【文章內(nèi)容簡介】 第四條 乙方權(quán)利義務(wù) 1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。 2．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。 3．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。 4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。 5．其它 第五條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付 甲方促成乙方主簽署合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付人民幣 （￥ ）整作為中介服務(wù)費。 甲方促成乙方簽署合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 （￥ ）作為協(xié)辦手續(xù)費。 其它 第六條 合同的解除和變更 乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務(wù)費）。 第七條 法律責(zé)任 1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準為 。 2．乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準為 。 3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。 4．因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。 5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為 。 其它 第八條 免責(zé)條款 1．因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的； 2． 第九條 糾紛解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決： 提交廣州仲裁委員會仲裁； 提交 仲裁委員會仲裁； 依法向人民法院起訴； 第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。 第十一條　本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份。 精選房地產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本 房地產(chǎn)中介服務(wù)合同　說明簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。甲方（中介公司）：　 ，中介公司資質(zhì)證號：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：　 ，經(jīng)紀人：　，經(jīng)紀證號：；　經(jīng)紀人：，經(jīng)紀證號： 。乙方（買方/承租方）：，身份證號：，聯(lián)系電話：　 　，聯(lián)系地址：　 。委托代理人姓名：　 ，身份證號：　 　，聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條　中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供中介服務(wù)，期限為　，自　 年月　 日至　 年月　 日。甲方為乙方提供的中介服務(wù)。甲方促成乙方簽署合同后，乙方甲方提供代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)的中介服務(wù)。乙方授權(quán)甲方代為 公證。其它第二條　乙方需求房地產(chǎn)的基本情況1．乙方需要的房地產(chǎn)為。2．房地產(chǎn)地址： ；建筑時間　。3．房地產(chǎn)面積：。4．房地產(chǎn)以計算，單價為人民幣每平方米　 元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元（￥　）范圍內(nèi)。5．該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣　元（￥　）范圍內(nèi)。6．乙方同意付款方式：。7．稅費繳交方式。8．其它第三條　甲方權(quán)利義務(wù)1．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可的房地產(chǎn)對象。3．甲方應(yīng)當(dāng)核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔(dān)。4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方的房地產(chǎn)。5．促成乙方達成合同。6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9．其他第四條　乙方權(quán)利義務(wù)1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3．甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。5．其它第五條　中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方主簽署合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付人民幣 （￥）整作為中介服務(wù)費。甲方促成乙方簽署合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣　 （￥）作為協(xié)辦手續(xù)費。其它第六條　合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必