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有關房租租賃合同匯編8篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:42 本頁面
 

【文章內容簡介】 _____年____月____日,共計____年____個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前______日(□書面/□ 口頭)通知對方。  第七條租金  (一)租金標準:________________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:__________________________元(大寫:________________________________元)。該房屋租金________(□年/□月)不變,自第________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定?! ?二)租金支付時間:________,__________,________,__________,__________________________________________________________________________________.  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在 銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交 銀行。)  (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證?! 〉诎藯l房屋租賃保證金  (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為: 元(大寫:______________________________元)?! ?二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方?! 〉诰艞l其他費用 租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:  (一)乙方承擔(□水費/□  電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)?! ?二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?! 〉谑畻l房屋的交付及返還  (一)交付:甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成?! ?二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。  第十一條房屋及附屬設施的維護  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務?! ?三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔?! ?四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。  第十二條轉租  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人?! ?二)乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?! ?三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。  第十三條所有權變動  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利?! ?二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力?! 〉谑臈l合同的解除  (一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:  該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的?! ∫虻卣?、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:  未按約定時間交付該房屋達________日的?! 〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴重影響乙方使用的?! 〔怀袚s定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。  交付的房屋危及乙方安全或者健康的?! ∑渌篲________________________________________________
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