)洗衣機冰箱 床(3張)其他 ?！　【?，押金及違約金　　91，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整?！　?2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣 仟元整的違約金。反之，若乙方違約，則甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款，甲方有權不退還保證金?！　?3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　∈?，其他條款　　101，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠?！　?02，本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。　　103，本合同連補充條款共3頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)1份。 10本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！　〕鲎夥?甲方)： 承租方(乙方)：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　電話： 電話：　　身份證號： 身份證號：房屋出租合同9　　出租方（甲方）：__________　　地址：__________　　承租方（乙方）：__________　　地址：__________　　甲乙雙方本著同等互利的原則，經友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同?！　〉?章租賃房產　　甲方同意將位于都江郾市的房產（以下簡稱“房產”）及院壩平方米出租給乙方使用?！　〖追酵庖曳綄⒊凶夥慨a用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預?！　〉?章改擴建及租金支付　　為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計40年的房產租金，用于對本房產的改擴建。　　第21條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際產生金額。為確保本租金確切用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產的進程中，每實際發(fā)生1筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際產生總金額，該總金額即為40年的房屋租金?！　「臄U建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付?！　「臄U建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產和院壩平方米，在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用?！　〉?章租賃期限　　除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產改擴建完成之日起計算?！　”竞贤?1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包括于第2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。　　乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產全部歸屬于甲方?！　±m(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權?！　〉?章稅收及費用　　乙方實際產生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付?！　∫曳街怀挟攪曳?、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應當承當?shù)淖饨?、費用?！　〉?章甲乙雙方保證及責任　　甲方保證確切具有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，和其他有關規(guī)定并已合格通過相干驗收；也未被法院或其他政府機構采取查封，扣押等強措施。　　甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所產生的費用由甲方自行承當?！　〖追奖ＷC具有完全的資歷和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資歷。　　甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經營活動的需要，自行肯定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方特別應當避免在正常休息時間內常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音。　　在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為條件?！　≡诒竞贤行趦龋追饺缬麑⒎慨a所有權轉讓或抵押給第3方，甲方應提早3（3）個月以書面情勢通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務為轉讓或抵押生效的條件?！　≡诒竞贤行趦?，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的1切權益轉讓給任何第3方，條件是該受讓方應繼承和實行乙方在本合同項下的1切權利和義務。　　乙方應正常使用并愛惜房產，避免不正常破壞（正常磨損除外）。