有關商鋪租賃的合同范本(編輯修改稿)
2025-04-05 22:00 本頁面
【文章內容簡介】 方應如期返還?！ ∫曳叫枰^續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整?！ ∷?、租金、支付方式和限期 41 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)?！ ≡摲课葑饨餩___ 年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調整幅度在_______ %范圍之內?！ ∽赓U期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調整。 有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定?！ ?2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金?！ ∮馄谥Ц兜模馄谝蝗?，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金?！ ?3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。 甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。 五、保證金和其他費用 51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元?！ 〖追绞杖”ＷC金后應向乙方開具收款憑證?！ ∽赓U關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！ ?2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔?！ ≡O備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關費用，由甲方承擔?！ ?房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施?！ 》课莩霈F(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。) 5—3 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業(yè)保險事宜，并承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方?！ ”ｋU范圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器。乙方擁有的家具電器設備?！ ∪粢虬l(fā)生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。 所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享?！ ×?、房屋使用要求和維修責任 6 1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修?！ ∮馄诓痪S修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！ ×硗?，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定?！ ∈姓こ?、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決?！ ?2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。 因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！ ∫曳骄懿痪S修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！ ?3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！ 〖追綄υ摲课葸M行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。 檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！ 〖追綉獪p少對乙方使用該房屋的影響?！ ?4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方
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