有關(guān)房屋委托書6篇(編輯修改稿)
2025-04-05 22:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 到期的借貸或下期的還款?！ ?．3 借款人提前還款，應(yīng)向借貸人支付提前還款金額的0．5％至1％補(bǔ)償金?！ ．借款人在借貸不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向借貸人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金； b．借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款，應(yīng)向借貸人繳付提前還款金額0．5％的補(bǔ)償金。 第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用 7．1 手續(xù)費(fèi)：借貸合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后__________日之內(nèi)向借貸人支付借貸金額的__________％手續(xù)費(fèi)?！ ?．2 在購(gòu)房與借貸過(guò)程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付?！ ?．3 由于借款人違約行為使借貸人遭受損失及由此產(chǎn)生的39。一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)?！ 〉诎藯l 保險(xiǎn) 借款人必須按借貸人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到__________保險(xiǎn)公司__________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于借貸期限1－3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明借貸人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交借貸人。 第九條 借款人的保證 9．1 保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息?！ ?．2 向借貸人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)?！ ?．3 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償借貸人的損失?！ 〉谑畻l 借貸人的責(zé)任 10．1 按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供借貸予借款人。該借貸人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在借貸人處的帳戶?！ ?0．2 借款人按合同規(guī)定，付清借貸總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人?！ 〉谑粭l 違約及處理 11．1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約： （1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成借貸逾期和欠息； ?。?）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能； ?。?）借款人違反本合同或附件的其他條款?！ ?1．2 違約的處置： ?。?）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）的行為時(shí)，借貸人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息； ?。?）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行為時(shí)，經(jīng)借貸人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生11．1 （2）行為，借貸人有權(quán)宣布全部借貸到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的借貸金額及利息?！ 〉谑l 適用法律 本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋?！ 〉谑龡l 合同生效 需經(jīng)借款人和借貸人
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