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正文內(nèi)容

有關(guān)房屋居間合同集錦五篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:41 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 合同標(biāo)的  委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室,共_________套,其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米,權(quán)屬為_________,房產(chǎn)證號(hào)_________,房屋落成時(shí)間為_________年_________月,其他情況_________。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,并作了實(shí)地勘察?! 〉诙l 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)  為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí),將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。  _________  _________  第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容,見附件2)  委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段承租_________房屋_________套,面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息,并及時(shí)報(bào)告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的?! ________  _________  第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬  居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報(bào)酬:  按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫:_________、大寫:_________),其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為:小寫_________、大寫_________),委托人乙_________%,(具體數(shù)額為:小寫_________、大寫_________)。交付傭金的具體時(shí)間:_________。交付方式:_________?! ∥腥穗p方一次性支付居間人人民幣:小寫_________元、大寫_________元。其中,委托人甲:小寫_________、大寫_________元,委托人乙:小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的具體時(shí)間:_________。交付方式:_________?! 〉谖鍡l 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取  居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報(bào)酬,但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用?! ∫淮涡韵蚓娱g人支付人民幣_(tái)________元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%?! 「鶕?jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔(dān)50%?! 〉诹鶙l 違約責(zé)任  居間人有下列行為之一的屬于違約: ?。?)無正當(dāng)理由擅自解除合同的; ?。?)與他人串通,損害委托人雙方的利益的; ?。?)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的。 ?。?)_________  居間人違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金不足以彌補(bǔ)的,居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償?! ∥腥穗p方有下列情形之一的屬于違約: ?。?)無正當(dāng)理由擅自解除合同的; ?。?)相互或與他人串通,損害居間人利益的;  (3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的; ?。?)_________  第七條 委托人違約的,在以下款項(xiàng)中選擇:  已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;  按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;  按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_________%賠償于居間人。  _________?! 〉诎藯l 本合同解除的條件  當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;  (1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的; ?。?)在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù); ?。?)當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)另一方催告后,在天內(nèi)仍未履行; ?。?)當(dāng)事人一方有其他違約行為,致使合同履行不能的?! 〉诰艞l 合同爭議的解決方式  本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:  提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;  依法向人民法院起訴。  第十條 其他約定事項(xiàng)  居間人在促成甲乙雙方當(dāng)事人房屋租賃業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)?! ________  _________  第十一條 本合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行?! 〉谑l 本合同自簽訂之日起生效,當(dāng)事人各具一份,_________備案一份?! ∥腥思祝ê炚拢篲________ 委托人乙(簽章):_________  _________年____月____日 _________年____月____日  居間人(簽章
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