【文章內容簡介】 ______元整（大寫：人民幣___________________________元整）?！　?店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金 ，一個季度共計繳納人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。自簽訂合同之日起開始繳納?！　〖追绞湛詈髴峁┙o乙方有效的收款憑證?！　〉诹鶙l 水電費繳納方式及其優(yōu)惠　　乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優(yōu)惠百分之二十（小寫20％）。之后，按正常標準收費?！　〉谄邨l 租賃期間相關費用、稅金及義務　　 甲方應承擔的費用及義務：　?。?）租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關的費用，應由甲方負擔?！　。?）甲方在乙方經營美發(fā)店期間，負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照（并辦理年檢）、稅務登記執(zhí)照并交納相關稅金和費用，負責辦理衛(wèi)生許可證并交納相關費用?！　。?）甲方承諾并保證乙方經營美發(fā)店的一切設備，均由甲方免費提供，并保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質量問題造成人身損害的（包括乙方本人、工作人員和消費者），由甲方負責賠償?！　。?）甲方需保證乙方的經營安全，同時負責乙方在非營業(yè)期間美發(fā)店內電器、工具的安全，如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發(fā)工具?！　。?）甲方保證在乙方租賃期間，不經乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括店面、桌椅、電器和美發(fā)工具等）。　　乙方交納以下費用及義務：　?。?）乙方應按時交納自行負擔的費用。　?。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　第八條 店面修繕與使用　　在租賃期內，甲方應保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。如果店面出現(xiàn)危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失?！　〖追教岢鲞M行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾牡昝婕捌涓綄僭O施。如因使用不當造成店面及設施損壞的，乙方應立即負責修復?！　〉诰艞l 店面的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面，但甲方應書面通知乙方。轉讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∥唇浖追酵?，乙方不得轉租、轉借承租店面?！　〖追匠鍪鄣昝?，須在 1 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　〉谑畻l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權解除合同：　?。?）不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴重影響居住?！　。?）甲方未盡店面修繕義務，嚴重影響居住的。　　店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面；　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租店面?！　。?）未經甲方書面同意，拆改變動店面結構?！　。?）損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　。?）未經甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途?！　。?）利用承租店面存放危險物品或進行違法活動?！　。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的?！　。?）拖欠房租累計達____個月以上?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。　　租賃期滿合同自然終止。　　合同期間，如遇國家政策性調整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經營者的損失補償費歸乙方所有。　　第十一條 店面交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃店面本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于發(fā)現(xiàn)故障時向對方主張?！　∫曳綉诘昝孀赓U期滿后，將承租店面及附屬設施、設備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置?！　〉谑l 甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。　　甲方違反本合同約定，提前收回店面的，應按約向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整），若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！　〖追揭虻昝鏅鄬勹Υ没蚍欠ǔ鲎獾昝娑鴮е卤竞贤瑹o效時，甲方應賠償乙方損失?！　∽赓U期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整），同時應對超出違約金以外的損失進行賠償?！　〉谑龡l 乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該店面，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　。?）未經甲方書面同意，將店面轉租、轉借