20xx年農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(編輯修改稿)
2025-01-25 05:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第一條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況
土地座落位置：_________
土地使用權(quán)面積：_________
已批準的容積率為：_________
土地規(guī)劃用途：_________
土地使用期限：_________
土地現(xiàn)狀：_________
地號：_________
第二條 權(quán)利狀況
甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。
承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務及一切法律經(jīng)濟責任。
負責規(guī)劃指導委員會通過建設項目的立項，審批。
保證廠區(qū)附近民宅同意拆遷。
負責該建設項目的土地更名工作，將原有的土地使用性質(zhì)由工業(yè)變?yōu)榻ㄔO用地。
根據(jù)廠區(qū)的地理位置及周邊建筑實際情況，甲方必須保證此地塊內(nèi)能夠建筑四棟且不低于6層的建筑物。
甲方負責為乙方設立業(yè)務洽談處
第四條 文件的提供
甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
已交土地部門各種費用發(fā)票。
第五條 轉(zhuǎn)讓期限
本合同所述土地使用權(quán)為乙方申領的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
自乙方領取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。
第六條 轉(zhuǎn)讓價格
甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價為人民幣萬元。
上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方的出讓該地塊的一切款項、費用。
乙方在受讓后應補交土地部門的款項自行解決，甲方協(xié)助辦理。
第七條 支付方式
乙方在辦理完畢土地使用證后日內(nèi)支付雙方共同商定的款項。
甲方收取乙方款
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