農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式(編輯修改稿)
2025-04-05 21:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 有關(guān)的修補、加固費用由乙方負(fù)擔(dān)。 1經(jīng)深圳市規(guī)劃與國土資源局審核，本地塊80 %土地權(quán)益進入市場需補交地價款人民幣柒仟貳佰捌拾柒萬貳仟捌佰柒拾陸元(小寫72，872，)，由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門。 甲方對本條前述概況內(nèi)容的真實性、合法性、全面性、有效負(fù)責(zé)。 第三條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價款為人民幣元整(小寫萬元)。甲方對該成交價款無異議?！ ∫曳酵庖呀桓兜?9。履約保證金1000萬元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方按照如下第種付款方式： (1)在《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后5個工作日內(nèi)一次付清。轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶 (2)分期支付，即： 首期款:簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后5天內(nèi)一次性付清人民82，872，(含保證金)?！ 〉诙诳?簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后一月內(nèi)付10，000?！ 〉谌诳?主體工程完工后一個月內(nèi)付14，407?！ ∥部?項目竣工交付使用后一個月內(nèi)全部付清?！ ?3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委托監(jiān)管，其余款項直接向甲方支付，對此甲方并無異議。前述委托監(jiān)管(簡稱托管)，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務(wù)。具體運作程序如下：競得人將全部或部分成交價款(即托管款項)匯入乙方指定的帳號，并在轉(zhuǎn)讓雙方規(guī)定的時間內(nèi)到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，扣除甲方應(yīng)交納的土地交易服務(wù)費、應(yīng)交的地價款和轉(zhuǎn)讓稅費后，剩余款項支付給甲方?！ 〉谒臈l經(jīng)本次轉(zhuǎn)讓，乙方享有B20231宗地土地使用權(quán)(包括地上建筑物、附著物)的80 %權(quán)益，甲方保留20 %的權(quán)益?！ 〉谖鍡l涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān)。屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔(dān)50%。 第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請核
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