樓房轉讓合同集合8篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:54 本頁面
【文章內容簡介】 ______，房屋用途為_____________________，經(jīng)房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米?！ ≡摲课菟袡嘧C號為_______________________（共有權證號為__________________）。土地使用權取得方式為___________________。土地使用權證號碼為____________________。 該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________?！ ∥髦羅______________，北至_________________?！ ‰S該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________?！ ≡摲课葑赓U情況 該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權?！ 〉诙l 房屋轉讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________ 拾________ 元整。 （每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位） 第三條 付款方式 雙方約定按以下第_______項以（現(xiàn)金、支票、其他_____）方式支付房款： 一次性付款： 本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________。 分期付款：___________________________________________________________?！ ∑渌绞剑篲__________________________________________________________?！ 〉谒臈l 交房方式： ?。?）自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方?！ 。?）自本合同簽訂之日起的__________日內，甲方將____________________?！ 〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。 逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任： ?。?）乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內仍未繼續(xù)履行合同，遵 照下述第（2）條處理?！ 。?）乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙 方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?！ 〉诹鶙l 甲方逾期交房的違約責任 甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按 _________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任： （1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續(xù)履行合同， 遵照下述第（2）條處理?！ 。?）甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際 經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！ 〉谄邨l 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬元?！ 〉诎藯l 關于產權登記的約定 雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。 第九條 該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定分別承擔?！ 〉谑畻l 房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓?！ 〉谑粭l 其他約定事項________________________________________________。 第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！ 〉谑龡l 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證?！ 〉谑臈l 本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。 第十五條 本合同自各方簽章之日起生效
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