【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。　　，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還?！　∈⒎蛇m用與爭(zhēng)議的解決　　1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄?！　?. 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∈弧⒏絼t　　、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款?！　?. 凡有關(guān)本租約的通知、請(qǐng)求或其他通訊往來(lái)，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號(hào)　　郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。　　，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過(guò)的(數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約)和管理公司關(guān)于管理數(shù)碼大廈和該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租約雙方具有約束力。　　，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力?！　　！　〖?方： 乙 方：　　法定代表人： 法定代表人：　　(或授權(quán)代表)(或授權(quán)代表)　　見(jiàn)證人:　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日辦公租賃合同 篇3　　甲 方：____________　　甲方代理人：____________　　乙 方：____________　　乙方代理人：____________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況，辦公房屋租賃的合同范本?！　〖追椒课?以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于。位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)。該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________.　　第二條 房屋用途。　　該房屋用途為　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l 租賃期限?！　∽赓U期限自____年____月____日至____年____月____日止?！　〉谒臈l 租金。　　該房屋月租金為(幣)____元整?！　∽赓U期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　第五條 付款方式。　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。　　第六條 交付房屋期限?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?！　∽赓U期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工?！　≌５姆课荽笮扌蘩碣M(fèi)用由____方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定?！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?！　〉谑畻l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用，合同范本《辦公房屋租賃的合同范本》?！　≡诜课葑赓U期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　、電費(fèi)。　　?！　?。　　?！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付?！　〉谑粭l 租賃期滿?！　∽赓U期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谑l 因乙方責(zé)任終止合同的約定。　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。　　?！　??！　　！　??！　　！　〉谑龡l 提前終止合同?！　∽赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。　　第十四條 登記備案的約定。　　自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。　　第十五條 違約責(zé)任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。　　第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑邨l 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證?！　〉诙畻l 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按( )項(xiàng)解決　　(1)由____仲裁委員會(huì)仲裁?！　?2)向____人民法院起訴。　　第二十一條 本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追?出租方)____________________________________　　本人(法定代表人)姓名：________ 職務(wù)：________ 性別：________　　地 址：____________________郵碼：__________ 電話：_________　　乙方(承租方)____________________________________　　本人(法定代表人)姓名：________ 職務(wù)：________ 性別：________　　地 址：____________________郵碼：__