【文章內(nèi)容簡介】 　　第一條、 房屋座落位置、用途及居住人員　　甲方將鄭州市 號4層附8號成套住宅出租給乙方作為居住使用?！　〖追酵庖曳教岢龅娜缦氯藛T在此共同居住：　　(1)姓名 身份證號碼　　(1)姓名 身份證號碼　　(1)姓名 身份證號碼　　第二條、 租賃期限　　租期壹年，從 年 月 日起到 年 月 日為止?！　〉谌龡l、 租金及支付方式　　每月租金為700 元(大寫零仟柒佰零拾零元整)?！　∽饨鹂傤~為8400元(大寫捌仟肆佰零拾零元整)?！　?房屋租金支付方式分兩次支付：　　(1)、 第一次支付叁仟伍佰元整為 五個月租金?！　?2)、 第二次支付肆仟玖佰元整為 柒個月租金?！　〉谒臈l、 租賃期間相關(guān)費(fèi)用　　 電、水、天然氣、及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用(包括天燃?xì)馐覂?nèi)管道檢修年費(fèi)　　 政府、社區(qū)、居民組的各項管理費(fèi)用(包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等)?！　?以上費(fèi)用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存以備查對?！　「剑弘姳淼讛?shù)___________。水表底數(shù)___________。天燃?xì)獾讛?shù)______________。　　第五條、 權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系　　乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會?！　∫曳綄ψ庥梅吭谧庥闷趦?nèi)只享有居住權(quán)，沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋?！　∫曳綉?yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫€。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理　　乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋?！　〖追讲环謸?dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的`損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失?！　〉诹鶙l、 保證押金的使用與歸還　　為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的保證押金。支付時間為XX年3月7日?！　”ＷC押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償?！　≡趨f(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金，　　第七條、 退租、續(xù)租　　協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)?！　f(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。　　乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。　　乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需按照當(dāng)時國家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。　　在協(xié)議期屆滿時，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租?！　〉诎藯l、 合同的變更、解除與終止　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋　　違背協(xié)議第五條(4)條款的?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進(jìn)行違法活動?！　∮馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的　　拖欠房租累計壹個月以上?！　f(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止?！　〉诰艞l、 房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)?！　〖追较蛞曳教峁┑奈锲酚校骸　?1)、雙頭天燃?xì)鉅t灶壹臺?！　?2)、家具：電腦桌壹張、雙人床壹張、單人床壹張、上下床壹張?！　∫曳綉?yīng)于協(xié)議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　〉谑畻l、違約責(zé)任　　乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3 倍支付滯納金。　　協(xié)議期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　〉谑l、 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算多退少補(bǔ)?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　〉谑龡l、 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效?！　〉谑臈l、 本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方： 乙方：　　年 月 日租房協(xié)議書合同10　　出租人（以下簡稱甲方）：　　承租人（以下簡稱乙方）：　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條租賃范圍及用途　　甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方?！　〉诙l提供設(shè)備：　　甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效?！　∫曳绞褂蒙鲜鲈O(shè)備所發(fā)生的各項費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谌龡l：租期及續(xù)租　　租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月?！　∽赓U期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同?！　〉谒臈l：租金　　租金為每個月人民幣_________元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方?！　〉谖鍡l：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用　　物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付?！　∽赓U場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)?！　∑渌蚴褂迷摲课菟a(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。　　第六條：維修保養(yǎng)　　租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方?！　∩鲜鼍S修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　僖曳剿械膬?nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用?！　〉谄邨l：變更原狀　　乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳皆趯嵤┥鲜龉こ虝r，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。　　乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失?！　〉诎藯l：合同中止　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時，本合同自然終止?！　∽赓U期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任?！　∫曳竭`反本合同的有關(guān)規(guī)定的?！　∽饨鸺捌渌麄鶆?wù)超過半個月以上未付?！　》课菀蜃匀恢畵p害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約?！　〉诰艞l：糾紛解決　　合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟?！　〉诙畻l：補(bǔ)充條款　　本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑?！　〕鲎馊耍追剑? XX年XX月XX日　　身份證號碼：　　住址：　　承租人（乙方）： XX年XX月XX日　　身份證號碼：　　住址：租房協(xié)議書合同11　　出租人(甲方)：　　證件類型及編號：　　通訊地址：　　承租人(乙方)：　　證件類型及編號：　　通訊地址：　　風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同 。　　若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)?！　∪舫鲎馊耸亲饪?，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)