【正文】 使用范圍主要包括對加油站地面、機棚、油罐、加油機及相關(guān)設(shè)施?！　∥濉①M用負擔　　在租賃期間，因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費等由乙方承擔。　　六、雙方權(quán)利義務(wù)　　甲方的權(quán)利義務(wù)　　，甲方房屋及配套全部設(shè)施設(shè)備（變壓器一個、配電室一間、加油罐三個）無償提供給乙方使用?！　。梢詫σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　?租賃期間，甲方不得將房屋及配套設(shè)施提供給第三方使用?！　?乙方應(yīng)合理使用并妥善管理租賃物?！　?乙方在經(jīng)營期間必須注意安全，若因乙方管理不善出現(xiàn)任何事故，由乙方獨立承擔責任。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，房屋所有權(quán)變更不影響本合同繼續(xù)有效?！　?，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負?！　∑?、交付及驗收　　甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)按照雙方的約定范圍將租賃物交付給乙方。 八、補償歸屬　　租賃期間，如遇擴路、道路維修等因素影響經(jīng)營造成的損失由乙方獨立承擔，政府給予補償時按所有權(quán)歸屬進行劃分?！　∫曳饺衾^續(xù)承租，需在租賃期滿前一個月內(nèi)以書面形式告知甲方?！　∽赓U期滿乙方不再續(xù)租時，應(yīng)在30日內(nèi)將租賃物歸還甲方，乙方未能按期完好如數(shù)向甲方移交出租房屋及設(shè)備，屬于乙方違約。但不動產(chǎn)歸甲方，雙方根據(jù)各自需要協(xié)商解決補償事宜。　　乙方違約，應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失。乙方未能按時交納租賃費，從欠交之日起，承擔所欠金額每日萬分之五的滯納金。　　因不可抗力造成損失或致使本合同不能繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任?！　∈弧幾h解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決?！　∈?、合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商?！　∈?、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)合并，不影響本合同繼續(xù)履行。　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　第一條、甲方將坐落于 （原　　總參某單位，后由甲方租賃）的房屋及院落轉(zhuǎn)租給乙方使用。　　第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑、娛樂以及其他法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在承租期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)?！　〉谖鍡l、房屋及院落修繕、建設(shè)　　因甲方房屋年久失修，院落雜草叢生，且所有房屋沒有窗戶，部分房屋露天，無法達到居住、經(jīng)營條件，乙方承租后隨時可對所有房屋或部分房屋進行修繕（安裝窗戶、房頂防水處理、地面處理及安裝水電等），對院落進行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述問題，費用乙方承擔?！　∫曳匠凶夂?，如因居住或經(jīng)營需要，需重建房屋或其他設(shè)施時，需經(jīng)甲方同意后方可實施?！　〉诹鶙l、雙方責任　　乙方承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，不得擅自將房屋及院落轉(zhuǎn)租他人?！　〕凶馄趦?nèi)，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)氐摹　∫?guī)章制度，不得從事違反國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章制度的經(jīng)營活動，由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負責?！　∫曳匠凶馄趦?nèi)，甲方不得以其他借口轉(zhuǎn)租第三方，由此給乙方所帶來的損失由甲方負責?！　〉谄邨l、爭議解決　　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉诎藯l、其它　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效?！　〕鲎夥剑追剑┖炞郑?承租方（乙方）簽字： 電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日院落租賃合同9　　甲方：　　乙方：　　甲方將位于XXXXXXXXXXXXXX場地租賃給乙方。實際狀況以《土地證》標注尺寸為準?！　∫?、租賃時間：從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，租期共計12年?！　《⒈緟f(xié)議簽訂之時，乙方支付給甲方合同保證金壹拾萬元正。從第二年開始，每年乙方給甲方交付租金的時間是當年的6月1日。由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。所投入的設(shè)備、設(shè)施必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營?！　∷摹⒁曳饺缧柁k理本場地修建等其它相關(guān)審批手續(xù)，在符合相關(guān)國家政策的前提下，甲方應(yīng)給以充分協(xié)助?！　∥濉⒁曳皆谧赓U場地期間，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押場地設(shè)施?！　×⒃谝曳阶袷睾贤?，依法經(jīng)營的前提下，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。由此另行產(chǎn)生的費用：如水電費、設(shè)施維修費、市政環(huán)保費等費用由乙方和另一租賃方共同承擔。　　八、如乙方在修建時需要，可將甲方現(xiàn)有工房等建筑物拆除，建立新廠房，乙方如因經(jīng)營不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留給甲方，當年所交租金不予退還?！　【拧⒈緟f(xié)議到期后，如果甲方繼續(xù)向外租賃此場地，在市場同等價格基礎(chǔ)上，乙方優(yōu)先租賃，并重新簽訂租賃協(xié)議。乙方可自行拆除在租賃期間新建的房屋及設(shè)備設(shè)施?！　∈⒓滓译p方若有違約，違約方需向另一方賠償違約金叁拾萬元整。并交由乙方經(jīng)營?！　〖追?　　乙方 :　　20xx年5月乙方日 22 / 22