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正文內(nèi)容

精選承包合同模板匯編六篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:51 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 大寫 萬元)履約保證金,待本協(xié)議約定的乙方的全部職責履約完成后無息退還。    質(zhì)量保證金:甲方從第一個月結(jié)算開始,按乙方每月工程結(jié)算價款的5%坐扣,工程按期完工,%,剩余部分待質(zhì)保期滿業(yè)主返還質(zhì)保金后1個月內(nèi)付清。    質(zhì)量保證期 :本協(xié)議工程的保修期為一年(保修期從簽發(fā)工程移交證書后算起)。    質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題,乙方應及對予以處理。若乙方在甲方通知后未能及時處理,或有意隱瞞聯(lián)絡(luò)方式無法通知到乙方,甲方有權(quán)代行處理,所發(fā)生的費用從其質(zhì)保金中坐扣。   第十二條 工程結(jié)算和支付    本協(xié)議《工程量清單》中單價包括由承包人承擔的臨建費、直接費、間接費、其它費用、稅金等全部費用和要求獲得的利潤以及應由承包人承擔的義務、責任、風險和為完成本項目施工不單獨列項所發(fā)生的一切費用。    本協(xié)議工程項目工程量、價格見工程量清單及相應報價表。    工程結(jié)算支付采用銀行轉(zhuǎn)帳方式。    結(jié)算工程量的核實確認:乙方根據(jù)設(shè)計要求以及甲方的要求完成施工并經(jīng)甲方會同監(jiān)理最終驗收合格,經(jīng)甲方核定的實際完成工程量作為本協(xié)議工程項目的結(jié)算量。    乙方應在每月26日前按甲方規(guī)定的報表(包括工程量簽認單、質(zhì)量驗收評定表等,均為原件)一報,甲方向業(yè)主辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)后 10 日內(nèi)向乙方辦理工程價款結(jié)算。若甲方支付乙方工程款逾期,超出月份按同期銀行活期存款利率計算利息支付乙方。    甲方按業(yè)主所結(jié)工程款(貨幣)的同等比例并扣除 規(guī)定費用后對乙方進行支付。    工程結(jié)算時甲方應扣除下列費用:    乙方當月領(lǐng)用的材料費。    乙方當月使用甲方的施工設(shè)備費。    工程質(zhì)保金(按當月工程結(jié)算款的5%)。    乙方當月使用甲方的風、水、電、房租等費用。    %代扣三稅(其余稅金由乙方自行辦理)。    其他費用。    當工程結(jié)算達到本協(xié)議工程項目價款總額的90%(含已扣質(zhì)保金)時,甲方暫停付款,待工程完工驗收合格,雙方辦理竣工結(jié)算(扣除質(zhì)保金)后30 日內(nèi)甲方支付乙方。    本協(xié)議工程項目質(zhì)保金的支付   在甲方主合同全部工程辦理完驗收鑒定、移交簽證起至質(zhì)量保證期滿,經(jīng)業(yè)主驗收合格,結(jié)算工程質(zhì)保金后28天由甲方向乙方支付。    工程預付款    本協(xié)議分項工程無工程預付款的支付。    乙方應及時支付民工工資,并保證不拖欠民工工資,否則,甲方可直接從乙方的結(jié)算費用中支付。    乙方應在每月結(jié)算款辦理之前向甲方提供由銀行出具的能證明資金使用的憑證,以保證資金用于本工程。   第十三條 雙方職責    甲方職責    甲方應負責做好本協(xié)議工程的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)和組織策劃及工程竣工驗收。    甲方負責及時向乙方提供設(shè)計圖紙 1 套和轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計、監(jiān)理文件和施工指示,并對施工進行技術(shù)指導(含技術(shù)交底)。    甲方按主合同的總體進度計劃及監(jiān)理批復的施工進度,負責審核并批準乙方的施工方案等。    甲方負責對乙方施工進度、安全、質(zhì)量等全過程進行監(jiān)督(但不能免除乙方責任),若工程進度出現(xiàn)滯后、工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題、施工安全出現(xiàn)嚴重隱患時,甲方有權(quán)責令乙方停工整改,若在規(guī)定整改期限內(nèi)仍達不到甲方要求時,甲方有權(quán)調(diào)整乙方工程項目范圍或中止本合同,其間發(fā)生的相關(guān)費用、損失由乙方承擔。    甲方統(tǒng)一負責向監(jiān)理、業(yè)主報送工程結(jié)算和價款支付。    其他應由甲方履行的職責。    