【文章內容簡介】 線圈定部分為準，面積以最后測繪為準）。　　第二條：甲方同意將玉石街第一層編號為1090門面提供給乙方和第二、三樓區(qū)域合作者共同使用，乙方須在1090門面內安裝一臺室內垂直電梯（電梯使用須確保地下車庫層至五層正常運轉）?！　〉谌龡l：甲方應保證合作房產產權清晰，無債務糾紛。如果在合作期內，合作的房產和設施設備因拍賣、出售等原因發(fā)生所有權轉移，甲方應保證甲乙雙方合同不因此而終止，同時如因為甲方房產產權原因及甲方債權債務等屬于甲方原因導致乙方生產經(jīng)營出現(xiàn)問題，給乙方帶來的一切損失由甲方負責賠償并承擔乙方后續(xù)所有損失?！　〉谒臈l：在租賃期內，租賃標的物完全交由乙方自主經(jīng)營。乙方完全自盈虧，自行承擔經(jīng)營、服務、債務；享有全部經(jīng)營成果，承擔各種稅費（房屋出租稅由甲方承擔），向甲方繳納場地租賃費，設備占用費。折舊費等。甲方對乙方的一切行為不承擔任何責任?！　〉谖鍡l：在合作期內，甲方同意乙方可將承租房產的全部或者部分轉租給第三方，乙方需以書面報告的形式告知甲方；但本協(xié)議中乙方的議務仍由乙方履行，如轉承租人有違約行為，仍視為乙方違約。　　第一章合作期限　　第六條：租賃期限為 。即從 年月 日起，至 年 月 日止。此合作期限，為乙方認可的應上繳甲方的場地租賃費?！　〉谄邨l：租金為每年叁拾肆萬元整，每季度支付一次，提前15天交清。上繳方式現(xiàn)金支付或銀行轉賬?！　〉诎藯l：甲方權利和義務　　甲方有權按本合同的約定向乙方按期收取租金、折舊費。如乙方不按時交納，甲方除有權催費外，還有權采取下列措施；　?。?）按乙方應繳費用每日5%的標準向乙方收取遲延支付的違約金；　?。?）乙方拖欠時間如超過壹個月，甲方有權單方面解　　除本合同收回合作的物業(yè)，并要求乙方因違約給甲方造成的全部損失。　?。?）履約保證金不退，作為違約金歸甲方所有?！　∫曳皆诒緟f(xié)議簽訂之前向融通物業(yè)公司繳納的履約保證金人民幣：元整（元），由甲方負責。如乙方能切實履行本協(xié)議相關約定，在合作期滿后 天內。經(jīng)甲方檢驗物業(yè)無損、乙方各種應交應納費用交納完畢后，履行保證金一次退還乙方，但履約保證金不計利息?！　〖追綉撠熚飿I(yè)的各項設施設備維修和保養(yǎng)，保證水電正常供應及房屋故障維修，如因甲方物業(yè)出現(xiàn)防水問題或者外墻、公共區(qū)域各項設施設備故障出現(xiàn)安全問題一切責任由甲方承擔，并負責賠償乙方的一切損失；同時如因甲方原因導致的停水、停電、物業(yè)不能正常使用，所造成的一切損失由甲方負責賠償乙方。　　第九條：乙方權利和義務　　合作期內，乙方享有該合作物業(yè)相應的合法權益；有權與其它權利人共同享用與該租賃物業(yè)有關聯(lián)的公共部分和設施；　　乙方須依法經(jīng)營，照章繳納稅費，自負盈虧。與乙方相關的租金，均由乙方承擔并按時足額交納?！　∫曳讲坏脤⒑献魑飿I(yè)銷售、抵押或采取其他任何侵犯甲方所有權的行為，由此造成甲方或他人的一切損失均由乙方賠償，乙方自身損失則由乙方自負。　　乙方的經(jīng)營活動必須遵守明源陽光購物公園的規(guī)章　　制度、《商場管理規(guī)則》、《業(yè)主公約》以及明源陽光購物公園物業(yè)管理規(guī)定等規(guī)定。　　乙方如需對合作物業(yè)擴建、改建、拆墻、封門、打洞，須經(jīng)甲方書面同意，且不得損害房屋整體安全結構。乙方不得侵占公用面積其公用設施。如有上列行為，甲方有權要求乙方無條件地恢復原狀并賠償甲方、他人的全部損失?！　