幼兒園土地租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-05 21:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 兒園收入綜合考慮，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)免除乙方租金?！ ∥?、土地補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用約定?！ 『?村民所有，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補(bǔ)償以上村民土地補(bǔ)償費(fèi)及其其它費(fèi)用共計(jì)現(xiàn)金人民幣萬元，現(xiàn)因甲方申請(qǐng)資金未到位，由乙方墊付，墊付時(shí)間為 年月日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方，同時(shí)需支付乙方墊付期間利息，利息標(biāo)準(zhǔn)和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下?lián)?，甲方不得收取乙方租金?！ ×?、甲乙雙方的`權(quán)利和義務(wù) ?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù) 對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！ ”ＷC該土地符合幼兒園建設(shè)用地，保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益?！ 〖追绞杖∽饨鸷髴?yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的正常經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！ 〖追接辛x務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明?！ 〖追酱_保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設(shè)，同時(shí)確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！ 〖追讲怀袚?dān)乙方經(jīng)營(yíng)期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任。 租賃期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?！ ≡谧赓U期間，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?！ 。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù) 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地?！ ∠碛谐凶馔恋厣系氖找鏅?quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地?！ “磿r(shí)交納租金，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設(shè)項(xiàng)目?！ ≡谧赓U期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！ ∫曳匠袚?dān)租賃經(jīng)營(yíng)期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任?！ ∫曳接辛x務(wù)協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù)、資料和證明?！ ∑?、合同的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，征得甲方同意，乙方有權(quán)將承租的土地和配套設(shè)施設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，所得費(fèi)用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。 八、資產(chǎn)權(quán)屬處置 在本合同有效期內(nèi)，其資產(chǎn)權(quán)屬可通過以下兩種形式任意一種進(jìn)行統(tǒng)一處置： 甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費(fèi)用，并對(duì)園內(nèi)教職工進(jìn)行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權(quán)歸甲方所有?！ ∫曳秸鞯眉追酵鈱⒃搲K土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合并提供相應(yīng)材料和證明，確保該土地的所有權(quán)歸乙方所有?！ 【拧⒑贤淖兏徒獬 ”竞贤唤?jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！ ”竞贤男衅陂g，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償資金對(duì)乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施設(shè)備費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償?！ ”竞贤跐M，如繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)
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