【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)?！　〉?3條 本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章?！　〖追胶炞郑?出租人)　　住址： ?！　∩矸葑C件號(hào)碼：　　電話：　　時(shí)間：　　乙方簽字：(承租人)　　住址： ?！　∩矸葑C件號(hào)碼：　　電話：租賃補(bǔ)充合同4　　出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：　　委托代理人： 身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系地址：　　承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：　　委托代理人： 身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系地址：　　居間方(丙方)：南寧三聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　地址：南寧市魯班路93號(hào)瀚林華府8棟A014號(hào)商鋪 電話：07713177775　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、互利的弎上，經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一 、租賃物業(yè)　　甲方自愿同意將座落于南寧市 建筑面積為 平方米，結(jié)構(gòu)為 房屋(鋪位)及其屋內(nèi)設(shè)施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情給乙方。甲方保證對(duì)房產(chǎn)擁有合未能出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批 的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn)，對(duì)該房產(chǎn)的座向、面積、樓齡、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可?！　《⒎课萦猛尽　」托奈菔褂糜猛緸?，乙方不得擅自改變房屋的用途?！　∪⒆赓U期　　租賃期自年月日至年日。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還。如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租　　或是出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)?！　∽赓U期內(nèi)乙方將該房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方的同意，否則不得擅自轉(zhuǎn)租、退租，不得單方提前終止合同，否則，不退還押金，并按相關(guān)違約條款論處。　　租金　　租金為：每月人民幣元。、　　租金支付方式：每三個(gè)個(gè)交款周期，應(yīng)在前個(gè)交款周期最后一個(gè)月的乙方支付下一個(gè)交款周期租金給甲方。其中，每一個(gè)交款周期租金人民幣 元。一年的收視同費(fèi)陸拾元(￥)，共計(jì)人民幣 元。要求在簽合同當(dāng)日交付。　　四、押金：　　本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方支付押金人秘由　　合同期滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計(jì)利息)。退還時(shí)間為甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用當(dāng)日?！　∪缫曳轿窗磿r(shí)支付租金和房屋使用費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額，乙方應(yīng)于接到甲方書(shū)面付款通知起五日內(nèi)補(bǔ)足?！　∥?、房屋使用的費(fèi)用　　在租賃期間房屋的管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、數(shù)字電視收視費(fèi)、電梯使用費(fèi)、維修基金等房屋作用費(fèi)均由乙方承提一，并按物業(yè)管理處規(guī)定交付的時(shí)間支付。　　六、雙方責(zé)任　　甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期以約定狀況(詳見(jiàn)該物業(yè)設(shè)施清單)交給乙方使用，并保證該物業(yè)設(shè)施清單所載房屋設(shè)施完好無(wú)缺?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兎课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)遵守國(guó)家和法律及公共道德規(guī)范，不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(dòng)(如傳銷等)?！　∫曳巾殣?ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如因人為原因(含 電器使用等其他原因造成火災(zāi))造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方不承擔(dān)責(zé)任。　　乙方必須按時(shí)交納租金及房屋使用費(fèi)用，如拖欠租金超過(guò)10天或拖欠房屋使用費(fèi)超過(guò)壹個(gè)月甲方有權(quán)終止合同，收回該物業(yè)，乙方無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約造成的全部損失，及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。　　甲方：乙方：日期：租賃補(bǔ)充合同5　　甲方：xx物業(yè)管理有限公司　　乙方：　　甲乙雙方于[]年[]月[]日在上海簽署《租賃經(jīng)營(yíng)合同》(下稱“合同”)，現(xiàn)雙方擬對(duì)合同部分內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：　　　　[]條約定：甲方將位于中國(guó)上海南京西路993號(hào)的“向陽(yáng)993商場(chǎng)”第[]層[]號(hào)鋪位及其設(shè)施交由乙方承租經(jīng)營(yíng)。該承租面積為[]平方米?！　。杭追綄⑽挥谥袊?guó)上海南京西路993號(hào)的“向陽(yáng)993商場(chǎng)”第[]層[]號(hào)鋪位及其設(shè)施交由乙方承租經(jīng)營(yíng)。該承租面積為[]平方米?！　　　]條約定：該租賃單元的租賃期限由[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，實(shí)際起租日按照乙方發(fā)出的《入駐通知書(shū)》上載明的計(jì)算方式計(jì)算，該鋪位租賃期限到期日相應(yīng)調(diào)整?！　。阂曳綄?shí)際起租日為[]年[]月[]日，租賃期限截止于[]年[]月[]日?！　　　]條約定：　?。骸　]元收取承租費(fèi)，當(dāng)乙方的月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)人民幣[]元時(shí)，甲方按該月?tīng)I(yíng)業(yè)總額的[]%收取承租費(fèi)。乙方的每月承租費(fèi)由甲方從乙方當(dāng)月通過(guò)甲方流轉(zhuǎn)的營(yíng)業(yè)額中直接劃扣?！　]%收取承租費(fèi)?！　]元?！　　　。荷虉?chǎng)管理費(fèi)自甲方指定的進(jìn)場(chǎng)日起，即承租期首年每月合計(jì)人民幣[]元?！　。荷虉?chǎng)管理費(fèi)自甲方指定的進(jìn)場(chǎng)日起，第一年按承租面積每日每平方米人民幣[]元計(jì)算，即承租期首年每月合計(jì)人民幣[]元?！　　　　朵佄挥猛炯盃I(yíng)業(yè)時(shí)間》中的約定，乙方經(jīng)營(yíng)的商品品牌限為：　　：　　，原約定的品牌保持不變，增加的品牌為：　　，除減少的品牌外原約定的品牌保持不變，減少的品牌為：　　，除變更的品牌外原約定的品牌保持不變，　　變更的品牌為：　　變更后新增的品牌為：　　　　，合同其他條款不作變更，仍按原約定履行?！　。c合同不一致之處，以本協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)?！　?，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。　　(以下無(wú)正文)　　甲方(蓋章)：騰聯(lián)(上海)物x管理有限公司　　法定代表人(簽字)：日期：　　授權(quán)代表(簽字)：日期：　　乙方(蓋章)：　　法定代表人(簽字)：日期：　　授權(quán)代表(簽字)：日期：租賃補(bǔ)充合同6　　甲方(出租方)：______________　　乙方(承租方)：______________　　雙方于_________年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價(jià)格等續(xù)租事宜，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下。　　(1)房屋租期及租金　　乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　∽饨穑篲________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每年租金_________元(大寫(xiě)捌拾萬(wàn)元)，包括_________元消費(fèi)卡。_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每年租金_________元(大寫(xiě)捌拾萬(wàn)_________元)，包括_________元消費(fèi)卡?！　?2)租金支付期限　　乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)月的_________日前(即每年_________月_________日前)付租金的_________%，剩余租金應(yīng)在每年_________月_________日前付清?！　?3)違約責(zé)任　　乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任?！　?4)其他事項(xiàng)　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。　　本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。　　甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：_________