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正文內(nèi)容

有關(guān)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行抵押借款協(xié)議書農(nóng)業(yè)銀行貸款合同農(nóng)業(yè)銀行貸款合同(編輯修改稿)

2025-04-05 22:10 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第一期貸款____ 次提取。 甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。 第一期貸款最后還款日為____ 年____ 月____ 日。 。 第二條 抵押物事項(xiàng) :________________________ :________________________ :________________________ :________________________ :________________________ :________________________ :________________________ :____ 年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。 第三條 甲乙雙方的義務(wù) (一)乙方的義務(wù): ,不得遺失、損毀。 ,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。 (二)甲方的義務(wù): 。 、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。 ,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。 ,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。 、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 投保,以乙方為保險(xiǎn)受益人,并將保險(xiǎn)單交乙方保管,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。 第四條 違約責(zé)任 ,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 ,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____ %的罰息。 ,或有其他違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收____ %的利息。 ,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 第五條 其他規(guī)定 ,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。 (1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。 (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,無力向乙方償付貸款本息。 (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 (4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。 、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。 ,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。 ,借款憑證,用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān): 有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。 第七條 本合同生效條件: 本合同系經(jīng)____ 市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲、乙雙方如任何一方不履行,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 本合同自公證書簽發(fā)之日起生效,公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。 第八條 爭(zhēng)議的解決: 本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議: ; ,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解; ,向____ 人民法院起訴。 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。 甲 方:____________(章) 代表人:____________ 銀行及帳號(hào):________ 乙 方:____________(章) 代表人:____________ 銀行及帳號(hào):________  訂立時(shí)間____年____月____日 有關(guān)房屋抵押借款協(xié)議書怎么寫有關(guān)房屋抵押借款協(xié)議書怎么寫 我擁有各類最新最全的合同范本。合同是我們?nèi)粘I?、工作中?jīng)常會(huì)接觸到的,是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)。那房屋抵押借款協(xié)議書怎么寫? 法律咨詢: 你好,請(qǐng)問房屋抵押借款協(xié)議書怎么寫? 我律師解答: 下面是我提供的范本,希望對(duì)大家有所幫助! 房屋抵押借款協(xié)議書 抵押權(quán)人:________________________________________________ 地址:____________郵碼:____________電話:____________ 法定代表人:____________職務(wù):____________ 抵押人:________________________________________________ 地址:____________郵碼:____________電話:____________ 法定代表人:____________職務(wù):____________ 抵押物業(yè)地址:____________郵碼:____________電話:____________ 抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同:購(gòu)房____字第________號(hào) 第一條總則 抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。 第二條釋義 在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下: “營(yíng)業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。 “欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),包括本金,利息及其他有關(guān)費(fèi)用。 “房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。 “房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。 第三條貸款金額 一、貸款金額:人民幣_(tái)___元。 所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),不得再行提取。 二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,存入售房單位帳戶。 第四條貸款期限 貸款期限為____年,由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即履行。 第五條利息 一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。 二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng),利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效,抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。 三、本合約項(xiàng)下之貸款利率,按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。 四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計(jì)利息,每年以365天計(jì)日。 五、貸款利率如有調(diào)整時(shí),由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。 第六條還款 一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分____期,自款項(xiàng)貸出日計(jì),按月清還借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,如還款日不是營(yíng)業(yè)日,則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。 二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。 三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。 四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),應(yīng)送____銀行。 五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。 第七條逾期利息及罰息 一、每月分期付款應(yīng)繳的金額,應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須
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