房屋銷售合同匯編六篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 務(wù)費。(8)土地使用費?！ ≠I方需付稅費：(9)印花稅。(10)契稅。(11)登記費。(12)房地產(chǎn)交易服務(wù)費。(13)《房地產(chǎn)證》貼花。 其他費用：(14)權(quán)籍調(diào)查費。(15)公證費。(16)評估費。(17)律師費。(18)保險費。(19)抵押服務(wù)費。(20)贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息。(21)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))?！ 〗?jīng)雙方協(xié)商，其中： 買方支付或代賣方支付上述 項?！ ≠u方支付或代買方支付上述 項?！ ”竞贤男羞^程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第 方式處理： 由政策規(guī)定的繳納方繳納。 買賣雙方同意由 方繳納。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之的違約金?！ 〉诰艞l 交易資金監(jiān)管 買方所支付款項，除有特別約定，按以下第 種方式進(jìn)行監(jiān)管： 由買賣雙方指定的 銀行進(jìn)行監(jiān)管?！ 裘骸 ￠_戶行： 帳號： 由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進(jìn)行監(jiān)管?！ 裘骸 ￠_戶行： 帳號： 第十條 付款方式 買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰拾 元 角 分(小寫：元)： 一次性付款 買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶?！ ≠I方向銀行抵押付款 (1)買方須于 年 月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)至第九條買賣雙方指定的賬戶?！ ?2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)?！ °y行承諾發(fā)放貸款少于應(yīng)交房款余額的，買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函三日內(nèi)補足應(yīng)交款?！ ≠I賣雙方約定的其他付款方式： 上述款項買方應(yīng)支付至第九條買賣雙方指定的賬戶?！ 〉谑粭l 買方逾期付款的違約責(zé)任 買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任： 要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ ∮袡?quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。 第十二條 房地產(chǎn)交付 賣方應(yīng)當(dāng)于將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)?！ 〗桓对摲康禺a(chǎn)鑰匙； 第十三條 延遲交房的違約責(zé)任 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉谑臈l 附隨債務(wù)的處理 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費?！ 〉谑鍡l 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取?！ 〉谑鶙l 其他違約責(zé)任 任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金?！ 〉谑邨l 不可抗力 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1