【文章內(nèi)容簡介】 合同時，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。　　第七條房屋交付：　　甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：　　甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)?！　〖追奖ＷC所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符?！　》课荼旧頉]有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不可移動裝修物品的破壞。　　物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔(dān)。　　其它：　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定　　甲、乙雙方應(yīng)在xx年x月x日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。　　辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納?！　〉诰艞l附件　　附件：　　相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力?！　〉谑畻l爭議的解決　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　”竞贤毤由w百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效?！　x年x月x日實用的房屋買賣合同4　　賣方：甲方　　買方：乙方　　注明：甲方于1月30日以按揭的方式向xxxxxxxxxxx園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。　　現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。　　購房條款　　甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：　　一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整）　　二、乙方同時應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付　　?！　?，　　?！　??！　?，　　，　　，　　，　　?！　　！　∫陨腺M用合計28451元：　　三、本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲方支付購房定金　　人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整）　　甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收　　四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付?！　∥濉⒈竞贤炗喼掌鹨曳桨醇追胶灦ǖ摹秱€人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20xx年4月到20xx年1月。共計165月。　　六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)?！　∑?、房屋狀況　　房屋狀況　　房屋座落：　　幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途　　該房屋的所有權(quán)證號為：；國有土地使用權(quán)證號為：?！　≡摪唇曳课莸耐恋厥褂脵?quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓?！　“恕⒓追綉?yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議?！　【?、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∵`約條款　　十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。　　十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉　　十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)