【文章內(nèi)容簡介】 合同期限　　?！　?，且期滿后雙方均繼續(xù)實(shí)際履行本合同事宜的，本合同自動順延。　　，若任一方有特殊原因，欲提前終止本合同時(shí)，應(yīng)于_____個(gè)月前，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，終止本合同?！　〉诎藯l 爭議的解決　　本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第___種方式解決：　　(1)將爭議提交___仲裁委員會仲裁。　　(2)依法向___人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l 條款獨(dú)立性　　如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認(rèn)為無效、非法或不可執(zhí)行，則這種無效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個(gè)合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外?！　〉谑畻l 變更與補(bǔ)充　　，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　?，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式?！　〉谑粭l 通知　　，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效?！　　皩?shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。　　，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。　　第十二條 不可抗力　　，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　?，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。　　第十三條 合同附件　?。骸　?1)各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更合同?！　?2)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件?！　?，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。　　第十四條 合同生效　　、乙雙方簽字蓋章后生效。　　，甲乙雙方各持_____份，具同等法律效力?！　?縣)___簽訂?！　〖追?蓋章)：____________________________乙方(蓋章)：_________________________________　　授權(quán)代理人(簽字)：____________________授權(quán)代理人(簽字)：_________________________________　　單位地址：_________________________________地址：_________________________________　　郵政編碼：_________________________________郵政編碼：_________________________________　　聯(lián)系電話：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________　　傳真：_________________________________傳真：_________________________________　　電子信箱：_________________________________電子信箱：_________________________________　　開戶銀行：_________________________________開戶銀行：_________________________________　　賬號：_________________________________賬號：_________________________________居間合同 篇5　　甲方(委托人)：　　乙方(居間人)： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 委托事項(xiàng)　　乙方接受甲方委托負(fù)責(zé)辦理位于烏魯木齊市天山區(qū) 土地(以下簡稱“土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目”)轉(zhuǎn)讓簽約的各項(xiàng)事宜，引薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設(shè)權(quán)。　　第二條 轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述　?。骸　。骸　。骸　。骸　〉谌龡l 甲方的權(quán)利、義務(wù)　　、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等?！　　⒓追截?fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)和土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判?！　?、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。　　、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬?！　〉谒臈l 乙方的權(quán)利、義務(wù)　　、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應(yīng)協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。　　、乙方應(yīng)如實(shí)及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況?！　?、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂合同?！　?、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密?！　?、乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目的信息，有義務(wù)協(xié)助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。如信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬?！　?、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況(包括住戶、商鋪、寫字間)，需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離。保證土地達(dá)到掛牌條件。協(xié)助甲方對土地的摘牌。　　、保證甲方取得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于　　、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與土地使用權(quán)人進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系。“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成?！　〉谖鍡l 居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式　　，規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米。幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過?！　?、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為80萬元人民幣?！　　⒁曳酱俪杉追脚c指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日，取得土地掛牌后日 內(nèi)向乙方支付40萬元整。在甲方取得全部土地的摘牌后 日內(nèi)結(jié)清剩余40萬元。　　、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。　　第六條 居間活動的費(fèi)用　　乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用?！　〉谄邨l 合同終止　　、本合同簽字生效后至 年 月 日前，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止?！　　⑷绻娱g成功，本合同完全履行完畢后終止?！　?、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止?！　〉诎藯l 誠信原則　　、在本合同委托期和有效期為180天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。 ?！　?、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用　　、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，