【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　　第五條 甲方的責(zé)任。　　1。甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。　　2。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。　　3。租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算?！　〉诹鶙l 乙方的責(zé)任。　　1。乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋?！　?。租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。　　3。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算?！　?。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意?！　?。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。　　6。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诎藯l 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效?！　〕鲎馊耍?承租人：　　簽約日期： 簽約日期：簡(jiǎn)單房屋出租合同范本8　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系電話：　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日?！　《?、本房屋月租金為人民幣 元，按月結(jié)算。每月 日內(nèi)，乙方向甲方支付月租金?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。　　四、乙方須預(yù)交個(gè)月租金金額作為保證金，合同終止時(shí)，由業(yè)主檢查所有家具及其它物品沒(méi)有人為損壞時(shí)，才退乙方?！　∥?、房屋租賃期為 年 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方月租金的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　×?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得善自改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∑?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決?！　“恕⒁曳讲坏迷诜课輧?nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。　　九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方：乙方：　　年 月 日 年 月 日簡(jiǎn)單房屋出租合同范本9　　出租方： 承租方：　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　(以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 租賃房租期及租金　　甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個(gè)月，即從20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止；乙方租賃房屋租賃期限為 年，即從 年月日起至 年 月 日止。 乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場(chǎng)裝修及安裝自用設(shè)備，并可營(yíng)業(yè)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對(duì)裝修管理的要求?！　∮?jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積78平方米。　　租賃費(fèi)用計(jì)算公式為：（壹萬(wàn)伍仟元整），第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 ，（注：該租賃費(fèi)用為建筑面積78㎡為準(zhǔn)，每平方25元/月為依據(jù)）?！　》课葑饨饛牡谒哪昶稹＜疵科椒矫磕晟险{(diào)2元。（78*2*12=1872元）租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)租金根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方再具體協(xié)商。　　第二條 租賃費(fèi)用支付時(shí)間、方式及逾期付款責(zé)任　　租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用；此后在前一計(jì)租期期滿前30日內(nèi)，主動(dòng)向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用。　　乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　∫曳酵忸A(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵?！　》课葑赓U期為 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止　　合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金10%即20xx元 的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。　　因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！　〉谌龡l 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用　　在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追奖ＷC該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。　　乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任?！　”竞贤跐M或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營(yíng)所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性?！　∽赓U期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任?！　∫曳较碛薪?jīng)營(yíng)自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營(yíng)的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對(duì)本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過(guò)本租賃合同的剩余期限。　　乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任?！　〉谒臈l 甲方的權(quán)利義務(wù)：　　租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對(duì)存在的安全隱患，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的，則其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還?！　∫曳皆诮?jīng)營(yíng)過(guò)程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料?！　〖追綉?yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用?！　〉谖鍡l 乙方的權(quán)利義務(wù)　　乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)?！　∫曳綉?yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償?！　∫曳綄?duì)租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，并書(shū)面通知甲方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓；不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為?！　∫曳綉?yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉诹鶙l 費(fèi)用的承擔(dān)與繳納　　物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)?！　∷㈦?、暖氣費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納?！　【S修費(fèi)：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改，乙方可代為維修或整改，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用）?！　”竞贤炗喦耙蛟撟赓U房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。與乙方無(wú)關(guān)，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　”竞贤B一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方： 年 月 日　　乙方：年 月 日簡(jiǎn)單房屋出租合同范本10　　出租人(甲方) 證件類型及編號(hào)： 通訊地址：　　承租人(乙方) 證件類型及編號(hào)： 通訊地址：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米?！　?二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途： 。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　〉谌龡l 租賃期限　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谒臈l 租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫(xiě)) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥： )　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日：　　(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)