【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)生爭議。　　(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施。 (4)抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害?！　?5)抵押人歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)(或抵押人的工作、收入發(fā)生重大變化)　　，抵押人不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)?！　?抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)臵任何障礙。　　 抵押權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的，抵押人仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，未征得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　〉谄邨l 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)　　下列任一情況出現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：　　(1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還貸款或融資款本金及利息。 (2)?！　〉诎藯l 保證條款　　，抵押人應(yīng)對債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：　　(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù)。 (2)抵押人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí)。 (3)因抵押人方面的其他原因。　　。抵押額度不超過抵押物品評估價(jià)值的50%.　　主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后一年止?！　鶛?quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿日?！　?本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：?！　〉诰艞l 爭議解決　　本合同項(xiàng)下爭議依下列第 種方式解決。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款?！　?1)向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院起訴?！　?2)由 仲裁委員會依申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力?！　〉谑畻l 其他條款　　 抵押人已認(rèn)真閱讀了主合同，并確認(rèn)了所有條款?！　　?，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議?！　?本合同經(jīng)抵押人簽字、抵押權(quán)人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效。抵押物依法應(yīng)當(dāng)辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。　　 在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息，乙方有權(quán)依據(jù)《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書賦予的強(qiáng)制執(zhí)行效力直接對抵押物清單中所列的抵押物向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。甲方愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。　　 貸款抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款抵押人應(yīng)向貸款抵押權(quán)人提供相關(guān)報(bào)表或材料。　　，有關(guān)抵押物評估、等級，合同公證等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)?！　?本合同正本一式 份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，抵押物登記部門一份。　　第十一條 其他約定事項(xiàng)　　抵押人 ________ 抵押權(quán)人 ________(公章)　　負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表 ________　　負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)　　簽署日： ________年 ________月 ________日　　簽署日： ________年 ________月 ________日抵押借款合同 篇5　　為保障實(shí)現(xiàn)編號為___________的借款合同（以下簡稱借款合同）項(xiàng)下債權(quán)，甲方愿意以其有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和期限　　一、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項(xiàng)下________（短期／中期／長期）貸款，本金為（幣種）______（大寫）_______（小寫）_______，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止?！　《⒔杩詈贤鲜銮闆r有變化的，以借款憑證為準(zhǔn)。　　第二條 抵押物　　一、甲方保證　　1．本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán)；3．本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評估價(jià)值；　　4．已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權(quán)；　　5．提供與抵押有關(guān)的所有文件、材料，均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。　　二、抵押物情況　　1．抵押物名稱________，數(shù)量或面積________，質(zhì)量________（抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后）?！　?．抵押物使用期限________________________。　　3．抵押物所在地點(diǎn)________________________?！　∪?、抵押物評估價(jià)值為人民幣（大寫）________________　?。ㄐ懀___________________。　　抵押物評估價(jià)值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。　　四、抵押率為百分之____，抵押物評估價(jià)值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財(cái)產(chǎn)不得再設(shè)抵押?！　〉谌龡l 抵押擔(dān)保的范圍　　甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（含拍賣費(fèi)，乙方律師費(fèi)等）以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用（以下簡稱擔(dān)保債權(quán)）?！　〉谒臈l 抵押物保險(xiǎn)　　一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)變更手續(xù)；抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。　　二、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保。貸款展期的，保險(xiǎn)期限應(yīng)相應(yīng)延長。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保?！　∪⒓追睫k理或變更抵押物保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)書面告知