院落租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-05 21:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 第二條 房屋的坐落、面積、情況 xxx 出租房屋包括 第三條 甲方應配齊附屬設施 房屋應配置：床、被褥及換洗床單被罩各兩套，垃圾婁一個 ，衛(wèi)生間設施齊全，冷熱水滿足使用，每間熱水瓶一個 電費：按電表字數(shù)計算每月由乙方支付，一層休閑屋按總表算另收 網(wǎng)費：由乙方每月支付50元，一層休閑層付30元 水費：按水表用水量收費 第四條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用?！ 〉谖鍡l 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 12個月。自 20xx年 5 月日起至年月日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宿辦公 使用?！ ∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！ 〉诹鶙l 租金及支付方式 年租金總額為元（大寫 肆 萬元整）?！ ?房屋租金支付方式如下： 每季度支付 壹萬元，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第七條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用： ?。?）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！ ∫曳浇患{以下費用： ?。?）乙方應按時交納自行負擔的費用?！ 。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第八條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外）?！ 〖追教岢鲞M行維修須提前 10 日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！ ∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應及時提供維修服務?！ σ曳降难b修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！ 〉诰艞l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ 〉谑畻l 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！ 》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋； ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 ?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 ?。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 ?。?）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！ 。?）拖欠房租累計 一 個月以上。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！ ∽赓U期滿合同自然終止?！ ∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。 第十一條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 提請香格里拉仲裁委員會仲裁?！ ∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！ 〉谑l 其他約定事項 一層休閑屋合理安排營業(yè)時間，不得干擾乙方辦公和休息，保持環(huán)境衛(wèi)生。 第十三條 本合同自雙方簽（章）后生效。 第十四條 本合同及附件一式 二 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 一 份。具有同等法律效力?！ 〖?方： 乙方： 身份證號： ： 身份證號： 電 話： 電 話： 日 期：年月日 日 期： 年 月日院落租賃合同7 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將坐落于——相關房屋及院落租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方需共同遵守?！ ∫弧⒆赓U物現(xiàn)狀 甲方房屋及院落位于，占地面積約 ____畝（詳見附件）?！ ∨涮自O施有變壓器四個，配電室一間，加油罐三個，甲方擁有完全所有權(quán)。 二、租賃期限 租賃期限為拾伍年，即自二O一一年一月一日起至二O二六年十二月三十一日止?！ ∪⒆饨鸺爸Ц斗绞健 ?0xx年1月1日至20xx年12月31日租金為貳萬元（）整，租
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