精選廠房租賃合同六篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:49 本頁面
【文章內容簡介】 通訊：由中國電信提供通訊、網(wǎng)絡服務?！ ?承租人用電、用水、通訊等費用按實結算，由承租人承擔?！ ?甲方保證租賃場地的合法性和完整性。 出租人應按本合同規(guī)定的期間內向承租人交付租賃場所。 出租人應確保租賃場所使用的安全，并負責管理和維護工作。除了本合同規(guī)定的條款和條件外，出租人還應向承租人提供以下服務： 清掃公共區(qū)域并編寫日常的垃圾。 維護綠地。 其他任何相關應該由業(yè)主支付費用的服務。 承租人應及時地支付租金?！ ?承租人應在租賃場所從事合法的經(jīng)營活動。在租賃期內，承租人有義務照料租賃場所的所有設施，并使設備處于良好的狀態(tài)。除非獲得出租人的書面同意，承租人無權將租賃物轉租或借給任何第三方使用。 如出租人將本租賃場所的所有權轉讓給第三方，則本合同對第三方繼續(xù)有效。出租人應在轉讓前一個月告知承租人?！ ?承租人應當在本合同到期時履行歸還租賃場所的手續(xù)。 承租人使用租賃房屋期間內所受到的財產、人身損害與出租人無關，一切責任由承租人自負。除非承租人能證明出租人有過錯?！ ?為保證合同的履行，在簽訂本合同時，承租方支付定金人民幣 0元，代出租方交付租賃廠房時沖抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時間接收廠房，則定金歸甲方所有?！ ?若出租人不能按時向承租人交付租賃場所，則每超期一 天，%向承租人支付延期交付的違約金。如果延期交付超過30天以上，出租人構成根本違約。在此情況下，雙方應協(xié)商確認具體交付時間，但承租人有權在通知出租人之時起終止本合同，同時出租人應雙倍返還已收到的定金，并退還承租人已支付的租金?！ ?如果由于出租人的過失造成承租人不能正常使用租賃場所，出租人應負責賠償承租人由此遭受的損失?！ ?如果承租人未能按時支付租金，%向出租人支付違約金。如果延期支付超過60天以上，出租人有權在通知承租人之時起終止本合同且不退還保證金，并有權采取保護自身權益的措施?！ ?如發(fā)生下列任一情況，承租人構成根本違約，出租人有權從承租人處收回租賃場所并且不向承租人返還保證金和已支付的租金。此外，出租人可以就其實際遭受的損失要求承租人賠償。 承租人在未通知出租人的情況下將租賃場所轉租或轉借或交付給第三方?！ ?承租人在租賃場所內從事非法活動?！ ?承租人在未獲得出租人批準的情況下擅自改變租賃場所的用途?！ ?承租人在未獲得出租人批準而擅自改變建筑的結構，并造成建筑及其附屬設施損壞。 在本合同到期后的十日內，雙方應辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關手續(xù)。雙方共同檢驗建筑和相關設施后應確認本合同的到期。出租人應于租賃場所返還后的5天內將保證金返還承租人?！ ?，乙方必須提前三個月書面通知甲方，甲方有權解除協(xié)議并不退還已交的保證金。如遇政府行為等不可抗力情形，甲方可隨時終止合同，但必須給乙方必要的搬遷時間。 如果因為乙方違約或其他原因合同被終止，則乙方應在合同中止當日或甲方通知后10日內辦理租賃物交接手續(xù)?！ ?本合約到期后，如果乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方，則甲方有權要求乙方按原月租金的三倍每月支付并賠償甲方相關損失?！ ?乙方對于該租賃場所及其附屬設施造成的損壞，甲方有權要求乙方進行賠償。 本合同適用中華人民共和國的各項相關法律及法規(guī)。任何爭議首先應通過雙方的友好協(xié)商進行解決。如果不能通過友好協(xié)商解決的，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴。 本合同一式五份，經(jīng)甲方和乙方各自合法授權的代表簽署后立即生效。雙方各執(zhí)兩份。第五份由當?shù)胤慨a交易管理部門備案?！ 〖追剑?蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________ 代表：________________ 代表：________________ 日期：________年____月____日日期：________年____月____日 出租方打算將其在本合同下的權利和義務轉讓給____________(“受讓方”)。受讓方在此承諾：在該轉讓之后，其將受本合同條款與條件的約束?！ ∈茏尫?簽字和蓋章)：____________ 代表：____________ 日期：___________廠房租賃合同 篇5 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協(xié)議： 一、房屋的座落、面積及裝修、設施 1—甲方將其合法擁有的座落在************工
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