【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。 第八條 保險(xiǎn) 甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。 保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。 第九條 合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。 本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。 甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。 第十條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。 甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。 第十一條 違約責(zé)任 甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬分之計(jì)收罰息。 甲方如連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。 第十二條 本合同爭(zhēng)議解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。 第十三條 其他約定事項(xiàng) 第十四條 本合同自甲，乙 ，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。 第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本__份。 甲方：（私章） 乙方：（私章） （借款人） （貸款銀行） （簽字） 法定代表人（簽章） （或授權(quán)代理人） _______年____月____日 _______年____月____日 丙方：（公章） （保證人） 法定代表人（簽章） （或授權(quán)代理人） _______年____月____日 具有合法性的借款合同范本 在日常生活、商業(yè)往來或經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中經(jīng)常會(huì)使用到。你了解具有合法性的借款合同該怎么寫嗎?下面就讓我?guī)Т蠹铱纯匆幌盗械木哂泻戏ㄐ缘慕杩詈贤?。望大家采納。 具有合法性的借款合同范文篇一 合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào) 借款人姓名：____________________________ 住所：__________________________________ 身份證號(hào)碼：____________________________ 電話：_______________________ 中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房借款合同 合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào) 借款人姓名：____________________________ 住所：__________________________________ 身份證號(hào)碼：____________________________ 電話：__________________________________ 郵政編碼：______________________________ 開戶銀行及賬號(hào)：________________________ 貸款人：________________________________ 住所：__________________________________ 法定代表人(或負(fù)責(zé)人)________________ 電話：__________________________________ 郵政編碼：______________________________ 借款人(以下稱甲方)__________________ 貸款人(以下稱乙方)__________________ 簽訂地點(diǎn)：______________________________ 甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 第一條 借款金額 甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。 第二條 借款期限 甲方借款期限為______月(自貸款發(fā)放之日起算) 第三條 借款利率和計(jì)息方法 借款利率為(月/年)息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算 第四條 借款用途 ，借款人不得改變借款用途。 第五條 本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。 第六條 提款方式 甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。 第七條 還款方式 本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。 第八條 還款計(jì)劃 甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。 甲方還款采用如下第種方法： ，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。 ，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為： 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月__________________元 第_________年每月________________元 第_________年每月__________________元 第九條 貸款擔(dān)保 本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保： ，并另行簽訂《保證合同》，編號(hào)為__________________. ，并另行簽訂《抵押合同》，編號(hào)為__________________. ，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號(hào)為__________________. 本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。 第十條 提前還款 ，必須在還款日前____天提出書面申請(qǐng)。還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)