乙方職責    乙方應服從甲方、監(jiān)理的統(tǒng)一指揮和調(diào)度,按照本合同約定對進度、質(zhì)量、安全等負責。    乙方應嚴格執(zhí)行本合同目標施工計劃和甲方審批的施工進度計劃,單項工程開工前 7 天,應向甲方報送施工方案、施工計劃和施工資源配置方案,并由甲方審批后方可實施。    乙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議工程項目或進行本協(xié)議工程項目的分包。    乙方應按照甲方的統(tǒng)計報表制度和報表格式報送工程結(jié)算表。    為保障工程施工的正常秩序,乙方現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人施工期內(nèi)在現(xiàn)場的時間每月不得少于25天,達不到要求按每天壹萬元支付甲方違約金,短期離開工地應書面征得甲方項目經(jīng)理或其委托人的同意,并委托一名全權(quán)代表代行其職責。    乙方工程完工后應及時對施工現(xiàn)場進行清理,做到工完場清,并不得損壞現(xiàn)場構(gòu)筑物及其他設(shè)施,如發(fā)生損壞,應負責修復或賠償。    乙方應加強對本單位職工的思想教育,規(guī)范其行為,做到遵紀守法,在工地不得發(fā)生打架斗毆、違法違紀事件,做好環(huán)境保護工作,遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)、生產(chǎn)中的廢水、廢氣、廢油、煙塵等排放及生活垃圾應按有關(guān)規(guī)定處理。    乙方應負責已完工程移交前的維護。    乙方應做好自身人員的安全教育、施工防護,做好隊伍內(nèi)營區(qū)內(nèi)的治安保衛(wèi)工作并接受甲方督查。    乙方必須購買高危施工人員人身傷害險(簽訂合同后半個月內(nèi)將復印件交與甲方經(jīng)管部)。全員工傷險。特殊設(shè)備財產(chǎn)險。第三者責任險。    由甲方所提供機械設(shè)備的使用、操作運行、維護保養(yǎng)、安全措施等均由乙方負責。工程完工后完好無損的退還甲方簽收,如有損壞照價賠償。    乙方必須做好現(xiàn)場安全防護、做好隊伍和營區(qū)的治安防范。    乙方必須考慮并承擔由于氣候(冬季、高溫季節(jié))的原因造成工程歇工的一切影響。    乙方須主動配合甲方解決民擾的事宜。    其他應由乙方履行的職責。   第十四條 違約責任、爭議、仲裁、罰則    因主合同不能繼續(xù)履約或甲方終止執(zhí)行主合同,本協(xié)議的履約也自然終止。此終止甲方以書面形式告知乙方,并按業(yè)主對甲方的結(jié)算比值同比例對乙方進行結(jié)算。同時退還乙方所提交的履約擔保。    若乙方將本協(xié)議項目另行轉(zhuǎn)讓或再分包,甲方有權(quán)取消乙方的轉(zhuǎn)讓項目或直接終止本協(xié)議,其間發(fā)生的所有損失由乙方承擔。    若乙方原因未達到本協(xié)議工程控制性工期要求,每拖延一天計取違約金10萬元。    若乙方原因造成主合同規(guī)定的其他違約事項,則由乙方承擔違約責任,并賠償甲方信譽損失,按乙方分包工程價款 10%計取違約金,并賠償相關(guān)損失。    乙方必須按照《施工總進度計劃》的工期要求,配置足夠的勞動力資源和設(shè)備資源。如若質(zhì)量、安全、進度、形象不能滿足業(yè)主、監(jiān)理和甲方的要求,甲方有權(quán)作出處理甚至清退乙方出場,發(fā)生一切損失由乙方負責。    本協(xié)議未規(guī)定的違約責任,按甲方與業(yè)主簽訂的主合同違約責任規(guī)定處理。    甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商,如果協(xié)商不能解決,應提交當?shù)刂俨梦瘑T會,并根據(jù)該會的規(guī)定進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第十五條 其 他    乙方進入施工現(xiàn)場后應負責繳納地方政府規(guī)定征收的費用。    乙方應與甲方簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議》,系本協(xié)議的組成部分,雙方應按規(guī)定執(zhí)行。    乙方應與甲方簽訂《廉政合同》.雙方應共同遵守其規(guī)定。    本協(xié)議履約中甲乙雙方往來的通知、指示、要求、確認、決定等均應以書面函件為準,并應送達甲方現(xiàn)場項目部和辦理簽收手續(xù)。    乙方按照甲方規(guī)定的工期完成協(xié)議工程任務。    本協(xié)議未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。   1 本協(xié)議經(jīng)
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