【文章內(nèi)容簡介】 和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 合同標(biāo)的　　委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。　　第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）　　為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲?！　________　　_________　　第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）　　委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段承租_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的?！　________　　_________　　第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：　　按合同標(biāo)的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫：_________、大寫：_________），其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為：小寫_________、大寫_________），委托人乙_________%，（具體數(shù)額為：小寫_________、大寫_________）。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________?！　∥腥穗p方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________元。其中，委托人甲：小寫_________、大寫_________元，委托人乙：小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。　　第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用?！　∫淮涡韵蚓娱g人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。　　根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)50%?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　居間人有下列行為之一的屬于違約：　?。?）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；　?。?）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；　　（3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的?！　。?）_________　　居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償?！　∥腥穗p方有下列情形之一的屬于違約：　　（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；　?。?）相互或與他人串通，損害居間人利益的；　?。?）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實際損失的；　?。?）_________　　第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇：　　已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；　　按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；　　按照本合同標(biāo)的物總價款的_________%賠償于居間人。　　_________。　　第八條 本合同解除的條件　　當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；　　（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；　　（2）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；　　（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行；　　（4）當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的?！　〉诰艞l 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　　提交_________仲裁委員會仲裁；　　依法向人民法院起訴。　　第十條 其他約定事項　　居間人在促成甲乙雙方當(dāng)事人房屋租賃業(yè)務(wù)時，應(yīng)告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。　　_________　　_________　　第十一條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。　　第十二條 本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，_________備案一份?！　∥腥思祝ê炚拢篲________ 委托人乙（簽章）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　居間人（簽章