【文章內(nèi)容簡介】 》第5條第4款規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定，請求貴院依法支持原告訴訟請求?！　〈?致　　銀川市興慶區(qū)人民法院　　具狀人： 年月 日　　附：　　《中華人民共和國合同法》第二百一十九條：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失?！　〉诙俣鶙l：承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付?！　〉诙俣邨l：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。新版租房合同8　　甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________?！　∫曳?承租人)：_________身份證號碼：_______________________?！　∫?、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用?！　《⒆馄?，從______年___月___日起到______年___月___日為止?！　∪⒆饨馂槿嗣駧臺_________元每月。四、押金　　交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)?！　∽夥咳掌谕曜饨鹑鐢?shù)退還給乙方?！　∷?、乙方租用后應注意以下事項(義務)：　　乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任?！　∫曳綉⒁饩幼『徒?jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查?！　∫曳綄ψ庥梅繘]有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)，不得改變房屋結構及其設施?！　∥?、甲方責任及義務：　　在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償?！　≡谝曳浇煌曜饨鸬那闆r下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便?！　〖追綉摫ＷC出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待?！　×?、有關退租條例　　協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋?！　∫曳阶馄谖吹狡诙笸俗鈺r，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。　　七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！　“?、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)?！　【?、補充協(xié)議　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　甲方：　　乙方：　　簽字時間：新版租房合同9　　出租方：___________ (甲方)　　法定代表人：________________　　承租方： ____________(乙方)　　法定代表人：________________　　甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的39?；A上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議?！　∫?、租賃標的及面積　　租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米?！　〖追奖ＷC：　　(1)其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務。　　(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形?！　?3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制)，也未將租賃標的的產(chǎn)權轉移給其他單位或個人?！　《?、租賃用途　　乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。　　三、租賃期限　　甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金?！　∶庾馄趯脻M，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用?！　∷?、租金及付款方式　　租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業(yè)管理費?！　。鹤饨鹬Ц斗绞綖槊總€月支付一次。首期租金應于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。　?。鹤赓U期間的電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。　?。弘娰M、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務商協(xié)商繳納。　　、物價變動、經(jīng)營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務?！　?：　　開戶行:__________________　　帳號名:__________________　　銀行賬號：_______________　　五、房屋設備、設施　　甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：　　供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復合散熱器?！　⌒畔Ⅻc及電源：甲方信息點(電話、網(wǎng)絡布線及節(jié)點)、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網(wǎng)絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案。新版租房合同10　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　甲方出租給乙方的門面位于太原市小店區(qū)(縣)鼎晨花園歡樂林犧小區(qū)底層商鋪?！　￠T面房內(nèi)附屬設施：　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。再租期內(nèi)乙方不得擅自轉租，必須征得甲方同意?！　∪?、租賃期限　　_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。　　四、租金及支付方式　　租期內(nèi)每年租金為人民幣__________元(大寫__________________)?！　∥?、甲方的權利與義務　　乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金?！　〕凶馄趦?nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾,但必須取得甲方同意。期滿如不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。　　合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由物業(yè)計收。同時乙方應自覺遵守甲方管理物業(yè)的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方管理物業(yè)的水電管理辦法處理?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。　　六、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。　　乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，但必須征得甲方同意?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔?！　“幢緟f(xié)議約定支付租金?！　∑摺⒎课菔褂靡蠛途S修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。如果由于乙方通知不及時導致的損失由乙方承擔。由于甲方不及時處理導致的損失由甲方承擔?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責?！　≡谧赓U期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方?！　“恕⒗m(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　　九、房屋返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/日向甲方支付該房屋占用使用費。　　乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∈?、轉租、轉讓和交換　　在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　∈?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：　　(1)未按約定期限交付租金，超過___天以上的?！　?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！　?3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！　?4)從事