【文章內(nèi)容簡介】 事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應當事先取得本合同甲方的書面同意?！　〉谄邨l 保證期間，甲方機構發(fā)生變更、撤銷，甲方應提前_______天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由對甲方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更后的機構不具備完全的保證能力，變更后的機構或作出撤銷決定的機構有義務落實為乙方所接受的新的保證人。　　第八條 保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表等資料，甲方應如實提供?！　〉诰艞l 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保?！　〉谑畻l 發(fā)生下列情況之一的，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任　　、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為?！　?.《借款合同》履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況?！　〉谑粭l 甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額_______%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付?！　〉谑l 雙方約定的其他條款：________________________________________　　第十三條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑臈l 本合同自雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章后生效?！　〉谑鍡l 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑?公章)________________ 法定代表人：__________________　　乙方：(公章)________________ 法定代表人：__________________　　簽訂日期：___________________最新?lián)＝杩詈贤?　　借款人：（以下簡稱甲方）： ，性別： ，出生年月： 年 月 日，居民身份證號碼： ，聯(lián)系方式：　　現(xiàn)住址：　　出借人：（以下簡稱乙方）： ，性別： ，出生年月： 年 月 日，居民身份證號碼： ，聯(lián)系方式：　　現(xiàn)住址：　　擔保人：（以下簡稱丙方）： ，性別： ，出生年月： 年 月 日，居民身份證號碼： ，聯(lián)系方式：　　現(xiàn)住址：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》等相關法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，各方就擔保抵押借款事宜簽訂如下合同共同遵守。　　第一條 甲方向乙方借款人民幣（小寫）： 大寫： ?！　〉诙l 借款期限：甲方向乙方借款期限為 天，自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谌龡l 支付方式：乙方于 年 月 日一次性向甲方以現(xiàn)金方式提供本合同項下資金。　　第四條 利息及利息支付方式：代款利息為月息 %，自本合同簽訂并履行之日起計息。付息方式為一次性付息?！　〉谖鍡l 資金用途及還款方式：甲方借款用于個人經(jīng)營，甲方保證借款用于正當經(jīng)營，不從事非法經(jīng)營及非法用途。甲方借款到期一次性歸還本金并付清利息。乙方有權監(jiān)督甲方借款的使用，如發(fā)現(xiàn)甲方非正常使用借款并存在還款危機或利息支付日起逾期滿兩天仍拖延或拒付利息，乙方有權提出終止合同并提前收回借款本息，根據(jù)甲方確認的住所、通信地址、乙方通知甲方終止合同收回本息，乙方有權實現(xiàn)在甲方財產(chǎn)上的抵押權以抵償借款本金及對連帶責任保證人丙方索償借款本息?！　〉诹鶙l 各方應誠信并全面履行合同，逾期履行合同，違約方應按合同金額的每日1%承擔違約責任。逾期滿十天。乙方有權終止履行合同，乙方收回借款。甲方逾期歸還借款，乙方有權要求違約方根據(jù)逾期時間按借款金額同期銀行貸款利率的四倍賠償損失?！　〉谄邨l 擔保條款　　為保證借款合同的履行，甲方將其所有的物品作為本借款合同的質(zhì)押擔保財產(chǎn)。該擔保財產(chǎn)：（主要寫明物品的名稱、型號標準、數(shù)量、質(zhì)量、評估價值、現(xiàn)保管位置等） 。　　甲方自本合同簽訂之日起收到借款之前或當時將質(zhì)押物品交由乙方保管，保管費用由甲方自行承擔。　　擔保范圍：借款本金、利息、違約金，本合同約定的損失及乙方實現(xiàn)債權的費用（含聘請律師費用等全部正常支出）?！　”竞贤杀教峁┻B帶擔保，保證期間為還款之日起兩年。甲方違約由丙方承擔，丙方承擔后，本合同債權人權利由丙方承繼，由丙方向違約方行使債權人權利。甲方若不能履行還款付息義務，丙方應無條件代為償還，履行還款義務后，丙方承繼乙方合同約定的債權人權利，向甲方追償其承擔的違約和賠償損失的責任。　　第八條 各方因履行本合同發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成由萊蕪市萊城區(qū)人民法院訴訟解決。由違約方承擔因訴訟產(chǎn)生的訴訟費用及律師代理費用?！　〉诰艞l 本合同一式三份，各方各持一份，自各方簽字蓋章之日起生效，各方此前簽訂的合同與本合同不一致者以本合同約定為準。　　甲方（簽章）：　　乙方（簽章）：　　丙方（簽章）：　　年 月 日最新?lián)＝杩詈贤?0　　經(jīng) 銀行(下稱貸款方)與___(下稱借款方)充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。　　第一條 自______年______月_______日自起，由貸款方向借款方提供_____(種類)貸款(大寫)_____元，用于_____，還款期限至______年______月_______日，利率按月息__‰計算。　　貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算?！　【唧w用款、還款計劃如下:　　第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提，按期、按數(shù)額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同?！　〉谌龡l 借款愿遵守貸款方的有關貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分，按規(guī)定加收__%利息。　　第四條 借款方保證按期償還貸款本息，并以______(詳見清冊)上述財物的所有權歸____(借款方或第三方)，現(xiàn)作價_____元，作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，又特寫理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權向借款追償?！　〉谖鍡l 抵押財物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效?！　〉盅贺斘锏谋９芊綉敱ＷC抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。　　第六條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。　　貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。　　第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定處程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款表全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收__%利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息?！　〉诎藯l 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息?！　〉诰艞l 凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力?！　〉谑畻l 其他　　______________________________________。　　第十一條 本合同未盡事宜，按照國家有關法律規(guī)定、及銀行有關貸款規(guī)定辦理。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式__份，借、貸、保證人各執(zhí)__份?！　『灱s日期：______年______月_______日　　簽約地點：_____________最新?lián)＝杩詈贤?1　　貸款人:中國農(nóng)業(yè)銀行　　借款人: __________________　　抵押人：__________________　　保證人：__________________　　根據(jù)國家有關法律法規(guī) ，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　借 款　　第一條 借款金額　　貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房擔保借款，借款金額為人民幣(大寫) ___________________________，借款實際發(fā)放額以借款憑證為準。　　第二條 借款用途　　本合同項下的借款用于購買位于___________________________的房屋及附屬設施，詳見編號為_________的購房合同。　　第三條 借款期限　　借款期限自_____年____月___日起至_____年____月___日止。實際放款日與到期日以借款憑證為準?！　〉谒臈l 借款利率　　本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率 的基礎上 (上/下)浮_____%，執(zhí)行年利率為_____%。如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，貸款期限在一年以下(含一年)的`，執(zhí)行合同利率。貸款期限在一年以上的，自基準利率調(diào)整后的次年1月1日起,貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，貸款人將對法定貸款利率進行公告，不另行通知借款人、保證人或抵押人。本款所述基準利率以實際放款日人民銀行公布的基準利率為準?！　〗杩钊宋窗幢竞贤s定歸還借款的，貸款人有權對逾期借款本金從逾期之日起直至清償之日止，按照以下第_____種方式計收罰息：　　(1)按照萬分之_____(大寫)的日利率計收罰息?！　?2)在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎上上浮百分之___________(大寫)計收罰息。逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)?！　〗杩钊宋窗幢竞贤s定用途使用借款的，貸款人有權對違約使用部分從違約使用之日起直至清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎上上浮百分之____________ (大寫)計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)?！　段锤独?，貸款人有權依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復利?！　〉谖鍡l 下列條件未滿足的，貸款人有權不發(fā)放本合同項下的借款：　　借款人根據(jù)貸款人要求提供有關文件、資料、憑證并辦妥相關手續(xù)?！　≠彿渴灼诳罴芭c本合同有關的應付費用均已付清。　　本合同項下借款有抵押擔保的，有關登記及/或保險等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續(xù)有效。　　借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件?！　〉诹鶙l 劃款方式　　借款人在貸款人處開立結算賬戶，賬號或卡號____________________。本合同約定采用以下第_____種方式劃款：　　借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款劃入借款人上述結算賬戶后，再將全部借款劃入售房人的賬戶(開戶行_______________。賬號_______________)，以支付購房合同項下的款項。　　借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款直接劃入售房人__________的賬戶(開戶行__________。賬號_______________)，以支付購房合同項下的款項。　　借款人在此不可撤銷地授權貸款人將貸款金額劃入開立在貸款人處的指定賬戶內(nèi)，賬號_______________?！　〉谄邨l 還款　　(一)、本合同項下借款采用以下第_____種還款方式?！　?貸款期限在一年以下(含一年)的，采用利隨本清還款法。　　 貸款期限在一年以下(含一年)的，按季結息，到期還本，結息日為每季末月的_____日?！　?貸款期限在一年以下(含一年)的，按月結息，到期還本，結息日為每月的_____日?！　?貸款期限在一年以上的，采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個月為一個還款周期。自借款發(fā)放后，每月的 (定日/借款對應日)為還款日。沒有借款對應日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用以下第 種規(guī)定的方式歸還借款本息：　　(1)等額本息還款法：　　借款本金月利率(1+月利率)借款月數(shù)　　每月還款金額=————————————————————————————　　(1+月利率)借款月數(shù) 1　　(2)等本遞減還款法：　　借款本金　　每月還款金額= ———————— +(借款本金累計已還本金額)月利率　　借款月數(shù)　　(3)其他還款方式：　　__________________________________________________?！　?二)、借款人的每月還款金額參照還款計劃表?！　?三)、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結算賬戶中存入足額的款項，以償還當期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收當期及逾期本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當期及逾期借款本息時，貸款人有權決定是否劃收及劃收金額。貸款人不劃收的，當期及逾期借款本息全部作逾期處理。貸款人劃收的，不足部分作逾期處理?！　?四)、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息?！　?