∫曳巾毎醇追揭箝_業(yè)運營。乙方變更或調整經(jīng)營范圍必須得到甲方的書面認可并備案。否則，甲方有權單方面解除本合同并向乙方收取與甲方因此所遭受全部損失相當?shù)慕?jīng)濟賠償款，乙方因此遭受的損失由乙方自負，甲方概不負責?！　∫曳奖仨氉袷叵婪ㄒ?guī)，采取防范措施，防火防盜，確保合作物及其設備的完好無損（自然折舊除外）。乙方須辦理商品投保，保費　　由乙方交納，甲方可應乙方的請求與保險公司協(xié)調投保事宜；乙方不得參與投保，如有損失由乙方自負。由于乙方原因造成甲方及鄰里財產和經(jīng)營損失，由乙方承擔相應的全部經(jīng)濟賠償及法律責任。　　第二章 違約責任　　第十條：任何一方嚴重違約，除本合同其他條款已有約定外，違約方除了應賠償對方因此所受全部損失外，還應承擔違約金人民幣伍萬元?！　〉谑粭l：乙方不書面通知甲方，將房產轉租給第三人，　　應支付給甲方違約金人民幣 萬元?！　〉谌?其它約定事項　　第十二條：電梯安裝及使用。電梯由甲方指定品牌型號，由甲乙雙方共同參與購買洽談，由乙方出資購買、安裝。合作期內電梯使用產生的電費以及維護保養(yǎng)費用均由乙方單方面承擔。合作期滿后，電梯不得拆卸，按當時現(xiàn)狀無償歸甲方?！　〉谑龡l：根據(jù)來裝去丟的原則，乙方在合作物業(yè)內的裝修裝飾及安裝設備，合作期滿或本協(xié)議被甲方根據(jù)本協(xié)議的明確約定單方面解除后，必須完好無償交給甲方，且乙方不得要求甲方作任何經(jīng)濟補償。　　第十四條：合作期滿后，同等條件一點點乙方有優(yōu)先合作權。雙方如繼續(xù)合作，應在合作期滿叁個月前另行簽訂新的合作協(xié)議?！　〉谑鍡l：甲乙雙方任何一方的組織及主要人事或個人地址、電話發(fā)生變更或其他重要事項影響雙方合作的，均應及時書面通知對方。　　第十六條：給乙方供水、供電、物業(yè)費等按甲方委托的物業(yè)公司的管理辦法執(zhí)行。房屋租賃合同 篇5　　出租方(以下簡稱甲方)　　身份證地址、號碼：　　承租方(以下簡稱乙方)　　身份證地址、號碼：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同如下：　　一、租賃地點及設施：　?。?薊州 道邊平房。房型規(guī)格 普通住房。居住面積平方平方米。：　　二、租用期限及其約定：　?。杭追酵庖曳阶庥?年。自 陽歷 xx年 月日起至xx年 月 日止 ?！　。?一年一交房租，在到期前拾日內付清。付款方式：上交租，按 每年一次性支付，　　、電、有線電視由乙方自己負責，如果出現(xiàn)故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門窗使用期間如果損壞由乙方負責維護和維修，房屋防水修繕等費用由甲方支付?！　?，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失?！　? )乙方擅自將房屋轉租，(如需轉租必須通知甲方，在合同期內按原合同 執(zhí)行)：　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的?！　?3)乙方無故拖欠房屋租金達 五 天?！　∪?、雙方責任及義務：　　、電、電話、有線電視等費用，　　，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，租金另議，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給