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正文內(nèi)容

房屋裝修合同范本15篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:49 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 造;  6.9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;  6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;  6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo);  6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;  6.13在居民居住的地域,十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間,乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。  第七條工程變更  7.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七:家庭裝飾裝修工程變更單),同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工資料所引起的一切后果,均由甲方承擔(dān);  7.2合同簽訂后,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;  7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工?! 〉诎藯l材料的供給  8.1由甲方供給的材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)貼合設(shè)計要求(見附件四:甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時供給材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不貼合設(shè)計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,職責(zé)由甲方承擔(dān);  8.2由乙方供給的材料、設(shè)備的(見附件五:乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時光提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,職責(zé)由乙方承提;  8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四:甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購),在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情景確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,以及所以延誤工期,均由甲方承擔(dān)任;  8.4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費?! 〉诰艞l工期延誤  9.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延: ?。?)工程量變化和設(shè)計變更; ?。?)不可抗力; ?。?)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;  (4)甲方同意工期順延的其他情景。  9.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延;  9.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;  9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。  第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)  10.1工程質(zhì)量  (1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。 ?。?)乙方所承包的工程,必須全部到達(dá)國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),工程一次驗收合格率到達(dá)100%,優(yōu)良率到達(dá)_________?! 。?)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時光內(nèi)無償返工,到達(dá)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約職責(zé)。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工職責(zé)及經(jīng)濟(jì)支出?! ?0.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標(biāo)準(zhǔn)驗收: ?。?)《gb50210—xxxx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》 ?。?)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》 ?。?)其它驗收標(biāo)準(zhǔn):_________  10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時:  (1)可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解; ?。?)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及所以造成的損失,由職責(zé)方承擔(dān)。雙方均有職責(zé),由雙方根據(jù)其職責(zé)分別承擔(dān)?! 〉谑粭l工程驗收和保修  11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:  (1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收; ?。?)油漆、面層涂料施工前驗收; ?。?)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收,各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八:工程驗收單)。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);  11.2保修 ?。?)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。 ?。?)在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。  第十二條工程款支付方式  12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款: ?。?)本合同簽訂后,開工前_________至_________日,甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款; ?。?)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;  (3)竣工驗收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。 ?。?)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款?! 〖追街Ц豆こ炭?,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取?! ?2.2因變更施工資料導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項?! ?2.3雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。  12.4竣工驗收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方?! 〉谑龡l違約職責(zé)  13.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應(yīng)及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若所以造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。  13.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲方自動放下保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利?! ?3.3甲方未按期支付工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金?! ?3.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費用由乙方承擔(dān),工期不予順延?! ?3.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由職責(zé)方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金?! 〉谑臈l合同爭議的解決方式  雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第_________種方式解決:  14.1向_________仲裁委員會申請仲裁;  14.2向人民法院起訴。  第十五條其他具體規(guī)定  15.1工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價的3%—10%的遠(yuǎn)程施工費;  15.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點,甲方應(yīng)支付垃圾清運費用(人民幣)_________元,(此費用不在工程款內(nèi));  15.3施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后,甲方負(fù)責(zé)供給新鎖_________把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用;  15.4施工期間,乙方每一天的工作時光為:上午_________點_________分至_________點_________分;午時_________點_________分至_________點_________分?! 〉谑鶙l附則  16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包?! ?6.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份?! ?6.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份?! ?6.4合同履行完后自動終止?! ?6.5本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。  16.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力?! 〉谑邨l合同的解釋  本合同未盡事宜或條款資料不明確,合同雙方當(dāng)事人能夠根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的資料,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸?! 〖追剑ê炞郑篲________乙方(蓋章):_________  法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________  簽訂地點:_________簽訂地點:_________  _________年____月____日_________年____月____日  家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見(商場合同認(rèn)證章):_________  委托代理人(簽字):_________  聯(lián)系電話:_________  簽訂地點:_________  _________年____月____日房屋裝修合同范本9  發(fā)包人(甲方):  承包人(乙方):  工程項目:根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,特簽訂本合同,以便共同遵守?! 〉谝粭l:工程概況  1.甲方裝飾住房系合法居住?! 。洪L沙市開福區(qū)凱樂國際城一期三棟2610房 ?。簝煞績蓮d兩位一廚。  4.工程內(nèi)容:施工圖?! ?.工程開、竣工日期:年月日開工,年月日竣工,工程總天數(shù):天  第二條:工程價款:大寫陸萬陸仟捌佰元(¥66800元)?! 〉谌龡l:質(zhì)量要求  、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可?! ?,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同?! ?、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由乙方自負(fù)。施工質(zhì)量也由乙方負(fù)責(zé)?! 〉谒臈l:材料供應(yīng)  ,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。乙方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)乙方同意,不得挪作他用?!  ⒃O(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。  第五條:付款方式(按進(jìn)度付款)樓梯完工時已付3200元  (小寫20000),包括水電材料,泥工材料,加上水電工費,泥工工費。第二次泥工完工時付兩萬(小寫20000),包括木工材料,木工工費,鋁合金陽臺,護(hù)窗。第三次木工完工時付一萬(小寫10000),包括油漆材料,油漆工費,吊頂材料。第四次付款油漆完工時付一萬(小寫10000),包括燈具,潔具,樓梯扶手,(小寫3600).  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用?! 〉诹鶙l:工程工期  ,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因(中央空調(diào)及普通空調(diào)安裝)而延遲完工,每延遲一日,以工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。  、設(shè)備(甲方不在場時用通訊工具發(fā)模板給甲方,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變?! 〉谄邨l:工程驗收  ,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收?! ?,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格?! 〉诎藯l:其它  ?! ?。  ,甲乙雙方各執(zhí)壹份?! 〖追?業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)  地址:地址:  年月日年月日  附:圖紙全部出來,基本上參照圖紙施工.  餐廳跟客廳的吊頂跟2613一致。樓下的柜子跟1801一致。櫥柜,鞋柜廚房的推拉門,二樓的次臥門,廁所推拉門(做成兩門,進(jìn)門右手邊固定),樓梯扶手是木頭加絲桿的,這些基本上跟2810一致.  總共五個雙控開關(guān):樓下餐廳樓梯間 二樓的樓道 次臥 主臥  兩個地插:餐廳 客廳  主臥床為定為2米寬 (方便定位床頭的五孔插座,燈開關(guān),主臥電視插座和網(wǎng)線插座) 床居中床頭兩邊均為2個五孔插座  (雙控開關(guān)裝下鋪,商鋪和下鋪均為一個五孔)  沙發(fā)兩邊均為一個五孔  樓上住人的閣樓只做一個五孔加上一個燈,不做門  封閉陽臺是兩個 護(hù)窗兩個 次臥一個小窗戶房屋裝修合同范本10  發(fā)包方(簡稱甲方):_______________
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