【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合同期限　　?！　?，且期滿后雙方均繼續(xù)實(shí)際履行本合同事宜的，本合同自動(dòng)順延?！　?，若任一方有特殊原因，欲提前終止本合同時(shí)，應(yīng)于_____個(gè)月前，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在得到對(duì)方書(shū)面同意后，終止本合同?！　〉诎藯l 爭(zhēng)議的解決　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第___種方式解決：　　(1)將爭(zhēng)議提交___仲裁委員會(huì)仲裁?！　?2)依法向___人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l 條款獨(dú)立性　　如本合同包含的某一條款或某些條款無(wú)論在任何方面由于任何原因被認(rèn)為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，則這種無(wú)效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個(gè)合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。　　第十條 變更與補(bǔ)充　　，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　?，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。　　第十一條 通知　　，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效?！　　皩?shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。　　，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。　　第十二條 不可抗力　　，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。　　，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。　　第十三條 合同附件　?。骸　?1)各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更合同?！　?2)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件。　　，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任?！　〉谑臈l 合同生效　　、乙雙方簽字蓋章后生效。　　，甲乙雙方各持_____份，具同等法律效力?！　?縣)___簽訂?！　〖追?蓋章)：____________________________乙方(蓋章)：_________________________________　　授權(quán)代理人(簽字)：____________________授權(quán)代理人(簽字)：_________________________________　　單位地址：_________________________________地址：_________________________________　　郵政編碼：_________________________________郵政編碼：_________________________________　　聯(lián)系電話：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________　　傳真：_________________________________傳真：_________________________________　　電子信箱：_________________________________電子信箱：_________________________________　　開(kāi)戶銀行：_________________________________開(kāi)戶銀行：_________________________________　　賬號(hào)：_________________________________賬號(hào)：_________________________________居間合同 篇5　　甲方(委托人)：　　乙方(居間人)： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 委托事項(xiàng)　　乙方接受甲方委托負(fù)責(zé)辦理位于烏魯木齊市天山區(qū) 土地(以下簡(jiǎn)稱“土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目”)轉(zhuǎn)讓簽約的各項(xiàng)事宜，引薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)?！　〉诙l 轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述　?。骸　。骸　。骸　。骸　〉谌龡l 甲方的權(quán)利、義務(wù)　　、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等?！　?、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)和土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判。　　、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。　　、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。　　第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)　　、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應(yīng)協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方?！　　⒁曳綉?yīng)如實(shí)及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況?！　?、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂合同?！　　⒁曳綉?yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密。　　、乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目的信息，有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。如信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬。　　、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況(包括住戶、商鋪、寫(xiě)字間)，需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離。保證土地達(dá)到掛牌條件。協(xié)助甲方對(duì)土地的摘牌?！　?、保證甲方取得土地后房屋開(kāi)發(fā)的容積率不低于　　、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與土地使用權(quán)人進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系。“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書(shū)面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。　　第五條 居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式　　，規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米。幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過(guò)。　　、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為80萬(wàn)元人民幣?！　?、乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日，取得土地掛牌后日 內(nèi)向乙方支付40萬(wàn)元整。在甲方取得全部土地的摘牌后 日內(nèi)結(jié)清剩余40萬(wàn)元。　　、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付?！　〉诹鶙l 居間活動(dòng)的費(fèi)用　　乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。　　第七條 合同終止　　、本合同簽字生效后至 年 月 日前，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。　　、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止?！　　⒓滓译p方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止?！　〉诎藯l 誠(chéng)信原則　　、在本合同委托期和有效期為180天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。 。　　、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用　　、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，