精選委托管理合同錦集5篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，有下列情形之一的，合同終止，但乙方需退還甲方已經(jīng)提前支付的相關費用?！ 、僭摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權非因甲方過錯原因而依法被政府提前收回的?！ 、谠摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用或拆遷的?！ ?，甲，乙任何一方如有違反合同上述各條款規(guī)定，除了按合同有關條款履行以外，守約方有權單方終止合同，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。 第九條 附則 1，甲，乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利，義務，責任清楚明白，并愿按合同及規(guī)定嚴格執(zhí)行?！ ? ，甲乙雙方就履行合同及本協(xié)議發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！ ? ，本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！ ?，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同連同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙雙方各執(zhí)貳份 甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：______物業(yè)服務有限公司 法定代表人/代表：________法定代表人/代表：________ 身份證：____________ 身份證：________ 簽約日期：____________ 簽約日期：________委托管理合同 篇4 委托方（以下簡稱甲方）： 受托方（以下簡稱乙方） 根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將物業(yè)項目委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同?！ 〉谝粭l物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：綜合辦公樓 座落位置： 占地面積：平方米 建筑面積：平方米 第二條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。 第三條甲方委托給乙方管理的項目包括： 房屋日常維修、養(yǎng)護和管理。包括：綜合辦公樓房屋的房頂、地面、墻臺面、吊頂、門窗、樓梯、燈具、通風道等的日常養(yǎng)護和維修?！ 」╇娤到y(tǒng)高、低壓電器設備、電線、電纜、電器照明裝置等的管理維護； 中央空調機組、高壓水泵房、給排水設備等的管理維護； 樓內(nèi)消防設施設備、電梯等的管理維護； 有線電視、電話、網(wǎng)絡等的管理維護； 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理； 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場等?！ 」箔h(huán)境衛(wèi)生，包括樓內(nèi)共用部位的清潔衛(wèi)生、樓層及院內(nèi)垃圾的編寫、清倒，樓內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔； 部分室內(nèi)的衛(wèi)生保潔，包括局長辦公室、會議室、接待室等； 會議、接待、傳達服務； 1安全保衛(wèi)管理，維持公共秩序，包括來訪人員登記通報、安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、防火防盜報警、突發(fā)事件處理等； 1管理與物業(yè)相關的工程圖紙、竣工驗收等檔案資料?！ 〉谒臈l乙方負責向甲方收取物業(yè)管理服務費：元/年。甲方于每季度終了后十日內(nèi)，支付給乙方上季度的物業(yè)管理費用（元/季）?！ 〉谖鍡l除人工及必備的工具以外，零配件、材料等維修費用，由雙方協(xié)商解決?！ 〉诹鶙l對業(yè)主和物業(yè)使用人違反物業(yè)管理公約的行為，乙方應針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施?！ 〉谄邨l委托管理期限為年。自___年____月____日______時起至______年____月____日______時止?！ 〉诎藯l甲方權利義務 代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益； 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度和年度服務計劃； 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況； 在合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供__________平方米建筑面積物業(yè)管理用房（產(chǎn)權屬甲方），無償使用； 負責編寫、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起______日
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